일산시장·공원·버스 생활권을 좋아하는 단지다. 일산에이스9차는 관리·채광·수리 후 만족과 철도 거리·지하 미연결·급수를 함께 살펴야 한다.
고양시 일산서구 일산동, 4개 동·332세대의 주거단지다. 공급평형은 25·32·47평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
고봉로329번길 6에 자리한다.
중산마을 사거리 버스·시장·마트 접근을 좋아한다.
서울 출근과 퇴근의 과거 시간 차이·좌석 경험은 현재 보장이 아니다.
일산역은 멀다는 의견도 있어 실제 현재 노선·배차·보행·횡단·귀가를 확인해야 한다.
인천선 기대는 현재 운행이 아니다.
자연·조경
중산 체육공원·근린공원·한뫼도서관 방향 산책과 조용함을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·밤 조명·열린 창의 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·32·47평 개별난방 구성이다.
일부 동향 채광·수리 후 만족이 있다.
녹물·수도시설 청소 시 긴 단수 자료가 있어 현재 공용·세대관 교체·청소 안내·물 상태·창호·누수·단열·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
281대, 세대당 0.84대다.
그럭저럭이라는 경험과 현재 확장 공사 자료를 구분해야 한다.
지하가 동별로 나뉘고 승강기 미연결이라는 자료가 있어 등록·귀가·계단·비 오는 날 짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
새 단장·승강기 교체·상시 배출·청결 관리 만족이 있다.
작은 모래 놀이터와 현재 점검·품목·배출 시간·보수·관리비를 살펴야 한다.
과거 공사 착수와 지금 완공은 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교를 묻는 글만으로 배정을 확정할 수 없다.
현재 통학구역·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 일산에이스9차 | 문촌12단지유승 | 탄현2단지삼익 | 문촌10단지동부 | 문촌13단지대우 | 탄현10단지동문 | 성저7단지건영 | 탄현9단지일신 | 후곡13단지태영 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·32·47평 | 23·30평 | 23평 | 24·29평 | 23·30평 | 26·31평 | 21·22·30평 | 21·23평 | 23·27·31평 |
| 대표 평형 | 25평 | 30평 | 23평 | 29평 | 30평 | 26평 | 30평 | 23평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.84대 | 0.88대 | 0.94대 | 0.77대 | 0.81대 | — | 1.02대 | 0.67대 | 0.88대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.10 | 1996.11 | 1994.12 | 1996.10 | 1995.11 | 1995.06 | 1996.04 | 1994.10 | 1994.12 |
| 생활권 | 일산동 | 주엽동 | 탄현동 | 주엽동 | 주엽동 | 탄현동 | 대화동 | 탄현동 | 일산동 |
vs 문촌12단지유승 — 평형과 주차의 차이
문촌12단지유승는 주엽동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30평 계열이다.
이 단지의 25·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 탄현2단지삼익 — 평형과 주차의 차이
탄현2단지삼익는 탄현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 25·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 문촌10단지동부 — 평형과 주차의 차이
문촌10단지동부는 주엽동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29평 계열이다.
이 단지의 25·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 문촌13단지대우 — 평형과 주차의 차이
문촌13단지대우는 주엽동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30평 계열이다.
이 단지의 25·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 탄현10단지동문 — 생활권의 차이
탄현10단지동문는 탄현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31평 계열이다.
이 단지의 25·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 성저7단지건영 — 평형과 주차의 차이
성저7단지건영는 대화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·30평 계열이다.
이 단지의 25·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 탄현9단지일신 — 평형과 주차의 차이
탄현9단지일신는 탄현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23평 계열이다.
이 단지의 25·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 후곡13단지태영 — 평형과 주차의 차이
후곡13단지태영는 일산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·31평 계열이다.
이 단지의 25·32·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
332세대 4개 동, 1994년 입주 기록이다.
버스·시장·공원과 실제 철도 연결·급수·지하 동선으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·마트 접근
- 중산공원 산책
- 관리·채광 만족
- 수리 후 만족
단점·유의점
- 철도까지 거리
- 지하 승강기 미연결
- 동별 주차장 분리
- 급수·단수 점검
토론[편집]
Q. 주차 확장 공사면 현재 대수도 늘었습니까?
A. 공사 자료와 현재 등록·완공은 다릅니다.
실제 구획·귀가·등록·보행 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 수도 청소 날도 평소처럼 생활합니까?
A. 과거 긴 단수 경험이 있습니다.
현재 안내 시간·비상 급수·세대 물 상태를 확인하셔야 합니다.