청계천 전망과 큰 베란다, 주말 풍물시장·좁은 주차 동선을 함께 본다. 청계천대성스카이렉스1(주상복합)는 서울시 동대문구 청계천로 417의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
청계천로에서 청계천·마트·신설동역·도서관 이용이 좋다는 평이 있다.
역까지는 조금 걸린다는 경험도 함께 본다.
자연·조경
청계천 조망·트인 채광과 맞통풍에 만족한 평이 있다.
실제 라인·층별 조망은 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 56세대, 공급 29·33평대, 개별난방 구성이다. 29·33평대다. 1호 라운드 베란다와 29평 A타입의 큰 베란다를 수납·휴식에 활용한 경험이 있다. 다른 타입에 같은 구성을 보장하지 않는다.
주차
주차 안내는 84대, 세대당 1.5대다.
자리는 부족하지 않았지만 진입 길과 구획이 좁아 번거로웠다는 경험이 있다.
차량 제원·회전 동선을 확인할 필요가 있다.
커뮤니티·상가
주변 마트·도서관·청계천은 외부 시설이다.
주말 중고·풍물시장의 볼거리와 번잡함도 함께 언급된다.
관리와 운영
관리비 부담과 그만큼 관리가 잘된다는 평이 있다.
층간소음·결로가 없었다는 세대 경험은 전체 건물의 성능 보장이 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 중·고등학교 거리가 아쉽다는 경험과 대광중 배정을 묻는 질문이 있다.
질문만으로 배정을 확정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 청계천대성스카이렉스1(주상복합) | 장한평월드메르디앙2차 | 이문웰츠타워(주상복합) | 흥해오크팰리스(576) | 은하수드림필1차 | 르메이에르장안타운6차(주상복합) | 청계천대성스카이렉스2(주상복합) | 청계벽산메가트리움(주상복합) | 장안현대홈타운3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신설동 | 장안동 | 이문동 | 장안동 | 장안동 | 장안동 | 용두동 | 답십리동 | 장안동 |
| 입주·준공 | 2007-01 | 2007-05 | 2008-09 | 2007-06 | 2006-11 | 2005-12 | 2007-06 | 2006-09 | 2006-03 |
| 주택형 선택 | 29·33평대 | 21·31·27·33평대 | 32·33·37·43·83평대 | 31평대 | 22·25·26·27·31평대 | 14·22·31평대 | 33평대 | 25·35평대 | 26·27·29·30평대 |
| 주차 공급 | 1.5 | 1.12 | 1.67 | 1.17 | 1.14 | 1.69 | 1.09 | 0.84 | 1.1 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 56 | 124 | 107 | 67 | 75 | 56 | 112 | 114 | 137 |
vs 장한평월드메르디앙2차 — 장안동의 대안
장한평월드메르디앙2차는 장안동 124세대 단지다.
21·31·27·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이문웰츠타워(주상복합) — 이문동의 대안
이문웰츠타워(주상복합)는 이문동 107세대 단지다.
32·33·37·43·83평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 흥해오크팰리스(576) — 장안동의 대안
흥해오크팰리스(576)는 장안동 67세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 은하수드림필1차 — 장안동의 대안
은하수드림필1차는 장안동 75세대 단지다.
22·25·26·27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 르메이에르장안타운6차(주상복합) — 장안동의 대안
르메이에르장안타운6차(주상복합)는 장안동 56세대 단지다.
14·22·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청계천대성스카이렉스2(주상복합) — 용두동의 대안
청계천대성스카이렉스2(주상복합)는 용두동 112세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청계벽산메가트리움(주상복합) — 답십리동의 대안
청계벽산메가트리움(주상복합)는 답십리동 114세대 단지다.
25·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장안현대홈타운3차 — 장안동의 대안
장안현대홈타운3차는 장안동 137세대 단지다.
26·27·29·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
청계천대성스카이렉스2와는 주소·세대 구성이 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주차 자리가 있어도 차를 넣고 빼기 쉬운 것은 아니다. 베란다·전망의 장점 옆에서 주말 도로와 차량 동선을 확인할 집이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 자연: 청계천 산책·전망
- 베란다: 수납·휴식 활용
- 생활: 마트·도서관 접근
"주차장 길과 자리가 좁아서 주차가 번거로운 거(자리는 안부족함)", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 좁은 길·구획
- 주말: 시장 소음·혼잡
- 통학: 중등학교 경로
토론[편집]
Q. 대광중으로 배정됩니까?
A. 배정을 묻는 질문은 있지만 확인된 답변과는 다릅니다.
현재 통학구역과 학교 배정 안내를 확인해야 합니다.
Q. 주차가 넉넉하면 큰 차도 편합니까?
A. 자리 유무와 진입 길·구획 폭은 다른 조건입니다.
실제 차량으로 회전·입출차 경로를 확인하는 것이 좋습니다.