장평초 곁137세대, 평지·학원과 중랑천. 장안현대홈타운3차는 서울시 동대문구 장한로28가길 44의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
장한로28가길44 장안동의 현대홈타운3차다.
단지 주변 마트·버스·진료·약국·카페·음식점을 이용하기 편하다는 경험이다.
실제 출입·횡단·정류장·배차·통근을 비교한다.
자연·조경
평지 보행과 중랑천 벚꽃길·뚝방 산책을 좋아한다.5분이라는 경험은 출구·횡단·코스에 따라 다르다.
실제 동·층·향·가림·창호·차량 및 학교·놀이터 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 137세대, 공급 26·27·29·30평대, 개별난방 구성이다. 26~30평대 여러 타입 두 동137세대다. 넓은 체감과 실제 전용면적·방·욕실·수납·발코니·확장·채광·창호·배관·개별난방·수선으로 비교한다.
주차
주차 안내는 152대, 세대당 1.1대다.
152대·1.1대 안내다.
실제 등록·방문·다차량·심야 자리·구획·회전·출차·동별 승강기 연결·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
놀이터와 주변 학원·수영·예체능·생활점포를 이용한 경험이다.
외부 시설의 회원·예약·요금·개방을 확인한다.
주변 시설이 많다는 사실이 모두 단지 커뮤니티라는 뜻은 아니다.
관리와 운영
작은 단지라도 현관·승강기·놀이터를 깨끗하게 관리한다는 경험이다.
현재 청소·공용부 수선·검사·민원·누수·창호·배관·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
장평초 담과 거의 붙어 있고 학교·학원을 가까이 이용한다는 의견이다.
가까운 위치와 배정·사립 전형은 다르므로 교문·출입·횡단·차량·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 장안현대홈타운3차 | 장한평월드메르디앙2차 | 이문웰츠타워(주상복합) | 흥해오크팰리스(576) | 은하수드림필1차 | 르메이에르장안타운6차(주상복합) | 청계천대성스카이렉스2(주상복합) | 청계벽산메가트리움(주상복합) | 청계천대성스카이렉스1(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 장안동 | 장안동 | 이문동 | 장안동 | 장안동 | 장안동 | 용두동 | 답십리동 | 신설동 |
| 입주·준공 | 2006-03 | 2007-05 | 2008-09 | 2007-06 | 2006-11 | 2005-12 | 2007-06 | 2006-09 | 2007-01 |
| 주택형 선택 | 26·27·29·30평대 | 21·31·27·33평대 | 32·33·37·43·83평대 | 31평대 | 22·25·26·27·31평대 | 14·22·31평대 | 33평대 | 25·35평대 | 29·33평대 |
| 주차 공급 | 1.1 | 1.12 | 1.67 | 1.17 | 1.14 | 1.69 | 1.09 | 0.84 | 1.5 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 137 | 124 | 107 | 67 | 75 | 56 | 112 | 114 | 56 |
vs 장한평월드메르디앙2차 — 장안동의 대안
장한평월드메르디앙2차는 장안동 124세대 단지다.
21·31·27·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이문웰츠타워(주상복합) — 이문동의 대안
이문웰츠타워(주상복합)는 이문동 107세대 단지다.
32·33·37·43·83평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 흥해오크팰리스(576) — 장안동의 대안
흥해오크팰리스(576)는 장안동 67세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 은하수드림필1차 — 장안동의 대안
은하수드림필1차는 장안동 75세대 단지다.
22·25·26·27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 르메이에르장안타운6차(주상복합) — 장안동의 대안
르메이에르장안타운6차(주상복합)는 장안동 56세대 단지다.
14·22·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청계천대성스카이렉스2(주상복합) — 용두동의 대안
청계천대성스카이렉스2(주상복합)는 용두동 112세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청계벽산메가트리움(주상복합) — 답십리동의 대안
청계벽산메가트리움(주상복합)는 답십리동 114세대 단지다.
25·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청계천대성스카이렉스1(주상복합) — 신설동의 대안
청계천대성스카이렉스1(주상복합)는 신설동 56세대 단지다.
29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
대단지 규모보다 학교와 학원·마트가 가까운 평지 생활을 좋아하는 이야기다.
학교 담이 가까워도 실제 교문까지 경로와 해당 호실 소리를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 장평초·주변 학원이다.
- 보행: 평지·중랑천 방향이다.
- 운영: 현관·놀이터 청결이다.
"의외로 살기 좋고 조용한 단지에요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 규모: 두 동 공용공간이다.
- 집: 타입·가림·생활음이다.
- 차량: 실제 귀가·연결 조건이다.
토론[편집]
Q. 학교 담 옆이면 교문도 바로 앞입니까?
A. 담과 교문 위치는 다릅니다.
현재 배정·출입 가능 교문·보행·차량 교차를 확인해 주세요.
Q. 주변 수영장이 단지 시설입니까?
A. 주변 학원·운동시설 이용 경험입니다.
실제 위치·회원·수업·요금·휴관을 확인해 주세요.