시장·버스 접근, 작은 집의 타입·관리를 볼 주거다. 태솔1차는60세대의 주상복합이다.
동대문구 장안동, 1개 동·60세대의 주거단지다. 공급평형은 19·20·21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
장안동 장한로21길11-10에 있다.
시장·버스정류장 가까움을 평가한다.
현재 노선·배차·횡단·영업·장보기·귀가·차량 진출입을 실제 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
주변 생활 접근과 집의 조용함·볕은 별개다.
층·향·창·앞 가림·도로·상가 운영·생활 시간의 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·20·21평 한 동의 개별난방 구성이다.
같은21평도 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·난방·차음은 다를 수 있다.
주차
등록 주차는51대·세대당0.85대다.
현재 주거·상가 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·회차·출차·현관 연결을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주거·상가 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
아이와 생활할 때 아쉬움이 있었다는 경험은 구체 통학·돌봄 경로로 살펴야 한다.
현재 배정·교문·횡단·학원·놀이·귀가를 실제 주소 기준으로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 태솔1차(주상복합) | 태솔3차(주상복합) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·20·21평 | 19·21·22평 |
| 대표 평형 | 21평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 0.85대 | 0.86대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2016.08 | 2018.07 |
| 생활권 | 장안동 | 장안동 |
vs 태솔3차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
태솔3차(주상복합)는 장안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·21·22평 계열이다.
이 단지의 19·20·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
태솔3차 등 다른 차수와 규모를 구분해야 한다.
장한로21길11-10·1차60세대의 실제 용도·호실·관리 구역을 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·버스 접근이다
- 19~21평 선택이다
단점·유의점
- 주거·상가 동선이다
- 낮은 등록 주차비율이다
- 아이 생활 경로다
토론[편집]
Q. 태솔3차와 같은 건물입니까?
A. 차수·주소·세대수가 다른 단지입니다.1차 장한로21길11-10·60세대의 실제 동·호실을 대조하셔야 합니다.
Q. 21평은 모두 같은 도면입니까?
A. 평형 표기와 전용면적·도면은 다를 수 있습니다.방·취사·수납·가구·창·환기·설비·수선을 대조하셔야 합니다.