청계천·산책·생활시설·열린 창을 좋게 평가한90세대 소형 주거다.신설포레스트힐시티는7평 집과 승강장별 보행·주말 진입·차음·기계식 주차를 비교할 단지다.
동대문구 신설동, 1개 동·90세대의 주거단지다. 공급평형은 7평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 소형 주거[편집]
신설동 청계천로443에 있다.2026년에는 빠른 걸음으로 신설동역2호선 승강장4~5분·1호선9~10분이라고 했다.실제 현관·신호·역사 안 이동·환승을 포함해 비교해야 한다.다른 역·주변 점포 접근도 현재 영업·배차로 확인할 조건이다.
자연·조경
2020~2026년에는 청계천·성북천 산책·조망·일조를 좋게 평가했다.주말 풍물시장 유동·주차 진입 불편과2020년 도로 소리 경험도 실제 층·향·창·가림·시간대로 확인해야 한다.고층이 모든 소리를 차단하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
7평·개별난방이다.2020년 층간소리·차음 불편과2022~2025년 거의 못 느꼈다는 의견이 다르다.주거 유형·층·호수·창·벽·옵션·가구·환기·누수·설비·보수를 구분해 확인해야 한다.
주차
45대,세대당0.5대다.기계식·별도요금 정보와2024년 주말 진입 불편은 현재 차종 규격·등록·추가차·방문·요금·정비·출차로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기가 느리고 부족하다는 정보와2022년 빠르다는 경험이 함께 있다.현재 실제 대수·정차·혼잡과1층 편의점·출입·택배·배출·공용부·수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·돌봄이 필요하다면 현재 배정·교문·횡단·귀가와 실제 가구 배치를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 답십리동의 힐스테이트청계 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2018년 사용승인,1개 동이다.단지별 주거·오피스텔 경험을 구분해 실제 소형 집·교통·주말 운영을 비교할 수 있다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 청계천 산책
- 열린 창 체감
- 생활시설
- 승강장별 교통
단점·유의점
- 차음 평가 차이
- 주말 주차 진입
- 기계식 규격
- 승강기 혼잡
토론[편집]
Q. 신설동역은5분 거리입니까?
A. 2026년 의견은2호선과1호선 승강장 시간이 달랐습니다.실제 현관·횡단·역사 안 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 방음 평가는 모두 좋습니까?
A. 2020년 불편과2022~2025년 만족이 함께 있습니다.대상 주거 유형·호수·시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.