월계동의 학교·방과 욕실 구성·넓은 베란다·관리 경험과 심한 주차 부족·오토바이·세대 간 소음을 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
월계로77에 있다.
주변 상점·은행·의료·학교 접근을 좋아한 경험과 주요 상권·마트·정류장이 더 가까우면 좋겠다는 의견이 함께 있다.
현재 영업·진료·배차·횡단·실제 출입구부터 경로를 확인해야 한다.
다른 단지를 지나는 지름길은 현재 통행 규정과 확인해야 한다.
자연·조경
조용함·채광·벚꽃·관리를 좋아한 경험이 있다.
앞쪽·저녁 오토바이 소리도 언급돼 방향·층·창 개폐·시간별로 살펴야 한다.
실제 산책 연결·조명·개방·가림·시선도 확인할 항목이다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
280세대·8개 동, 공급면적 기준 23~23평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
방·욕실·넓은 베란다·구조를 좋아한 경험이 있다.
2024년에는 방3개·욕실2개를 장점으로 꼽았다.
실제 타입·전용면적·수납·확장 허용·창호·단열·환기·누수·배관·차음·보수 기록을 확인해야 한다.
층간·벽간 소리가 거슬렸다는 경험도 있으며 튼튼하다는 인상은 구조 판정이 아니다.
주차
총 215대·세대당 0.76대다.
못 댄 적이 없다는 초기 의견과 달리 늦지 않아도 만차·후진 회차·매우 좁은 공간 경험이 반복됐다.
현재 등록·구획·차종·회차·귀가 시간 빈자리·지하 유무·집까지 연결과 보행 및 소방 통로를 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
친절한 관리·청결을 좋아한 경험이 반복된다.
현재 수선·승강기 유무·출입·택배·분리배출·공용 청소·관리비를 확인해야 한다.
깨끗한 인상이 차음·무하자 보장은 아니다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교가 길을 건너지 않고 가깝다는 경험과 중·고 접근을 좋아한 의견이 있다.
현재 배정·출입문·보도·차량 흐름을 확인해야 한다.
아파트 내부 주차장 이동도 통학 안전과 별도로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
첨단라인8차, 첨단우미3차, 우미, 첨단우미2차, 대화, 소촌모아드림타운2차, 서경, 동아를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 첨단모아미래도 | 첨단라인8차 | 첨단우미3차 | 우미 | 첨단우미2차 | 대화 | 소촌모아드림타운2차 | 서경 | 동아 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 월계동 | 월계동 | 월계동 | 도산동 | 월계동 | 송정동 | 소촌동 | 도산동 | 월계동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 21평부터 | 22평부터 | 24평부터 | 27평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 27평부터 |
| 큰 면적 선택 | 23평까지 | 21평까지 | 22평까지 | 24평까지 | 27평까지 | 23평까지 | 31평까지 | 23평까지 | 30평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~23평 | 21~21평 | 22~22평 | 24~24평 | 27~27평 | 23~23평 | 23~31평 | 22~23평 | 27~30평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.76대 | 세대당 0.82대 | 세대당 0.9대 | 세대당 0.66대 | 세대당 1.06대 | 세대당 0.7대 | 세대당 0.8대 | 세대당 0.64대 | 세대당 0.97대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2001년 | 1997년 | 1997년 | 1997년 | 1997년 | 1998년 | 2001년 | 1998년 | 1997년 |
vs 첨단라인8차 — 월계동에서 고르는 집
첨단라인8차는 21~21평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단내촌로 101이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 첨단우미3차 — 월계동에서 고르는 집
첨단우미3차는 22~22평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단내촌로 93이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.
vs 우미 — 도산동에서 고르는 집
우미는 24~24평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 도산로 26이며, 주차 확보량은 세대당 0.66대다.
vs 첨단우미2차 — 월계동에서 고르는 집
첨단우미2차는 27~27평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 임방울대로 673-13이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 대화 — 송정동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 23~23평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 광주시 광산구 송도로212번길 31-8이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.
vs 소촌모아드림타운2차 — 소촌동에서 고르는 집
소촌모아드림타운2차는 23~31평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 소촌로86번길 20-5이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 서경 — 도산동에서 고르는 집
서경는 22~23평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 도산로 28이며, 주차 확보량은 세대당 0.64대다.
vs 동아 — 월계동에서 고르는 집
동아는 27~30평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단중앙로181번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 0.97대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
광주 도시철도2호선 개통 기대는 과거 계획 전언이다.
현재 개통·정거장·시간표·집부터 경로를 공식 자료로 확인해야 하며 기대를 현재 운행으로 쓰지 않는다.
6. 여담[편집]
작은 면적에서 두 욕실·베란다를 좋아한 경험과 좁은 단지 회차·주차 부담은 함께 나타난다.
같은 평형의 실제 수리·확장 상태를 구별해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
좋아한 점
학교·생활시설·구조·욕실·베란다·햇빛·관리를 좋아한 개별 경험이 있다.
살펴볼 점
반복된 주차난·회차 부담·오토바이·층간벽간 소리·노후 보수·상권 거리를 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 욕실이 두 개라 집도 넓고 조용한가요?
A. 구조·욕실·베란다 만족과 세대 간 소음 경험이 함께 있습니다.
해당 타입의 실제 도면·차음·창호·수리 기록을 확인해 주세요.
Q. 늦게 귀가해도 주차할 수 있나요?
A. 늦지 않아도 만차였다는 경험과 좁은 회차 불편이 반복됩니다.
실제 차량으로 진입·회차·귀가 시간 빈자리·등록을 확인해 주세요.