수완의 도보 상권과 4베이 채광을 함께 고르는 집이다. 수완우미린1차는 학교·학원·장보기 편의와 내부 구조 만족이 나온다.
광산구 수완동, 6개 동·366세대의 주거단지다. 공급평형은 33·34평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1차 세대[편집]
수완로33번길 22에 자리한다.
병원·은행·식당·카페·마트와 먹자골목을 가까이 이용하고 순환도로·버스를 함께 쓴다.
2호선 신설 기대와 현재 교통은 구분해야 한다.
자연·조경
넓은 동간 간격과 지상 공원·조경을 좋아한다.
주변 상권을 누리면서 내부는 조용하게 느꼈다는 경험과 심야 오토바이·아이들 소리를 겪은 의견이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·34평 계열이다. 4베이·남향 중심의 채광과 넓은 거실·주방 수납을 좋아한다. 일부 세대 향은 다르며 창고처럼 큰 짐을 넣는 공간이 아쉽다는 의견도 있다. 연식에 따라 내부 수리를 고려하게 된다.
주차
등록 주차는 435대, 세대당 1.18대다.
구획 폭을 좋아하는 경험과 지하 1층·일부 지상 주차의 부족을 아쉬워하는 의견이 함께 있다.
자리 수와 문을 열기 편한 폭은 다른 조건이다.
커뮤니티·상가
헬스장과 주변 요가·필라테스·생활시설을 이용한다.
관리·청결에 대한 만족이 있으며 실제 운영·등록 기준은 현행 안내로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중·고와 학원 보행을 장점으로 꼽는다.
학생 분위기에 관한 주관적 평가는 지표로 사용하지 않고 실제 배정·통학·수업 목적지를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 수완우미린1차 | 수완진아리채1차 | 이지스위트밸리3차 | 대광로제비앙 | 수완루아채 | 수완한양수자인 | 신촌대주 | 수완대성베르힐 | 수완수아리움 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·34평 | 28·33평 | 26·36평 | 36·38·44평 | 35평 | 33·34평 | 24·33평 | 32·33평 | 33·35평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 36평 | 36평 | 35평 | 33평 | 33평 | 33평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.18대 | 1.21대 | 1.08대 | 1.25대 | 1.21대 | 1.21대 | 0.89대 | 1.18대 | 1.21대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.07 | 2012.12 | 2004.06 | 2007.01 | 2008.11 | 2009.03 | 2004.03 | 2013.05 | 2008.11 |
| 생활권 | 수완동 | 신가동 | 소촌동 | 우산동 | 장덕동 | 신가동 | 신촌동 | 신가동 | 장덕동 |
vs 수완진아리채1차 — 평형과 주차의 차이
수완진아리채1차는 신가동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2012.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 이지스위트밸리3차 — 평형과 주차의 차이
이지스위트밸리3차는 소촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·36평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 대광로제비앙 — 평형과 주차의 차이
대광로제비앙는 우산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·38·44평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 수완루아채 — 평형과 주차의 차이
수완루아채는 장덕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 수완한양수자인 — 평형과 주차의 차이
수완한양수자인는 신가동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 신촌대주 — 평형과 주차의 차이
신촌대주는 신촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 수완대성베르힐 — 평형과 주차의 차이
수완대성베르힐는 신가동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 수완수아리움 — 평형과 주차의 차이
수완수아리움는 장덕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·35평 계열이다.
이 단지의 33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
상권의 편리함을 살아본 뒤 새롭게 느꼈다는 경험이 특징적이다.
큰 짐 수납과 주차·소음은 실제 가구 구성과 생활 시간에 따라 다르게 평가된다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 도보 생활 상권
- 학교·학원 인근
- 4베이·채광 만족
- 조경·관리 만족
단점·유의점
- 큰 짐 수납
- 야간 소음 경험
- 주차 자리 의견 차이
- 세대별 내부 수리
토론[편집]
Q. 주차 폭이 넓으면 자리는 항상 남습니까?
A. 구획 폭과 실제 수요는 다릅니다.
부족 의견도 있어 귀가 시간의 주차를 직접 살펴보셔야 합니다.
Q. 모든 집이 같은 남향입니까?
A. 일부 방향이 다른 세대가 있습니다.
해당 도면·향과 앞 건물을 대조해 일조를 확인하시는 것이 좋습니다.