방4개 공간·볕과 버스, 실제 타입을 볼 집이다. 정왕동 신우는200세대의 단지다.
시흥시 정왕동, 6개 동·200세대의 주거단지다. 공급평형은 30·37평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주민 경험[편집]
정왕동 정왕대로117번길32에 있다.
가까운 버스정류장과 생활 이동을 평가한다.
과거 노선 번호가 현재 운행을 보장하지 않으며 배차·횡단·장보기·귀가를 살펴야 한다.
자연·조경
조용한 집·낮 볕 만족이다.
동·층·향·창·앞 가림·도로·운행·생활 시간에 따라 조용함·일조는 달라지는 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30·37평 여섯 동의 개별난방 구성이다.
37평 방4개와 넓은 평면 만족이다.
다른 타입과 같지 않으며 전용면적·도면·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·차음을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는279대·세대당1.39대다.
자리 여유 만족이 있지만 현재 동별 구획·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·회차·출차·현관 연결은 별도 조건이다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중·고 접근을 평가한다.
현재 배정·입학 전형·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 버스 편의와 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신우 | 옥구마을건영7차 | 대림3단지 | 우남한신 | 대우 | 벽산 | 우성1차 | 녹원 | 서촌마을건영4단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30·37평 | 26·33평 | 30·42평 | 24·32평 | 28·32평 | 28·31평 | 37·47평 | 34평 | 33평 |
| 대표 평형 | 37평 | 33평 | 42평 | 32평 | 32평 | 31평 | 37평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.39대 | 1.15대 | 1.53대 | 0.86대 | 1.02대 | — | 1.56대 | 0.49대 | 1.35대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.11 | 2001.01 | 1998.03 | 1996.12 | 1996.08 | 1992.02 | 1995.12 | 1992.10 | 2000.12 |
| 생활권 | 정왕동 | 정왕동 | 정왕동 | 신천동 | 정왕동 | 대야동 | 대야동 | 거모동 | 정왕동 |
vs 옥구마을건영7차 — 평형과 주차의 차이
옥구마을건영7차는 정왕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 30·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림3단지 — 평형과 주차의 차이
대림3단지는 정왕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·42평 계열이다.
이 단지의 30·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.53대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 우남한신 — 평형과 주차의 차이
우남한신는 신천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 30·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 대우 — 평형과 주차의 차이
대우는 정왕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 30·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산 — 생활권의 차이
벽산는 대야동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31평 계열이다.
이 단지의 30·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 우성1차 — 평형과 주차의 차이
우성1차는 대야동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37·47평 계열이다.
이 단지의 30·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.56대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 녹원 — 평형과 주차의 차이
녹원는 거모동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 30·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.49대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 서촌마을건영4단지 — 평형과 주차의 차이
서촌마을건영4단지는 정왕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 30·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
방4개라는 장점은37평의 실제 도면과 가구 배치로 볼 부분이다.
정왕대로117번길32·200세대의 대상 동·타입·현재 운영을 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 37평 방4개 경험이다
- 볕·조용함 만족이다
- 버스·주차 경험이다
단점·유의점
- 30평·37평 구조 차이다
- 오래된 설비 수선 차이다
- 현재 노선·배정이 변수다
토론[편집]
Q. 30평도 방이4개입니까?
A. 방4개 만족은37평 집의 경험입니다.대상 타입의 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창·환기를 대조하셔야 합니다.
Q. 버스 번호가 지금도 같습니까?
A. 과거 노선 경험이 현재 운행을 보장하지 않습니다.실제 노선·정류장·배차·환승·횡단·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.