역·공원·생활시설과 큰 평면을 좋아하는 대야동 단지다. 대야우성1차는 주차·관리 만족과 실내 연식·현재 배출 규정을 함께 살펴야 한다.
시흥시 대야동, 3개 동·188세대의 주거단지다. 공급평형은 37·47평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1차 세대[편집]
은행로 222에 자리한다.
역까지 도보 10분 이내·마트·병원·영화관 접근을 좋아한다.
실제 역 문·승강장·현재 배차·횡단·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
조경·비둘기공원·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·공원 진입·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
37·47평 개별난방 구성이다.
넓은 공간·햇빛·적은 생활 소음에 만족한 경험이 있다.
실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·냉난방비·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
295대, 세대당 1.56대다.
넓고 쾌적한 주차에 만족한 경험이 있다.
현재 등록·추가 차량·귀가·차종·구획·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
경비의 수시 청소·관리·승강기 교체에 만족한 경험이 있다.
현재 보수·시설 운영·재활용 요일·배출·공용비·상점 영업을 확인해야 한다.
과거 주 1회 배출 자료를 현재 규정으로 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동·귀가를 확인해야 한다.
역·상권 편의와 어린이의 통학 동선은 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대야우성1차 | 대림3단지 | 우남한신 | 대우 | 벽산 | 녹원 | 신우 | 서촌마을건영4단지 | 뉴월드 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 37·47평 | 30·42평 | 24·32평 | 28·32평 | 28·31평 | 34평 | 30·37평 | 33평 | 17·22·24·29·32평 |
| 대표 평형 | 37평 | 42평 | 32평 | 32평 | 31평 | 34평 | 37평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.56대 | 1.53대 | 0.86대 | 1.02대 | — | 0.49대 | 1.39대 | 1.35대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.12 | 1998.03 | 1996.12 | 1996.08 | 1992.02 | 1992.10 | 1996.11 | 2000.12 | 1997.07 |
| 생활권 | 대야동 | 정왕동 | 신천동 | 정왕동 | 대야동 | 거모동 | 정왕동 | 정왕동 | 신천동 |
vs 대림3단지 — 평형과 주차의 차이
대림3단지는 정왕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·42평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.53대로 이 단지의 1.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 우남한신 — 평형과 주차의 차이
우남한신는 신천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 1.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 대우 — 평형과 주차의 차이
대우는 정왕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산 — 생활권의 차이
벽산는 대야동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 녹원 — 평형과 주차의 차이
녹원는 거모동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.49대로 이 단지의 1.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 신우 — 평형과 주차의 차이
신우는 정왕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·37평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 1.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 서촌마을건영4단지 — 평형과 주차의 차이
서촌마을건영4단지는 정왕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 뉴월드 — 생활권의 차이
뉴월드는 신천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·22·24·29·32평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
188세대 3개 동, 1995년 입주 기록이다.
다른 지역 우성1차와 구분하고 대야동의 실제 역·주차·조경·실내 상태로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역 보행 경험
- 마트·병원 편의
- 조경·공원
- 주차·관리 만족
단점·유의점
- 큰 집 유지비
- 창호·배관 연식
- 현재 배출 규정
- 실제 통학 경로
토론[편집]
Q. 층간소음이 전혀 없나요?
A. 개인의 만족 경험입니다.
실제 호실·이웃·생활 시간을 확인하셔야 합니다.
Q. 재활용은 주 1회인가요?
A. 과거 자료와 현재 규정은 다를 수 있습니다.
최신 관리 안내를 확인하셔야 합니다.