학교·버스·공공시설을 걸어서 이용하는 생활이 장점이다. 서촌마을건영4단지는 지하 주차 만족과 대로변 차량·야간 오토바이 소리를 함께 볼 단지다.
시흥시 정왕동, 6개 동·240세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 4단지 규모[편집]
정왕대로143번길 9에 자리한다.
정문 쪽과 대로 쪽 정류장의 여러 버스를 이용하기 편했다는 경험이 있다.
모든 노선이 지난다고 일반화하지 말고 현재 이용 노선·배차·횡단·귀가를 확인해야 한다.
마트·중앙도서관·시화병원 접근도 장점으로 나온다.
자연·조경
중앙공원·산책 녹지 접근을 좋아한다.
반면 도로 가까운 동에서 소음이 심하고 밤·새벽 오토바이 소리가 들렸다는 경험이 있다.
동네의 조용함과 대로를 향한 창의 환경은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 개별난방 구성이며 3베이 판상형·큰 거실로 설명된다.
실제 타입·베란다·가구 배치·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
325대, 세대당 1.35대다.
지상·지하 주차와 지하 공간 여유를 좋아하는 의견이 있다.
지하 층별 승강기 연결·현재 등록·추가차·방문·야간 구획을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
금연 단지·별도 흡연 장소에 대한 설명이 있다.
현재 지정·구역·실제 운영은 따로 확인해야 한다.
주변 도서관·병원은 공공·외부 시설이므로 현재 이용·진료·개방을 구분한다.
다른 한라비발디 거주자의 글은 이 단지 시설 근거에서 제외한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교는 길을 건너지 않고 가깝게, 중학교는 길 하나 건너 이용했다는 경험이 있다.
현재 주소별 배정·실제 교문·횡단 신호·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 서촌마을건영4단지 | 시화서촌마을건영3차 | 동신 | 옥구마을건영7차 | 삼성 | 우남한신 | 신호새피앙 | 대우 | 샛말대우 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 32·33평 | 23·31·37평 | 26·33평 | 28·32평 | 24·32평 | 31·33·39·50평 | 28·32평 | 27·32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 31평 | 33평 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.35대 | 1.58대 | 1.15대 | 1.15대 | 1.0대 | 0.86대 | 1.46대 | 1.02대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.12 | 2002.06 | 2004.06 | 2001.01 | 1996.04 | 1996.12 | 1997.04 | 1996.08 | 2002.08 |
| 생활권 | 정왕동 | 정왕동 | 대야동 | 정왕동 | 정왕동 | 신천동 | 정왕동 | 정왕동 | 하중동 |
vs 시화서촌마을건영3차 — 평형과 주차의 차이
시화서촌마을건영3차는 정왕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.58대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 동신 — 평형과 주차의 차이
동신는 대야동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·37평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 옥구마을건영7차 — 평형과 주차의 차이
옥구마을건영7차는 정왕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성 — 평형과 주차의 차이
삼성는 정왕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 우남한신 — 평형과 주차의 차이
우남한신는 신천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 신호새피앙 — 평형과 주차의 차이
신호새피앙는 정왕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·33·39·50평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 대우 — 평형과 주차의 차이
대우는 정왕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 샛말대우 — 평형과 주차의 차이
샛말대우는 하중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
240세대 6개 동, 2000년 입주 기록이다.
시화서촌마을건영3차·옥구마을건영7차와 차수·주소·주차·도로 환경을 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초·중학교 접근
- 여러 버스 이용
- 도서관·의료 접근
- 지하 주차 만족
단점·유의점
- 대로변 차량 소리
- 밤 오토바이 소리
- 동별 창 환경 차이
- 주차층 연결 확인
토론[편집]
Q. 도로 가까운 동도 조용합니까?
A. 차량과 밤 오토바이 소리를 지적한 경험이 있습니다.
실제 동·층·향·창호·시간대를 확인하셔야 합니다.
Q. 초등학교가 가까우면 배정도 자동입니까?
A. 과거 통학 경험과 현재 배정은 다를 수 있습니다.
주소별 통학구역·교문·차량 출입을 확인하셔야 합니다.