학교와 조용한 혁신도시 산책을 고르는 집이다. 전북혁신우미린1단지는 동 간격과 주차·조경을 좋아하는 주민이 있다.
전주시 덕진구 중동, 6개 동·680세대의 주거단지다. 공급평형은 32·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 생활[편집]
오공로 70, 전주시 덕진구 중동에 있다. 혁신도시 상권을 함께 쓰되 상가·큰길과 직접 붙지 않은 조용함을 좋아한다.
자연·조경
넓은 동 간격과 남쪽 조망, 이서·기지제 방향 산책을 좋아한다.
단지 중앙에 차량이 다니지 않아 아이들이 노는 공간을 장점으로 꼽는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·33평 계열이다. 높은 층고와 큰 창을 좋아하지만 일부 C타입 팬트리 외풍·욕실 소음·저층 하수 냄새를 불편해한 경험도 있다. 구조 만족과 세대 상태는 함께 볼 조건이다.
주차
등록 비율은 세대당 1.25대다.
주차가 편하다는 만족이 나오며 다른 인근 단지와 비교해 선택 이유로 꼽기도 한다.
커뮤니티·상가
헬스장·골프·탁구·독서실 등 커뮤니티를 이용하며 관리·유지보수를 좋아한다.
조용한 주거와 단지 시설에 만족하는 생활이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
만성초·만성중·새뜰유치원 가까운 생활을 좋아하는 주민이 있다. 실제 학교의 위치·배정과 자녀가 이용할 출입구를 함께 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 전북혁신우미린1단지 | 제일풍경채 | 에코시티데시앙(4BL) | 에코시티자이 | 전북혁신도시호반베르디움더클래스 | 중흥에스클래스더퍼스트 | 전주송천한라비발디1단지 | 전북혁신도시호반베르디움(B-11BL) | 호반베르디움더센트럴2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·33평 | 33·40평 | 24·34평 | 24·34·47평 | 39·43평 | 38·42·46평 | 33·36평 | 33평 | 34·39·42평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 34평 | 34평 | 39평 | 38평 | 33평 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.25대 | 1.48대 | 1.27대 | 1.33대 | 1.53대 | 1.89대 | 1.25대 | 1.3대 | 1.37대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별냉난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2013.12 | 2018.02 | 2018.01 | 2017.12 | 2014.06 | 2018.07 | 2013.10 | 2013.12 | 2016.06 |
| 생활권 | 중동 | 만성동 | 송천동2가 | 송천동2가 | 장동 | 만성동 | 송천동2가 | 중동 | 장동 |
vs 제일풍경채 — 평형과 주차의 차이
제일풍경채는 만성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·40평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 에코시티데시앙(4BL) — 평형과 주차의 차이
에코시티데시앙(4BL)는 송천동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 에코시티자이 — 평형과 주차의 차이
에코시티자이는 송천동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·47평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 전북혁신도시호반베르디움더클래스 — 평형과 주차의 차이
전북혁신도시호반베르디움더클래스는 장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·43평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.53대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 중흥에스클래스더퍼스트 — 평형과 주차의 차이
중흥에스클래스더퍼스트는 만성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·42·46평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.89대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 전주송천한라비발디1단지 — 평형과 주차의 차이
전주송천한라비발디1단지는 송천동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·36평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별냉난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 전북혁신도시호반베르디움(B-11BL) — 평형과 주차의 차이
전북혁신도시호반베르디움(B-11BL)는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 호반베르디움더센트럴2 — 평형과 주차의 차이
호반베르디움더센트럴2는 장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·39·42평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주변 상권의 번잡함보다 트인 풍경과 조용함을 우선하는 가정의 만족이 나온다.
같은 우미린의 다른 차수와 주소·구성을 구분할 단지다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·유치원 인접
- 중앙 차량 제한
- 조경·동 간격
- 주차 만족 경험
단점·유의점
- 일부 타입 외풍
- 세대별 욕실 소음
- 저층 배수 냄새 경험
토론[편집]
Q. 높은 층고가 모든 세대의 단열 만족을 뜻합니까?
A. 채광과 개방감을 좋아하지만 일부 타입 외풍을 말하는 경험도 있습니다.
창호와 수납 공간까지 실제 집에서 확인하셔야 합니다.
Q. 아이들이 단지 중앙에서 놀기 편합니까?
A. 중앙 차량 통행을 줄인 공간을 좋아하는 주민이 있습니다.
실제 통행 구역과 출입구를 함께 살펴보시는 것이 좋습니다.