기지제·엽순공원과 학교·상가, 동별 그늘이 다른 집. 호반베르디움더센트럴2는 전북도 전주시 덕진구 출판로 69의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
단지 앞 버스와 혁신도시 상권을 이용한다.
실제 정류장·배차·차량 정체·보행 횡단을 확인한다.
자연·조경
기지제·엽순근린공원 산책을 좋아한다.601동 전망·일조 만족과604동 인접 고층 그늘·답답함은 서로 다른 동·창 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
11개 동, 634세대, 공급 34·39·42평대, 개별난방 구성이다. 34·39·42평에서 A타입 방 네 개·팬트리 구조를 좋아한다. 실제 타입·환기·습기·창·수리와 가족의 공간 활용을 비교한다.
주차
주차 안내는 873대, 세대당 1.37대다.
주차가 편했다는 가구와 저녁 늦게 매우 부족했다는 가구가 다르다.
공급1.37대·등록·밤 빈자리·이중주차·통행을 실제로 확인하며 소방 구역 점유를 허용으로 쓰지 않는다.
커뮤니티·상가
가까운 마트·영화·병원·학원 상가를 이용한다.
실제 현재 영업·보행과 단지 내부 시설의 운영을 구분한다.
관리와 운영
한적한 생활·조경에 만족한다.
특정 동의 어둠·습기·환기 경험을 전체 단지에 일반화하지 않으며 실제 집·공용부·보수 이력을 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
양현고 등 주변 초·중·고·학원 접근을 좋아한다.
학교가 단지 내부 시설이라는 뜻은 아니며 최신 배정·교문·횡단을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 호반베르디움더센트럴2 | 제일풍경채 | 전북혁신우미린1단지 | 에코시티데시앙(4BL) | 전주만성시티프라디움 | 에코시티자이 | 전북혁신도시호반베르디움더클래스 | 에코시티데시앙2차(7BL) | 전주에코시티데시앙2차(12BL) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 장동 | 만성동 | 중동 | 송천동2가 | 만성동 | 송천동2가 | 장동 | 송천동2가 | 송천동2가 |
| 입주·준공 | 2016-06 | 2018-02 | 2013-12 | 2018-01 | 2019-01 | 2017-12 | 2014-06 | 2019-01 | 2019-01 |
| 주택형 선택 | 34·39·42평대 | 33·40평대 | 32·33평대 | 24·34평대 | 33평대 | 24·34·47평대 | 39·43평대 | 24·35·40평대 | 25·35평대 |
| 주차 공급 | 1.37 | 1.48 | 1.25 | 1.27 | 1.44 | 1.33 | 1.53 | 1.42 | 1.29 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 634 | 553 | 680 | 720 | 625 | 640 | 731 | 643 | 708 |
vs 제일풍경채 — 만성동의 대안
제일풍경채는 만성동 553세대 단지다.
33·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전북혁신우미린1단지 — 중동의 대안
전북혁신우미린1단지는 중동 680세대 단지다.
32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 에코시티데시앙(4BL) — 송천동2가의 대안
에코시티데시앙(4BL)는 송천동2가 720세대 단지다.
24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전주만성시티프라디움 — 만성동의 대안
전주만성시티프라디움는 만성동 625세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 에코시티자이 — 송천동2가의 대안
에코시티자이는 송천동2가 640세대 단지다.
24·34·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전북혁신도시호반베르디움더클래스 — 장동의 대안
전북혁신도시호반베르디움더클래스는 장동 731세대 단지다.
39·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 에코시티데시앙2차(7BL) — 송천동2가의 대안
에코시티데시앙2차(7BL)는 송천동2가 643세대 단지다.
24·35·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전주에코시티데시앙2차(12BL) — 송천동2가의 대안
전주에코시티데시앙2차(12BL)는 송천동2가 708세대 단지다.
25·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 예정·조성 전망을 현재 개관·완공으로 쓰지 않으며 공식 사업·운영을 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
상가 편의와 조용한 삶이 함께 좋다는 가구와 그늘·주차가 힘들었다는 가구의 경험이 다르다.
관심 동의 일조·밤 귀가·장보기를 실제로 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 상권: 학교·마트·의료다.
- 산책: 기지제·엽순공원이다.
- 구조: 방·팬트리다.
"34평 A타입 방4개에 팬트리 구조 살고 있어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 그늘: 인접 고층·동별 차이다.
- 주차: 늦은 귀가를 본다.
- 환기: 습기·창을 살핀다.
토론[편집]
Q. 양현고가 단지 내부 학교입니까?
A. 주변 학교 접근과 단지 소유 시설은 다릅니다.
실제 교문·학생 배정·통학을 확인해야 합니다.
Q. 높은 층이면 그늘이 없습니까?
A. 인접 건물·향·동에 따라 다릅니다.
관심 집의 실제 시간대·계절 일조와 창 시야를 확인해야 합니다.