오송제·건지산의 사계절과 송천동 생활. 전주송천한라비발디1단지는 전북도 전주시 덕진구 천마산로 113의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
송천동 생활 도로와 버스로 이동한다.
상권·정류장까지 실제 경로와 직장별 환승을 확인한다.
자연·조경
바로 옆 오송제와 건지산 산책, 자전거로 이동하는 세병공원 방향을 좋아한다.
외부 산책로와 단지 조경·공원 접근 시간을 나누어 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
9개 동, 585세대, 공급 33·36평대, 개별냉난방 구성이다. 33·36평의 남향 판상형과 보조 주방을 좋아하는 후기가 있다. 주방이 작다는 의견도 있어 실제 타입의 조리·수납·식탁 배치를 살핀다.
주차
주차 안내는 732대, 세대당 1.25대다.
승강기 호출과 주차 안내 기능이 편하다는 기록이다.
실제 등록·야간 자리·칸 폭과 동별 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
헬스·스크린골프·독서실과 주변 마트·식당을 거론한다.
시설의 현재 운영과 점포별 영업은 각각 확인한다.
관리와 운영
조용하게 지낸 가구와 벽을 통한 소음에 불편한 가구가 함께 있다.
층·이웃·창 방향에 따른 실제 소음과 공용부 관리를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
오송초·오송중과 학원 이용을 거론한다.
인접성과 학생별 배정은 구분하고 교문까지 횡단보도와 차량 동선을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 전주송천한라비발디1단지 | 제일풍경채 | 전북혁신우미린1단지 | 에코시티자이 | 송천KCC스위첸 | 전주혁신중흥에스클래스 | 중흥에스클래스더퍼스트 | 호반베르디움더센트럴2 | 에코시티더샵2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 송천동2가 | 만성동 | 중동 | 송천동2가 | 송천동1가 | 장동 | 만성동 | 장동 | 송천동2가 |
| 입주·준공 | 2013-10 | 2018-02 | 2013-12 | 2017-12 | 2016-11 | 2016-10 | 2018-07 | 2016-06 | 2018-01 |
| 주택형 선택 | 33·36평대 | 33·40평대 | 32·33평대 | 24·34·47평대 | 33평대 | 33·37·42평대 | 38·42·46평대 | 34·39·42평대 | 33·39·45평대 |
| 주차 공급 | 1.25 | 1.48 | 1.25 | 1.33 | 1.26 | 1.49 | 1.89 | 1.37 | 1.58 |
| 난방 방식 | 개별냉난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 585 | 553 | 680 | 640 | 480 | 481 | 615 | 634 | 702 |
vs 제일풍경채 — 만성동의 대안
제일풍경채는 만성동 553세대 단지다.
33·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전북혁신우미린1단지 — 중동의 대안
전북혁신우미린1단지는 중동 680세대 단지다.
32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 에코시티자이 — 송천동2가의 대안
에코시티자이는 송천동2가 640세대 단지다.
24·34·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송천KCC스위첸 — 송천동1가의 대안
송천KCC스위첸는 송천동1가 480세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전주혁신중흥에스클래스 — 장동의 대안
전주혁신중흥에스클래스는 장동 481세대 단지다.
33·37·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중흥에스클래스더퍼스트 — 만성동의 대안
중흥에스클래스더퍼스트는 만성동 615세대 단지다.
38·42·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호반베르디움더센트럴2 — 장동의 대안
호반베르디움더센트럴2는 장동 634세대 단지다.
34·39·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 에코시티더샵2차 — 송천동2가의 대안
에코시티더샵2차는 송천동2가 702세대 단지다.
33·39·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 식당 폐점·입점 기록을 현재 모든 점포의 영업 상태로 일반화하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
산책을 일상의 중심에 둔 주민에게 자연환경의 만족이 크다.
자연 접근과 집 안 소음·주방 크기는 서로 다른 선택 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 산책: 오송제·건지산이다.
- 시설: 운동·독서 시설이다.
"바로옆 오송제와 건지산을 산책하며 4계절을 행복하게 보내고 있습니다^^", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주방: 타입별 크기를 본다.
- 소음: 가구별 차이가 있다.
토론[편집]
Q. 학교까지 차도를 건너지 않습니까?
A. 가까운 학교라도 교문과 출입구에 따라 경로가 다릅니다.
실제 횡단보도·차량 진입 구간을 확인해야 합니다.
Q. 모든 집이 조용합니까?
A. 조용하다는 경험과 벽간 소음 경험이 함께 있습니다.
관심 집의 시간대별 소음을 확인해야 합니다.