율동공원·학교와 버스, 도로 소리·지하 운영을 볼 집이다. 장안타운건영,두산은224세대의 단지다.
성남시 분당구 분당동, 10개 동·224세대의 주거단지다. 공급평형은 25·35평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
분당동 장안로67에 있다.
광역·마을버스와 율동공원 접근을 평가한다.
실제 배차·좌석·환승·횡단·장보기·귀가를 현재 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
나무 많은 아늑함·공원 산책·조용함 만족과 큰 도로 차량 소리·먼지 경험이다.
동·층·향·창·앞 가림·바람·운행 시간을 나누어 볼 부분이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·35평 열 동의 지역난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·난방 조절·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는188대·세대당0.83대다.
지하 주차 위주의 지상 보행을 평가한 경험이다.
현재 동별 연결·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강 설비·피난·배출·청소·급수·외벽·지붕·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
장안초·장안중과 고등학교 도보 접근을 평가한다.
과거 길을 건너지 않았다는 경험과 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 장안타운건영,두산 | 이매성지 | 장안타운건영3차 | 목련마을두원 | 정든동아1단지 | 아름2단지한성 | 매화마을청구 | 장안타운라이프,한신 | 목련마을성환 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·35평 | 31·37평 | 22·30평 | 28·30평 | 36·44·54·57평 | 20·29평 | 31평 | 24·25·30평 | 23·30평 |
| 대표 평형 | 35평 | 31평 | 30평 | 30평 | 36평 | 29평 | 31평 | 30평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 0.83대 | 0.88대 | 1.0대 | 1.17대 | 1.84대 | 0.8대 | 2.0대 | 1.06대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.12 | 1992.09 | 1995.01 | 1994.11 | 1995.04 | 1992.11 | 1995.06 | 1994.11 | 1995.02 |
| 생활권 | 분당동 | 이매동 | 분당동 | 야탑동 | 정자동 | 이매동 | 야탑동 | 분당동 | 야탑동 |
vs 이매성지 — 평형과 주차의 차이
이매성지는 이매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·37평 계열이다.
이 단지의 25·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 장안타운건영3차 — 평형과 주차의 차이
장안타운건영3차는 분당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 25·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 목련마을두원 — 평형과 주차의 차이
목련마을두원는 야탑동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·30평 계열이다.
이 단지의 25·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 정든동아1단지 — 평형과 주차의 차이
정든동아1단지는 정자동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·44·54·57평 계열이다.
이 단지의 25·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.84대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 아름2단지한성 — 평형과 주차의 차이
아름2단지한성는 이매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·29평 계열이다.
이 단지의 25·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 매화마을청구 — 평형과 주차의 차이
매화마을청구는 야탑동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 25·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.0대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 장안타운라이프,한신 — 평형과 주차의 차이
장안타운라이프,한신는 분당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·30평 계열이다.
이 단지의 25·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.
vs 목련마을성환 — 평형과 주차의 차이
목련마을성환는 야탑동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30평 계열이다.
이 단지의 25·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
철도 연장·새 역 기대를 현재 운행·확정 출입구로 정하지 않아야 한다.
장안로67·건영,두산224세대와 다른 장안타운 관리 구역을 구분할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 율동공원 산책이다
- 학교 도보 접근이다
- 광역·마을버스 경험이다
단점·유의점
- 대로 소리·먼지다
- 낮은 등록 주차비율이다
- 철도 계획은 별도 단계다
토론[편집]
Q. 새 역을 바로 이용합니까?
A. 과거 철도 연장 기대가 현재 운행을 뜻하지 않습니다.공식 사업 단계와 실제 버스·배차·환승·귀가 경로를 구분해 확인하셔야 합니다.
Q. 초등학교까지 길을 안 건넙니까?
A. 과거 통학 경험입니다.현재 배정·교문·출입구·횡단·돌봄·아이의 실제 경로를 확인하셔야 합니다.