장안동 학교·중랑천·평지, 장마 누수·현재 주차 연결·면목선 계획을 본다. 장안정은스카이빌(101동)는 서울시 동대문구 답십리로69길 99의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
답십리로69길에서 평지·학교·학원·파출소·주변 상권 접근에 만족했다.
실제 기관 소재·출입문·횡단·버스·배차·차량 정체·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
풍부한 볕·맞바람·일부 3호라인 5층 이상 중랑천 시야 만족과 실제 층·향·앞 필지·차폐·계절 볕·창 소리·환기를 확인한다.
모든 집 조망을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 107세대, 공급 20·23·25·30·31·41·26평대, 개별난방 구성이다. 20·23·25·26·30·31·41평대다. 넓은 체감·큰 승강기 만족과 실제 면적·도면·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·배관을 확인한다. 작은방 천장·발코니 장마 누수 경험은 현재 방수·보수 기록·비 오는 날 상태를 확인한다.
주차
주차 안내는 124대, 세대당 1.15대다.
124대 공급·넓고 여유 있었다는 평과 실제 구획·등록·추가 차량·방문객·차종·밤 출차·승강기 연결을 확인한다.
연결·두 대 등록 질문만으로 가능을 확정하지 않는다.
커뮤니티·상가
같은 장안동 장안우성3차와 주소·학교·규모·시설·주차·관리 범위가 다르다.
주변 대단지 상권 이용과 입주민 전용시설 권리는 구분한다.
관리와 운영
깔끔함·조용함 만족과 실제 이웃·배관 소리·청소·출입·소방·승강기·방수·관리비·보일러·누수·수선 책임을 확인한다.
앞 파출소가 모든 안전을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초·중·고·학원 접근과 현행 배정·입학·선발은 다르다.
학교 출입문·답십리로 횡단·자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 장안정은스카이빌(101동) | 장한평월드메르디앙2차 | 이문웰츠타워(주상복합) | 흥해오크팰리스(576) | 은하수드림필1차 | 르메이에르장안타운6차(주상복합) | 청계천대성스카이렉스2(주상복합) | 청계벽산메가트리움(주상복합) | 청계천대성스카이렉스1(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 장안동 | 장안동 | 이문동 | 장안동 | 장안동 | 장안동 | 용두동 | 답십리동 | 신설동 |
| 입주·준공 | 2004-06 | 2007-05 | 2008-09 | 2007-06 | 2006-11 | 2005-12 | 2007-06 | 2006-09 | 2007-01 |
| 주택형 선택 | 20·23·25·30·31·41·26평대 | 21·31·27·33평대 | 32·33·37·43·83평대 | 31평대 | 22·25·26·27·31평대 | 14·22·31평대 | 33평대 | 25·35평대 | 29·33평대 |
| 주차 공급 | 1.15 | 1.12 | 1.67 | 1.17 | 1.14 | 1.69 | 1.09 | 0.84 | 1.5 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 107 | 124 | 107 | 67 | 75 | 56 | 112 | 114 | 56 |
vs 장한평월드메르디앙2차 — 장안동의 대안
장한평월드메르디앙2차는 장안동 124세대 단지다.
21·31·27·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이문웰츠타워(주상복합) — 이문동의 대안
이문웰츠타워(주상복합)는 이문동 107세대 단지다.
32·33·37·43·83평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 흥해오크팰리스(576) — 장안동의 대안
흥해오크팰리스(576)는 장안동 67세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 은하수드림필1차 — 장안동의 대안
은하수드림필1차는 장안동 75세대 단지다.
22·25·26·27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 르메이에르장안타운6차(주상복합) — 장안동의 대안
르메이에르장안타운6차(주상복합)는 장안동 56세대 단지다.
14·22·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청계천대성스카이렉스2(주상복합) — 용두동의 대안
청계천대성스카이렉스2(주상복합)는 용두동 112세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청계벽산메가트리움(주상복합) — 답십리동의 대안
청계벽산메가트리움(주상복합)는 답십리동 114세대 단지다.
25·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청계천대성스카이렉스1(주상복합) — 신설동의 대안
청계천대성스카이렉스1(주상복합)는 신설동 56세대 단지다.
29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
장안정은스카이빌101동 107세대·1개 동이다.
서울시는 2026년 8월 면목선 기본계획안 공청회·환경평가 초안 공람을 공고했다.
주민의 장안삼거리역 확정 표현과 현재 운영은 구분하며 최종 노선·역명·출입구·승인·일정을 확인한다.
모아타운 질문도 지정 사실이 아니다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·중랑천·볕·환기·주차 장점 옆에 장마 누수·등록·연결·철도 계획을 볼 주거다. 다른 정은스카이빌 동·차수의 경험을 합치지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 학교·학원 접근
- 환경: 중랑천·맞바람
- 주차: 넓은 공간 경험
"장마철에 작은방과 베란다에 물이 샙니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 누수: 장마 방·발코니
- 운영: 두 대·연결 확인
- 개발: 면목선 단계 확인
토론[편집]
Q. 지하에서 승강기로 바로 연결됩니까?
A. 질문만으로 확정할 수 없습니다.
실제 구획·계단·승강기·동 출입·짐 운반을 확인해야 합니다.
Q. 면목선 장안삼거리역이 운행합니까?
A. 기본계획안·환경평가와 개통은 다릅니다.
최신 공식 노선·역명·출입구·승인·공정·일정을 확인해야 합니다.