이문동 이문웰츠타워(주상복합) 아파트

상가와 보조주방을 가까이 쓰는 107세대 주상복합이다. 이문웰츠타워는 외대앞역 접근·지하 주차 만족과 대로 소음·환기를 함께 살펴야 한다.

동대문구 이문동, 2개 동·107세대의 주거단지다. 공급평형은 32·33·37·43·83평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집][신고]

이문로 136에 자리한다.

주민은 외대앞역 보행 약 6~7분과 가까운 버스정류장을 좋아한다.

실제 이용 출입구·신호·배차를 기준으로 출근 경로를 걸어볼 필요가 있다.

주변 재개발 철거에 대한 2020년 후기는 당시 기록이며 현재 공사 범위와 동일하지 않다.

자연·조경

2025년 후기에는 주변 공사 가림막이 줄었다는 관찰이 있다.

대로변 창을 열었을 때 차량 소리·분진·환기가 어떤지 층과 향별로 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

32·33·37·43·83평 계열의 개별난방 구성이다.

보조주방·세탁 공간, 층고와 자재를 좋아하는 의견이 있다.

반면 평형 대비 구조가 아쉽다는 평가도 있어 실제 도면·수납·창 위치를 봐야 한다.

후기 속 시스템에어컨과 인테리어는 개인 수리 사례로 기본 사양을 뜻하지 않는다.

주차

179대, 세대당 1.67대다.

지하 3~4층은 늦은 귀가에도 여유 있다는 경험이 반복된다.

현재 등록 규정과 상가 구역·승강기 연결·차량 높이를 별도로 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

건물 상가의 마트·병원·약국·미용실과 입주민 헬스·독서 공간을 좋아한다.

지하 분리배출 편의도 언급된다.

상호·진료·시설 이용료·배출 요일은 현재 운영을 기준으로 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

주변 학교와 건물 상가의 생활 서비스를 함께 이용한다는 의견이 있다.

학교가 주변에 있다는 점과 해당 주소의 배정은 구분하고 실제 교문·횡단·학원 귀가 동선을 살펴야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 장한평월드메르디앙2차 — 평형과 주차의 차이

장한평월드메르디앙2차는 장안동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 21·27·31·33평 계열이다.

이 단지의 32·33·37·43·83평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.

vs 흥해오크팰리스(576) — 평형과 주차의 차이

흥해오크팰리스(576)는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31평 계열이다.

이 단지의 32·33·37·43·83평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.

vs 은하수드림필1차 — 평형과 주차의 차이

은하수드림필1차는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·25·26·27·31평 계열이다.

이 단지의 32·33·37·43·83평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.

vs 르메이에르장안타운6차(주상복합) — 평형과 주차의 차이

르메이에르장안타운6차(주상복합)는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 14·22·31평 계열이다.

이 단지의 32·33·37·43·83평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.69대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.

vs 청계천대성스카이렉스2(주상복합) — 평형과 주차의 차이

청계천대성스카이렉스2(주상복합)는 용두동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33평 계열이다.

이 단지의 32·33·37·43·83평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.

vs 청계천대성스카이렉스1(주상복합) — 평형과 주차의 차이

청계천대성스카이렉스1(주상복합)는 신설동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 29·33평 계열이다.

이 단지의 32·33·37·43·83평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.

vs 장안현대홈타운3차 — 평형과 주차의 차이

장안현대홈타운3차는 장안동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·27·29·30평 계열이다.

이 단지의 32·33·37·43·83평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.

vs 효자워너빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이

효자워너빌(주상복합)는 휘경동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 34평 계열이다.

이 단지의 32·33·37·43·83평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

2개 동의 작은 주상복합이어서 상가 이동과 집 내부 구성이 생활 만족의 중심이다.

대학가에 밤에도 사람이 다닌다는 경험은 안전을 보장하는 수치로 바꾸지 않는다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 상가 장보기·의료
• 보조주방 활용
• 지하 주차 만족
• 외대앞역 접근

단점·유의점

• 대로변 소음
• 공사·분진 시점 차이
• 구조 평가 차이
• 환기·시설 운영 확인

토론[편집][신고]

Q. 후기의 시스템에어컨은 기본 제공입니까?

A. 개인이 수리하며 설치한 사례입니다.

해당 집의 설비 목록을 확인하셔야 합니다.

Q. 주차비율이 높으면 상가 구역도 자유롭게 쓰나요?

A. 총량과 구역별 이용 규정은 다릅니다.

현재 등록·주차 구역을 확인하셔야 합니다.