답십리·신답역과 넓은 소형 실내를 좋아하는 주상복합이다. 청계벽산메가트리움은 지하 연결·관리와 열린 창 상가 소리·놀이시설·학교 거리를 살펴야 한다.
동대문구 답십리동, 1개 동·114세대의 주거단지다. 공급평형은 25·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 아파트 세대[편집]
천호대로 241에 자리한다.
답십리역 약 5분·신답역·버스·내부순환도로 접근을 좋아한다.
실제 노선·역 문·환승·횡단·현재 배차·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
주변 공원·운동 접근을 좋아한다.
여름 열린 창에서 상가 고성 소리가 들린다는 경험·작은 화단 아쉬움이 있어 실제 향·층·밤·앞 건물을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·35평 개별난방 구성이다.
전용 59㎡의 넓은 체감·전실·겨울 온도·층간소음 적은 경험과 방음 자료가 있다.
전실의 전용·공용 범위·타입·창호·누수·배관·수리·이웃을 확인해야 한다.
주차
96대, 세대당 0.84대 등록이다.
오랜 주차 만족·승강기 연결과 현재 주거·오피스텔 구분·등록·차종·귀가·구획을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
관리·상시 배출 만족과 없어진 놀이터 아쉬움이 있다.
현재 시설·법적 사유·운영·청소·보수·관리비를 확인해야 한다.
개인 무녹물 경험을 전체 배관 보장으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교가 멀다는 의견·교육 질문이 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 청계벽산메가트리움(주상복합) | 청계천대성스카이렉스1(주상복합) | 장안현대홈타운3차 | 정은스카이빌(201동,주상복합) | 우성3차 | 장안신일해피트리1차 | 장안정은스카이빌(101동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·35평 | 29·33평 | 26·27·29·30평 | 19·26·29·39·43평 | 30평 | 25·31평 | 20·23·25·26·30·31·41평 |
| 대표 평형 | 25평 | 29평 | 30평 | 29평 | 30평 | 25평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 0.84대 | 1.5대 | 1.1대 | 1.39대 | 1.12대 | 1.03대 | 1.15대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.09 | 2007.01 | 2006.03 | 2006.05 | 2005.06 | 2005.05 | 2004.06 |
| 생활권 | 답십리동 | 신설동 | 장안동 | 장안동 | 장안동 | 장안동 | 장안동 |
vs 청계천대성스카이렉스1(주상복합) — 평형과 주차의 차이
청계천대성스카이렉스1(주상복합)는 신설동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 25·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 장안현대홈타운3차 — 평형과 주차의 차이
장안현대홈타운3차는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·29·30평 계열이다.
이 단지의 25·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 정은스카이빌(201동,주상복합) — 평형과 주차의 차이
정은스카이빌(201동,주상복합)는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·26·29·39·43평 계열이다.
이 단지의 25·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 우성3차 — 평형과 주차의 차이
우성3차는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 25·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 장안신일해피트리1차 — 평형과 주차의 차이
장안신일해피트리1차는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 25·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 장안정은스카이빌(101동) — 평형과 주차의 차이
장안정은스카이빌(101동)는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23·25·26·30·31·41평 계열이다.
이 단지의 25·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
같은 동대문구의 다른 주거 생활은 답십리동의 e편한세상답십리아르테포레 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
아파트 114세대 1개 동, 2006년 입주 기록이다.
별도 오피스텔 동을 아파트 동 수에 더하지 않고 실제 소리·학교 길로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 답십리·신답 접근
- 넓은 소형 체감
- 지하 승강기 연결
- 관리·상시 배출
단점·유의점
- 열린 창 상가 소리
- 놀이터 아쉬움
- 학교 거리
- 용도별 관리 구분
토론[편집]
Q. 전실이 넓으면 전용면적입니까?
A. 공용·전용 범위는 다를 수 있습니다.
도면·관리 기준을 확인하셔야 합니다.
Q. 두 동처럼 보여도 아파트 두 동입니까?
A. 아파트와 오피스텔 용도가 다릅니다.
실제 관리·권리를 구분하셔야 합니다.