본동 유원강변 아파트

노들역·한강·공원과 일부 거실 조망을 좋아하는 단지다. 유원강변은 교통·풍경·주차 만족과 큰 철교·도로 소리·외풍을 함께 살펴야 한다.

동작구 본동, 5개 동·306세대의 주거단지다. 공급평형은 23·31·32·42평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집][신고]

노량진로23가길 20에 자리한다.

노들역까지 약 3~5분·여러 버스·한강대교·간선도로 접근을 좋아한다.

실제 문·횡단·현재 배차·출근·귀가를 확인해야 한다.

주변 개발 뒤 통행·상권 개선 기대는 현재 개방과 다르다.

자연·조경

일부 집 한강·불꽃 풍경·노들섬·사육신공원·노들나루공원 접근을 좋아한다.

모든 동·저층 조망이 같은 것은 아니다.

올림픽대로·한강철교 소리가 대화·TV를 가릴 만큼 컸다는 경험과 모기·강바람·먼지를 실제 층·향·창호·환기로 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

23~42평 개별난방 구성이다.

트임·맞바람 만족과 외풍·추운 욕실·층간소음 경험이 있다.

창호 교체가 모든 소리를 없애는 보장은 아니다.

실제 단열·누수·배관·수리·욕실 난방 공사·이웃 소리를 확인해야 한다.

주차

320대, 세대당 1.04대다.

여유 의견과 좁은 지하 진입·일부 동 승강기 미연결 자료가 있다.

현재 등록·귀가·차종·회전·해당 동·계단·유모차·짐 이동을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

친절한 관리·배달·행정시설 접근과 생활상점 부족 의견이 있다.

현재 영업·시설 운영·배출·보수·관리비를 살펴야 한다.

다른 지역 아파트의 리모델링 인가를 이 단지 사업으로 옮기지 않는다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

교육·학원 선택이 아쉽다는 의견이 있다.

현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 차량·귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 삼호그린 — 평형과 주차의 차이

삼호그린는 사당동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·32·43평 계열이다.

이 단지의 23·31·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.

vs 상도아이파크 — 평형과 주차의 차이

상도아이파크는 상도동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2004.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·42평 계열이다.

이 단지의 23·31·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.

vs 사당롯데캐슬 — 평형과 주차의 차이

사당롯데캐슬는 사당동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·31·32·41평 계열이다.

이 단지의 23·31·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.

vs 동작금강KCC — 평형과 주차의 차이

동작금강KCC는 동작동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·32·41평 계열이다.

이 단지의 23·31·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.

vs 우리유앤미 — 평형과 주차의 차이

우리유앤미는 흑석동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·31·40평 계열이다.

이 단지의 23·31·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.

vs 대방현대2차 — 평형과 주차의 차이

대방현대2차는 대방동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·32·43·60평 계열이다.

이 단지의 23·31·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.

vs 경남교수 — 평형과 주차의 차이

경남교수는 신대방동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2001.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·42평 계열이다.

이 단지의 23·31·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.43대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.

vs 한신휴플러스 — 평형과 주차의 차이

한신휴플러스는 본동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 21·30·41평 계열이다.

이 단지의 23·31·32·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.82대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

306세대 5개 동, 2000년 입주 기록이다.

한강 풍경·교통의 뚜렷한 장점과 창을 열 때 소리·욕실 한기·지하 계단을 함께 비교해야 한다.

자체 개발 질문은 승인 근거가 아니다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 노들역·버스 접근
• 일부 한강 조망
• 공원 산책
• 관리·주차 만족

단점·유의점

• 큰 철교·도로 소리
• 외풍·욕실 한기
• 모기 경험
• 동별 지하 연결

토론[편집][신고]

Q. 이중창을 새로 하면 창을 열어도 조용합니까?

A. 닫힌 창과 환기는 다릅니다.

실제 철도·차량 시간·층·향·환기 설비를 확인하셔야 합니다.

Q. 지하 연결이 모든 동에 같습니까?

A. 연결되지 않는 동 자료가 있습니다.

계약 동·주차층·승강기·계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.