흑석동 청호 아파트

흑석동 능선의 숲과 조용한 주거 생활을 보는 집이다. 청호는 높이에서 오는 개방감과 가파른 진입·생활시설 거리를 함께 살펴야 한다.

동작구 흑석동, 5개 동·346세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 전체 세대[편집][신고]

서달로2길 29에 자리한다.

마을버스로 철도역을 연결한다.

배차·경사·겨울 운행 체감이 달라 실제 출근시간과 큰길 정류장까지의 경로를 확인해야 한다.

자연·조경

달마산 방향 자연과 일부 복도·고층의 풍경을 좋아한다.

복도 한강 조망을 거실 조망으로 바꾸어 적용하지 말고 실제 창과 사생활을 대조해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

민간·임대 구성이 함께 있다는 자료가 있으며 등록 평형은 24평으로 안내된다.

임대의 작은 전용 타입과 민간 평면·계약을 구분하고 실제 건축물·면적·수리·층간 소음을 확인해야 한다.

주차

등록 주차는 128대, 전체 346세대 기준 0.36대다.

야외 중심 이용·지하 부족·겨울 차량 관리 불편을 언급한다.

실제 동별 구역과 등록 규정·귀가시간을 살펴야 한다.

커뮤니티·상가

임대동의 낮은 층수·승강기 없는 구성을 언급한 자료가 있다.

전체 동이 같은 구조라고 단정하지 말고 실제 계약 동·층의 계단·설비를 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

흑석고는 2026년 3월 개교 안내가 있었다.

인근 고교의 개교와 실제 배정·진학은 다르며 초·중등 통학·경사·학교별 기준을 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 대방현대2차 — 평형과 주차의 차이

대방현대2차는 대방동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·32·43·60평 계열이다.

이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 0.36대와 함께 볼 숫자다.

vs 경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이

경남아너스빌는 사당동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·31·39평 계열이다.

이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.36대와 함께 볼 숫자다.

vs 한성 — 평형과 주차의 차이

한성는 신대방동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1995.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·32·47평 계열이다.

이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 0.36대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

등록 전체 346세대와 민간 176세대·임대 170세대 자료를 구분해야 한다.

임대 갱신·소유·정비사업 설명을 모든 세대 계약 조건으로 적용하지 말고 실제 계약·공고를 확인해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 숲·능선의 개방감
• 마을버스 연결
• 일부 고층 풍경
• 흑석동 생활

단점·유의점

• 가파른 진입·겨울길
• 주차 부족
• 층간 소음 사례
• 동별 용도·계단 차이

토론[편집][신고]

Q. 모든 세대가 같은 임대 조건입니까?

A. 민간·임대 구성이 함께 있다는 자료가 있습니다.

실제 동·용도·면적과 계약 자격·기간을 공고·계약서로 확인하셔야 합니다.

Q. 겨울에도 역까지 같은 방식으로 갑니까?

A. 경사·눈길·버스 운행에 불편했던 경험이 있습니다.

실제 정류장·대체 경로와 겨울 이동을 함께 확인하셔야 합니다.