동작초와 숲 가까운 조용함을 우선하는 집이다. 동작금강KCC는 언덕의 보행 불편과 구조·주차의 만족을 함께 보는 단지다.
동작구 동작동, 7개 동·276세대의 주거단지다. 공급평형은 25·32·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
동작대로39가길 55에 자리한다.
이수역 등을 걸어서 이용하거나 버스로 연결한다.
올림픽대로 방향 차량 이동과 방배·반포 상권을 함께 쓰는 생활도 나온다.
역 바로 앞보다는 실제 언덕과 보행 시간을 살펴야 하는 위치다.
자연·조경
서달산과 주변 둘레길, 반포천·한강 방향으로 운동하는 생활이다.
도로에서 떨어진 조용함과 일부 고층의 전망을 좋아한다.
자연 가까운 경험을 의료적 효과나 공기질 측정 결과로 일반화할 수는 없다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·32·41평 구성이다.
32평의 넓은 주방·거실과 발코니를 좋아한다.
반면 25평에서는 좁은 주방·다용도실의 세탁기 배치를 불편으로 말한 경험이 있어 평형별 구조 차이를 확인할 필요가 있다.
주차
329면, 세대당 1.19대다.
이중주차 없이 여유롭게 이용한다는 경험이 있다.
다만 107동은 다른 동과 지하주차장 연결 조건이 다르다는 의견이 있어 실제 동별 승강기 경로를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리와 공용부 청결을 좋게 평가하는 의견이 있다.
107동의 독서실·헬스장 공간이 운영되지 않는 점을 아쉬워한 글은 시설 존재와 실제 이용 가능 상태를 구분해 보게 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
동작초·동작중 가까운 통학과 반포 방향 학원 이동을 이용하는 가정이 있다.
고등학교 배정과 학원 차량의 승하차 위치는 초등 인접과 별도로 확인할 사항이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동작금강KCC | 경향렉스빌 | 삼호그린 | 사당롯데캐슬 | 우리유앤미 | 사당삼익그린뷰 | 경남교수 | 한신휴플러스 | 유원강변 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·32·41평 | 24·25·34·46평 | 24·32·43평 | 26·31·32·41평 | 24·31·40평 | 23·32·41평 | 33·42평 | 21·30·41평 | 23·31·32·42평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 32평 | 32평 | 31평 | 32평 | 33평 | 30평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.19대 | 1.28대 | 1.05대 | 1.19대 | 1.08대 | 1.18대 | 1.43대 | 1.82대 | 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.10 | 2002.10 | 1999.10 | 2004.09 | 2003.12 | 2003.10 | 2001.08 | 2004.08 | 2000.08 |
| 생활권 | 동작동 | 상도동 | 사당동 | 사당동 | 흑석동 | 사당동 | 신대방동 | 본동 | 본동 |
vs 경향렉스빌 — 평형과 주차의 차이
경향렉스빌는 상도동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·34·46평 계열이다.
이 단지의 25·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼호그린 — 평형과 주차의 차이
삼호그린는 사당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·43평 계열이다.
이 단지의 25·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 사당롯데캐슬 — 평형과 주차의 차이
사당롯데캐슬는 사당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31·32·41평 계열이다.
이 단지의 25·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 우리유앤미 — 평형과 주차의 차이
우리유앤미는 흑석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·40평 계열이다.
이 단지의 25·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 사당삼익그린뷰 — 평형과 주차의 차이
사당삼익그린뷰는 사당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·41평 계열이다.
이 단지의 25·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 경남교수 — 평형과 주차의 차이
경남교수는 신대방동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·42평 계열이다.
이 단지의 25·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.43대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신휴플러스 — 평형과 주차의 차이
한신휴플러스는 본동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·30·41평 계열이다.
이 단지의 25·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.82대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 유원강변 — 평형과 주차의 차이
유원강변는 본동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·32·42평 계열이다.
이 단지의 25·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
조용함과 학교·구조를 이유로 오래 거주하는 경험이 있다.
언덕과 동별 주차장 연결, 실제 현재 운영 중인 시설을 중심으로 비교하는 편이 정확하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 동작초·중 인접
- 숲·둘레길
- 주차 여유 경험
- 32평 구조 만족
단점·유의점
- 언덕 보행
- 107동 연결 차이
- 평형별 주방·설비 차이
토론[편집]
Q. 모든 동이 지하주차장과 연결됩니까?
A. 107동의 연결 조건이 다르다는 경험이 있습니다.
이용하실 동과 주차 위치의 실제 승강기 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 헬스장 공간이 있으면 바로 이용합니까?
A. 해당 공간의 운영을 아쉬워한 주민 글이 있습니다.
공간 존재와 현재 운영 여부는 구분하시고 이용 가능 시설을 확인하셔야 합니다.