남성역·마을버스와 까치산, 숲옆 계절 체감. 삼호그린는 서울시 동작구 사당로2가길 188의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
사당동 사당로2가길의 한 동211세대다.7호선 남성역 도보·2호선 낙성대역 방향 마을버스·서리풀터널 차량 접근을 이용한다.
실제 출입구·횡단·개찰·배차·정체로 통근을 비교한다.
자연·조경
까치산이 바로 보이는 숲과 평지 접근을 좋아한다.
실제 남향·동향 창의 시야·층별 가림·바람·산책 경로·밤 조명을 확인한다.
여름 시원함과 겨울 외풍·계절 습도는 다르게 체감될 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 211세대, 공급 24·32·43평대, 개별난방 구성이다. 24·32·43평형 여러 타입이다. 실제 전용면적·도면·방·수납·발코니·창호·단열·배관·수선 범위를 비교한다. 산 풍경이 좋다고 실내 보온까지 같은 것은 아니다.
주차
주차 안내는 222대, 세대당 1.05대다.
222대·세대당1.05대와 지하 승강기 연결·여유 만족이 있다.
현재 등록 가능 대수·방문·충전·구역·귀가 시간 자리·차폭·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 문화센터·도서관·시장·마트·의료와 보육시설을 이용한다.
문화·도서 시설은 단지 안이라고 단정하지 않고 실제 위치·운영·회원·요금·보행을 확인한다.
관리와 운영
깨끗함·조용함·낮은 소음 만족에 공용부 연식·층간소음 경험이 있다.
실제 집·이웃·시간·창호·외풍·결로·공용부 보수와 계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
가까운 어린이집·초중고와 최신 배정·모집·입소·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분한다.
학교 주변 거주만으로 특정 고교 입학이 보장되지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼호그린 | 현진에버빌 | 경향렉스빌 | 르메이에르 | 삼익(주상복합) | 사당롯데캐슬 | 동작금강KCC | 우리유앤미 | 사당삼성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 사당동 | 신대방동 | 상도동 | 사당동 | 노량진동 | 사당동 | 동작동 | 흑석동 | 사당동 |
| 입주·준공 | 1999-10 | 2003-10 | 2002-10 | 2001-12 | 2001-07 | 2004-09 | 2003-10 | 2003-12 | 1999-12 |
| 주택형 선택 | 24·32·43평대 | 24·33평대 | 24·25·34·46평대 | 22·30·31평대 | 25·36평대 | 26·31·32·41평대 | 25·32·41평대 | 24·31·40평대 | 22·24·30·32·38·43평대 |
| 주차 공급 | 1.05 | 1.0 | 1.28 | 1.1 | 1.48 | 1.19 | 1.19 | 1.08 | 1.06 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 211 | 135 | 197 | 140 | 175 | 223 | 276 | 206 | 113 |
vs 현진에버빌 — 신대방동의 대안
현진에버빌는 신대방동 135세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경향렉스빌 — 상도동의 대안
경향렉스빌는 상도동 197세대 단지다.
24·25·34·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 르메이에르 — 사당동의 대안
르메이에르는 사당동 140세대 단지다.
22·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼익(주상복합) — 노량진동의 대안
삼익(주상복합)는 노량진동 175세대 단지다.
25·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사당롯데캐슬 — 사당동의 대안
사당롯데캐슬는 사당동 223세대 단지다.
26·31·32·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동작금강KCC — 동작동의 대안
동작금강KCC는 동작동 276세대 단지다.
25·32·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우리유앤미 — 흑석동의 대안
우리유앤미는 흑석동 206세대 단지다.
24·31·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사당삼성 — 사당동의 대안
사당삼성는 사당동 113세대 단지다.
22·24·30·32·38·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
재건축·리모델링을 묻는 질문만으로 실제 사업 추진을 확정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
숲이 집 가까이 감싸는 느낌과 평지 생활을 좋아한다.
실제 남성역 보행·마을버스 대기·겨울 외풍·층간소음을 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 까치산 숲 시야다.
- 교통: 남성역·마을버스다.
- 동선: 평지·지하 연결이다.
"산 뷰가 멀리 산 보이는 정도가 아니라 바로 베란다로 산만 보이는 뷰, 최고임.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 계절: 외풍·습도 체감이다.
- 소리: 층간소음 경험이다.
- 수선: 공용부 연식이다.
토론[편집]
Q. 산 가까우면 겨울에도 쾌적합니까?
A. 겨울 외풍·계절 습도 불편도 있습니다.
실제 창호·단열·환기·결로·계절 고지서를 확인하셔야 합니다.
Q. 문화센터·도서관이 단지 전용입니까?
A. 근처 시설 이용 경험과 전용 권한은 다릅니다.
실제 위치·예약·대상·회원·요금을 확인하셔야 합니다.