서달산 산책과 단지 앞 마을버스를 함께 쓰는 흑석동 우리유앤미다. 서달로83의206세대로, 구로동의 동명 단지와 구분한다. 언덕 위 입지의 장점과 도보 부담을 함께 살펴야 한다.
1. 언덕과 마을버스[편집]
주민들은 단지 앞 정류장에서 마을버스로 흑석역·상도역 등으로 이동하는 생활을 좋아한다.
강남·여의도 직장 접근에 만족한 가구도 있다.
버스 대기와 환승을 포함한 실제 출근 시간을 확인해야 한다.
역에서 걸어 올라오는 경사가 매우 가파르다는 경험이 반복된다.
단지 안은 평지에 가깝다는 평가와 외부 오르막은 구분한다.
유모차·보행 보조기구를 쓴다면 정류장에서 현관까지와 버스 이용이 어려운 시간의 이동도 확인한다.
2. 산책과 실내 환경[편집]
206세대·2개 동, 공급면적 기준 24~40평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 서달산 산책과 산 방향 풍경을 좋아하는 의견이 있다. 앞 동의 도시 전망과 뒤 동의 산 전망은 층·라인에 따라 다르다. 학교가 가깝다는 경험은 현재 배정과 따로 확인한다.
도로 쪽에서 오르막을 지나는 버스·화물차·오토바이 소리가 크게 들렸다는 경험이 있다.
산 가까운 환경이 실내의 정숙함을 보장하지는 않는다.
층간소음에 불편을 겪은 가구도 있어 희망 집에서 창을 열고 닫은 상태를 함께 살핀다.
3. 주차와 보수[편집]
등록 주차는 223대·세대당1.08대다.
실제 주차에 여유를 느끼고 지하3층까지 승강기 연결을 좋아하는 경험이 있다.
차량과 짐의 실제 경로를 확인한다.
2024년 승강기 교체와2025년 지하주차장 도장 완료를 이야기한 주민이 있다.
작은 단지의 관리를 좋아하는 의견과 현재 내부 수리 상태는 별개다.
통합 재건축·리모델링을 제안한 댓글을 승인된 사업으로 안내하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
현진에버빌, 경향렉스빌, 삼호그린, 르메이에르, KCC, 상도갑을명가2차, 삼익(주상복합), 진흥를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 우리유앤미 | 현진에버빌 | 경향렉스빌 | 삼호그린 | 르메이에르 | KCC | 상도갑을명가2차 | 삼익(주상복합) | 진흥 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 흑석동 | 신대방동 | 상도동 | 사당동 | 사당동 | 사당동 | 상도동 | 노량진동 | 사당동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 22평부터 | 31평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 40평까지 | 33평까지 | 46평까지 | 43평까지 | 31평까지 | 42평까지 | 32평까지 | 36평까지 | 43평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~40평 | 24~33평 | 24~46평 | 24~43평 | 22~31평 | 31~42평 | 25~32평 | 25~36평 | 22~43평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.48대 | 세대당 1.2대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2003년 | 2003년 | 2002년 | 1999년 | 2001년 | 2007년 | 2006년 | 2001년 | 2004년 |
vs 현진에버빌 — 신대방동에서 고르는 집
현진에버빌는 24~33평 구성이어서 이 단지의 24~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 신대방1나길 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 경향렉스빌 — 상도동에서 고르는 집
경향렉스빌는 24~46평 구성이어서 이 단지의 24~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 양녕로23길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs 삼호그린 — 사당동에서 고르는 집
삼호그린는 24~43평 구성이어서 이 단지의 24~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 사당로2가길 188이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 르메이에르 — 사당동에서 고르는 집
르메이에르는 22~31평 구성이어서 이 단지의 24~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 사당로20길 119이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs KCC — 사당동에서 고르는 집
KCC는 31~42평 구성이어서 이 단지의 24~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 사당로20나길 57이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
vs 상도갑을명가2차 — 상도동에서 고르는 집
상도갑을명가2차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 24~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 국사봉길 175이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 삼익(주상복합) — 노량진동에서 고르는 집
삼익(주상복합)는 25~36평 구성이어서 이 단지의 24~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 만양로 84이며, 주차 확보량은 세대당 1.48대다.
vs 진흥 — 사당동에서 고르는 집
진흥는 22~43평 구성이어서 이 단지의 24~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 동작구 사당로16아길 43이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 어느 우리유앤미인가요?
A. 동작구 흑석동 서달로83의206세대 단지입니다.
구로동 동명 단지와 주소·세대수를 구분해 주세요.
Q. 언덕 때문에 대중교통이 불편한가요?
A. 단지 앞 마을버스를 편하게 쓰는 경험과 도보 오르막이 힘들다는 의견이 함께 있습니다.
본인의 출근 시간과 보행 조건으로 실제 경로를 확인해 주세요.