영본초와 평탄한 지상, 동별 지하 연결을 확인하는 집. 본동한신휴플러스는 서울시 동작구 매봉로 99의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
노들역 보행과 상도·노량진 방향 버스를 이용한다.
상도역 약8~13분 경험은 동·출입구·보행에 따라 달라 실제 이용 노선별 경로를 확인한다.
자연·조경
단지 안 평탄한 공간과 차량 제한·숲 시야·일부 고층 한강 시야를 좋아한다.
외부 길의 경사와 지상 주차 예외·아이 보행은 나누어 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 247세대, 공급 21·30·41평대, 개별난방 구성이다. 21·30·41평 구성이다. 실제 창 방향·수납·욕실·배관·개별 수리와 도면을 비교하며 모든 집의 숲·한강 조망을 보장하지 않는다.
주차
주차 안내는 450대, 세대당 1.82대다.
넉넉한 지하 공간을 좋아한다.103동 등 일부 동만 승강기 연결이라는 기록이 있어 모든 동을 직결로 설명하지 않는다.
현재 등록·야간·출차·계단을 확인한다.
커뮤니티·상가
헬스와 주변 공원 이용 기록이 있다.
생활 점포가 아쉽다는 가구도 있으므로 외부 공원·상권과 내부 공동시설의 회원·운영을 구분한다.
관리와 운영
쾌적함·조용함·아이 놀이 분위기 만족이 있다.
현재 공용부·방역·창호·누수·이웃 소음은 관심 세대와 별도로 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
영본초 인접이 자녀 가구의 주요 만족이다.
학업 우열을 일반화하지 않으며 해당 학생 배정·교문·횡단과 중고등 통학을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한신휴플러스 | 경향렉스빌 | 삼호그린 | 삼익(주상복합) | 사당롯데캐슬 | 동작금강KCC | 우리유앤미 | 사당유니드 | 대방현대2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 본동 | 상도동 | 사당동 | 노량진동 | 사당동 | 동작동 | 흑석동 | 사당동 | 대방동 |
| 입주·준공 | 2004-08 | 2002-10 | 1999-10 | 2001-07 | 2004-09 | 2003-10 | 2003-12 | 2009-02 | 1999-12 |
| 주택형 선택 | 21·30·41평대 | 24·25·34·46평대 | 24·32·43평대 | 25·36평대 | 26·31·32·41평대 | 25·32·41평대 | 24·31·40평대 | 24·26·33평대 | 25·32·43·60평대 |
| 주차 공급 | 1.82 | 1.28 | 1.05 | 1.48 | 1.19 | 1.19 | 1.08 | 1.03 | 1.25 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 247 | 197 | 211 | 175 | 223 | 276 | 206 | 151 | 278 |
vs 경향렉스빌 — 상도동의 대안
경향렉스빌는 상도동 197세대 단지다.
24·25·34·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼호그린 — 사당동의 대안
삼호그린는 사당동 211세대 단지다.
24·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼익(주상복합) — 노량진동의 대안
삼익(주상복합)는 노량진동 175세대 단지다.
25·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사당롯데캐슬 — 사당동의 대안
사당롯데캐슬는 사당동 223세대 단지다.
26·31·32·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동작금강KCC — 동작동의 대안
동작금강KCC는 동작동 276세대 단지다.
25·32·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우리유앤미 — 흑석동의 대안
우리유앤미는 흑석동 206세대 단지다.
24·31·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사당유니드 — 사당동의 대안
사당유니드는 사당동 151세대 단지다.
24·26·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대방현대2차 — 대방동의 대안
대방현대2차는 대방동 278세대 단지다.
25·32·43·60평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
인근 사업은 이 단지 정비사업과 다르며 철거·착공·완공·모노레일 운영을 각각 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
지상에서 차를 줄이고 평탄하게 걷는 생활을 좋아한다.
같은 단지라도 지하 승강기 연결과 역 보행 경로에 차이가 있어 관심 동의 실제 귀가를 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 학교: 영본초 인접이다.
- 지상: 평탄·차량 제한이다.
- 주차: 넉넉한 지하 공간 경험이다.
"지하주차장 엘리베이터 o *일부동만 연결", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연결: 일부 동만 직결이다.
- 상권: 가까운 점포 선택이다.
- 사업: 주변 공정과 구분한다.
토론[편집]
Q. 지하주차장이 모든 동 승강기에 연결됩니까?
A. 일부 동만 연결됐다는 기록이 있습니다.103동 등 관심 동의 현재 계단·복도·승강기 경로를 확인해야 합니다.
Q. 옆 지역주택조합이 이 단지 재건축입니까?
A. 별도 주변 사업입니다.
주소·부지·사업 주체와 실제 공정 단계를 구분해야 합니다.