신부동 터미널·넓은 집, 지하주차장 부재·철도 소리를 본다. 우방유쉘1단지는 충청남도 천안시 동남구 중앙로 255-21의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
중앙로에서 버스터미널·IC·두정역 생활권·마트·병원 접근을 장점으로 꼽는다.
실제 터미널 승차장·도보·횡단·배차·점포를 확인한다.
자연·조경
조용함·잘 드는 햇빛에 만족한 평과 기차 소리 지적이 함께 있다.
실제 동·층·향·철도 쪽 창·밤 시간대 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 138세대, 공급 33·50평대, 개별난방 구성이다. 33·50평대다. 방·광폭 발코니가 넓다는 50평 경험과 실제 도면·욕실·수납·창호·확장·급배수·현재 수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 182대, 세대당 1.31대다.
지하주차장이 없다는 평이 반복된다.
주차가 편했다는 경험과 182대 공급·현재 등록·다차량·방문객·우천 보행·야간 출차를 구분한다.
커뮤니티·상가
터미널 상권·축구센터 등 외부 생활시설과 전용 공동시설은 다르다.
실제 운영·출입·신청·공용 관리 범위를 확인한다.
관리와 운영
오래 거주해도 편하고 내부 수리 후 만족했다는 평이 있다.
세대별 난방·관리비 경험은 현재 공용 부과·실제 사용량·보일러·수선 기록으로 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교가 조금 멀고 중고교는 가깝다는 평이 있다.
현행 배정·입학·학교 출입문·철도와 큰길 횡단을 실제 동별 경로로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 우방유쉘1단지 | 모드니에 | 구성아이파크 | 우방유쉘3단지 | 청광플러스원 | 안서e-편한세상2차 | 구성향목(향목그라비스) | 경남아너스빌 | 웰스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신부동 | 병천면 | 구성동 | 신부동 | 신부동 | 안서동 | 구성동 | 청수동 | 다가동 |
| 입주·준공 | 2007-09 | 2005-08 | 2004-12 | 2007-09 | 2006-07 | 2005-09 | 2005-02 | 2008-10 | 2006-07 |
| 주택형 선택 | 33·50평대 | 29·33평대 | 30·32·54평대 | 33평대 | 32평대 | 38·49·56평대 | 23·33평대 | 34·46평대 | 32·33평대 |
| 주차 공급 | 1.31 | 1.0 | 1.03 | 1.32 | 1.05 | 1.63 | 1.01 | 1.3 | 1.02 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 138 | 148 | 184 | 78 | 230 | 76 | 216 | 230 | 221 |
vs 모드니에 — 병천면의 대안
모드니에는 병천면 148세대 단지다.
29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 구성아이파크 — 구성동의 대안
구성아이파크는 구성동 184세대 단지다.
30·32·54평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우방유쉘3단지 — 신부동의 대안
우방유쉘3단지는 신부동 78세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청광플러스원 — 신부동의 대안
청광플러스원는 신부동 230세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 안서e-편한세상2차 — 안서동의 대안
안서e-편한세상2차는 안서동 76세대 단지다.
38·49·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 구성향목(향목그라비스) — 구성동의 대안
구성향목(향목그라비스)는 구성동 216세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경남아너스빌 — 청수동의 대안
경남아너스빌는 청수동 230세대 단지다.
34·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 웰스빌 — 다가동의 대안
웰스빌는 다가동 221세대 단지다.
32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
1단지 138세대와 다른 차수의 규모·시설·주차·관리 범위를 구분한다.
3대 무료 등록 경험을 현재 모든 세대 조건으로 보장하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
터미널 통근·넓은 집·주차 만족 옆에서 철도 소리와 비 오는 날 차에서 집까지 이동을 함께 볼 주거다. 난방비는 같은 평형도 사용 방식·현재 요금에 따라 다르다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 터미널·IC 접근
- 공간: 넓은 방·발코니
- 주차: 편리한 경험
"지하주차장없는거빼곤 평수도50에관리비도 생각보다안나와요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 지하주차장 없음
- 소음: 기차·전철 소리
- 통학: 초등 경로 확인
토론[편집]
Q. 차량 세 대를 무료 등록할 수 있습니까?
A. 과거 특정 세대의 경험과 현재 규약은 다릅니다.
실제 등록 수·다차량·방문객·비용·야간 구획을 확인해야 합니다.
Q. 단지가 조용하면 철도 소리도 없습니까?
A. 조용함 만족과 기차 소리 지적이 함께 있습니다.
실제 창 방향·창호·열차 운행 시간·밤 소리를 확인해야 합니다.