일봉산과40평 집,1·2단지의 관리 범위를 함께 볼 주거다. 용곡마을동일하이빌2단지는120세대의 단지다.
천안시 동남구 용곡동, 4개 동·120세대의 주거단지다. 공급평형은 40평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 환경[편집]
용곡동 일봉로72에 있다.
신방·쌍용 상가 접근 만족과 차량 없는 이동·상권의 아쉬움이 함께 있다.
실제 보행·경사·정류장·배차·장보기·귀가를 목적지별로 대조해야 한다.
자연·조경
일봉산 가까운 산책·조용함·산 전망을 평가하는 경험이다.
모든 집의 조망이나 공기 상태를 보장하는 뜻은 아니며 층·향·창·앞 가림·야간 보행을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
40평, 네 동의 개별난방 구성이다. 넓은 집·수납 만족이 있다. 실제 방·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 호실별로 볼 부분이다.
주차
등록 주차는 172대·세대당1.43대다.
과거 늦은 귀가의 주차 아쉬움이 있어 등록 숫자와 야간 여유를 같은 뜻으로 보지 않아야 한다.
실제 배정·추가차·방문·통로·출차·짐 이동을 대조할 부분이다.
커뮤니티·상가
2022년 경험은1단지와 통합 관리·공동시설 이용을 언급한다.
현재 공동 이용·관리·수선 책임 범위는 별도로 대조해야 하며2단지120세대를 전체 통합 규모로 쓰지 않아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 접근을 평가한 경험이다.
현재 주소·학년의 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 동선은 따로 보아야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 용곡마을동일하이빌2단지 | 구성아이파크 | 우방유쉘3단지 | 우방유쉘1단지 | 안서e-편한세상2차 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 40평 | 30·32·54평 | 33평 | 33·50평 | 38·49·56평 |
| 대표 평형 | 40평 | 32평 | 33평 | 33평 | 38평 |
| 세대당 주차 | 1.43대 | 1.03대 | 1.32대 | 1.31대 | 1.63대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.12 | 2004.12 | 2007.09 | 2007.09 | 2005.09 |
| 생활권 | 용곡동 | 구성동 | 신부동 | 신부동 | 안서동 |
vs 구성아이파크 — 평형과 주차의 차이
구성아이파크는 구성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32·54평 계열이다.
이 단지의 40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.43대와 함께 볼 숫자다.
vs 우방유쉘3단지 — 평형과 주차의 차이
우방유쉘3단지는 신부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.43대와 함께 볼 숫자다.
vs 우방유쉘1단지 — 평형과 주차의 차이
우방유쉘1단지는 신부동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·50평 계열이다.
이 단지의 40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.43대와 함께 볼 숫자다.
vs 안서e-편한세상2차 — 평형과 주차의 차이
안서e-편한세상2차는 안서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·49·56평 계열이다.
이 단지의 40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.63대로 이 단지의 1.43대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
사용승인2005년12월과 과거 거주자가 말한2006년 초 입주 경험은 다르다.
개별 입주 시점과 사용승인 기록을 섞지 않아야 한다.
공원 내 특정 시설의 과거 계획도 현재 운영으로 단정하지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일봉산 산책을 평가한다
- 조용한 환경 경험이다
- 40평 공간·수납 만족이다
단점·유의점
- 차량 없는 이동 아쉬움이다
- 야간 주차 아쉬움 경험이다
- 통합 관리 범위를 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 1단지 시설도 이용합니까?
A. 2022년 경험은 통합 관리·공동시설 이용을 언급합니다.현재 운영·이용 대상·관리·수선 범위를 확인하셔야 합니다.
Q. 2단지는33평입니까?
A. 이 문서의2단지 공급평형은40평 계열입니다.정확한 단지·호실의 전용면적·도면을 확인하셔야 합니다.