다가163세대, 학교·봉명역과 부족한 주차. 활림크로바3차는 충청남도 천안시 동남구 다가12길 6의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
다가12길6의 활림크로바3차다.
주민은 봉명역·버스·중앙시장·학교 접근과 일봉산·천안천 산책을 좋아한다.
나열된 병원·도서관·터미널을 모두 도보 몇 분이라고 묶지 않고 시설별 경로로 비교한다.
자연·조경
조용함·채광·따뜻한 집을 좋아한 경험이다.
실제 층·향·창호·단열·가림·도로·이웃 소리와 계절 환경을 확인한다.
일봉산 바로 앞이라는 설명과 실제 산책 출발점은 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 163세대, 공급 20·24평대, 개별난방 구성이다. 20·24평대 한 동163세대다.20평대 전용49㎡대 방2·욕실1 안내와 실제 타입·도면·수납·가구·보일러·급배수·누수·창호·수리 상태를 맞춘다.
주차
주차 안내는 78대, 세대당 0.47대다.
78대·0.47대다.2019년과2026년 모두 주차 부족을 아쉬워한다.
등록·방문·차종·귀가 시간·출차·외부 주차 허용을 확인한다.
주변 도로가 빈 것과 합법적인 주차 자리는 다르다.
커뮤니티·상가
시장·마트·병원·영화관·도서관 등 생활시설을 이용한 경험이다.
현재 영업·진료·배송·실제 출입·횡단과 공용시설·배출 운영을 살핀다.
관리와 운영
오래된 건물의 공용부 방수·배관·승강기·소방·청소·출입·장기수선과 개별 집의 수리 범위를 확인한다.
조용히 잘 살았다는 개인 만족과 설비 상태는 별도다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
일봉초가 가깝고 초등 자녀와 살기 좋았다는 경험이 반복된다.
실제 주소별 배정·열리는 교문·횡단·보도·돌봄·학원·귀가 경로를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 활림크로바3차 | 보라 | 현대 | 임광 | 병천중앙 | 연합초원 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 다가동 | 목천읍 | 신방동 | 쌍용동 | 병천면 | 목천읍 |
| 입주·준공 | 1995-12 | 1994-06 | 1993-09 | 1996-05 | 1996-07 | 1994-06 |
| 주택형 선택 | 20·24평대 | 14·20·24·34평대 | 20·24평대 | 23평대 | 23·19평대 | 20·22평대 |
| 주차 공급 | 0.47 | 0.49 | 0.5 | 0.46 | 0.41 | 0.38 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 163 | 105 | 218 | 108 | 177 | 200 |
vs 보라 — 목천읍의 대안
보라는 목천읍 105세대 단지다.
14·20·24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대 — 신방동의 대안
현대는 신방동 218세대 단지다.
20·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 임광 — 쌍용동의 대안
임광는 쌍용동 108세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 병천중앙 — 병천면의 대안
병천중앙는 병천면 177세대 단지다.
23·19평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 연합초원 — 목천읍의 대안
연합초원는 목천읍 200세대 단지다.
20·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
좋은 일이 많았다는 거주자의 개인 회상을 집의 건강·재산 효과로 일반화하지 않는다.
학교·역·시장이라는 구체적인 생활 동선과 실제 집·주차 상태로 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 학교·봉명역·시장이다.
- 집: 조용함·채광 경험이다.
"주차자리 부족한게 아쉽네요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 부족한 주차 공급이다.
- 설비: 오래된 집 보수다.
토론[편집]
Q. 주변 시설이 모두 도보8분 안에 있습니까?
A. 역 접근 후기와 여러 생활시설 목록은 다릅니다.
각 시설의 실제 경로·교통수단·횡단을 확인해 주세요.
Q. 초등학교 인접이면 배정도 확정입니까?
A. 인접과 주소별 배정은 다릅니다.
해당 학년의 배정·교문·횡단·통학 경로를 확인해 주세요.