터미널 생활·넓은 거실과 베란다·지하 연결을 좋아하는 신부동 단지다. 신부청광플러스원은 철도 소리·야간 주차·주변 통학을 함께 살펴야 한다.
천안시 동남구 신부동, 2개 동·230세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
중앙로 265-31에 자리한다.
터미널·백화점 도보 약 5~10분·천안IC 접근을 좋아한다.
실제 출입구·횡단·버스 배차·현재 상점 영업·출퇴근을 확인해야 한다.
철길 인접과 지하철역 바로 앞을 혼동하지 않는다.
자연·조경
철길 육교 건너 축구공원·옆쪽 작은 공원·놀이터 이용과 바람을 좋아한 경험이 있다.
철도 소리·단지 안 차량 통행·어린이 보행을 함께 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 개별난방 구성이다.
평형 대비 넓은 거실·베란다를 좋아한 경험이 있다.
실제 도면·전용과 서비스 면적·확장·수리·창호·배관·누수·단열·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
243대, 세대당 1.05대다.
연식 대비 주차 관리·지하 승강기 연결 만족과 늦은 귀가 부족 경험이 있다.
현재 등록·방문·평행주차 규정·출차·해당 층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
작아도 청결·관리가 좋다는 경험과 단지 바로 앞 식당·상권이 약하다는 의견이 있다.
터미널 상권과 바로 앞 편의를 구분하고 현재 보수·보안·청소·배출·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
교육 여건에 대한 불편 의견이 있다.
현재 주소별 배정·학교 문·철길 육교·차량 동선·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신부청광플러스원 | 모드니에 | 구성아이파크 | 일봉공원한화꿈에그린 | 우방유쉘1단지 | 세광엔리치빌1차 | 고운여의주 | 웰스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 29·33평 | 30·32·54평 | 33평 | 33·50평 | 31평 | 26·34·36·46평 | 32·33평 |
| 대표 평형 | 32평 | 29평 | 32평 | 33평 | 33평 | 31평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.05대 | 1.0대 | 1.03대 | 1.02대 | 1.31대 | 1.01대 | 1.15대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.07 | 2005.08 | 2004.12 | 2006.02 | 2007.09 | 2001.12 | 2004.12 | 2006.07 |
| 생활권 | 신부동 | 병천면 | 구성동 | 다가동 | 신부동 | 목천읍 | 안서동 | 다가동 |
vs 모드니에 — 평형과 주차의 차이
모드니에는 병천면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 구성아이파크 — 평형과 주차의 차이
구성아이파크는 구성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32·54평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 일봉공원한화꿈에그린 — 평형과 주차의 차이
일봉공원한화꿈에그린는 다가동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 우방유쉘1단지 — 평형과 주차의 차이
우방유쉘1단지는 신부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·50평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 세광엔리치빌1차 — 평형과 주차의 차이
세광엔리치빌1차는 목천읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 고운여의주 — 평형과 주차의 차이
고운여의주는 안서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·34·36·46평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 웰스빌 — 평형과 주차의 차이
웰스빌는 다가동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 구성동의 신성천안미소지움 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
230세대 2개 동, 2006년 입주 기록이다.
다른 청광플러스원과 신부동 주소·철도 방향·베란다·늦은 주차를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 터미널 도보 생활
- 넓은 거실·베란다
- 지하 연결 경험
- 청결·관리 만족
단점·유의점
- 철도 소리
- 늦은 밤 주차
- 바로 앞 상권 차이
- 통학·차량 동선
토론[편집]
Q. 지하철역이 바로 앞인가요?
A. 철길 인접과 터미널 접근 경험을 역 출입구 거리로 바꾸시면 안 됩니다.
실제 이용 역·버스·보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차장은 늘 여유로운가요?
A. 관리 만족과 늦은 귀가 부족 경험이 함께 있습니다.
해당 시간·등록·출차·주차층 연결을 확인하셔야 합니다.