터미널·백화점·수납·주차를 좋아한 경험, 집 안 차음과 행사·기차 소리를 살펴볼 신부동33평 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 중앙로 생활[편집]
중앙로255-12에 있다.
2019~2025년 터미널·백화점·여러 편의시설 접근을 좋아한 경험이 있다.
과거 도보 시간·영업은 현재와 다르다.
자연·조경
2020년 축구센터 주변 산책 경험이 있다.
행사 때 소리가 들린다는 의견도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 수납과 차음[편집]
세대 구성
78세대·1개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2021년 넓은 발코니·수납,2025년 일부 확장 공간을 좋아한 경험이 있다.
2019년 채광·통풍 만족과 창을 열면 기차 소리가 들린다는 경험,2025년 집 안 차음이 아쉽다는 의견도 있다.
모든 향·타입의 상태를 보장하지 않는다.
주차
103대·세대당1.32대다. 2020년과2025년 주차 만족이 있다. 현재 등록·차량 크기·시간대별 빈자리는 별도다.
관리와 공용 시설
2024~2025년 관리 만족과 주말 행사 소리 경험이 있다.
현재 수선·배출·공용 시설 운영은 별도다.
3. 교육 환경 — 통학 자료[편집]
현재 학교 배정과 실제 교문 경로의 구체적인 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
모드니에, 우방유쉘1단지, 안서e-편한세상2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 우방유쉘3단지 | 모드니에 | 우방유쉘1단지 | 안서e-편한세상2차 |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신부동 | 병천면 | 신부동 | 안서동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 29평부터 | 33평부터 | 38평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 33평까지 | 50평까지 | 56평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~33평 | 29~33평 | 33~50평 | 38~56평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.63대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2005년 | 2007년 | 2005년 |
vs 모드니에 — 병천면에서 고르는 집
모드니에는 29~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 병천면 아우내장터1길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 우방유쉘1단지 — 신부동에서 고르는 집
우방유쉘1단지는 33~50평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 중앙로 255-21이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 안서e-편한세상2차 — 안서동에서 고르는 집
안서e-편한세상2차는 38~56평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 동남구 성불사길 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.63대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 —2단지와3단지 구별[편집]
이 문서는78세대·1개 동의3단지다.
같은 이름의 다른 단지 주소·규모와 구별해야 한다.
7. 주민 평가 — 교통과 수납[편집]
터미널·장보기·수납·발코니·일부 통풍·주차·관리를 좋아한 경험이 있다. 기차·행사 소리·집 안 차음도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 터미널 근처라 소음이 심한가요?
A. 조용하다는 경험과 창을 열었을 때 기차·행사 소리가 들린다는 경험이 함께 있습니다.
실제 향·층·창 상태와 주말·평일의 소리를 나눠 살펴봐 주세요.
Q. 넓게 확장된 집이 모든 타입인가요?
A. 일부 공간 만족 경험입니다.
실제 평면·확장 이력·수납 치수와 주택 관련 서류를 확인해 주세요.