송정동 교통·산책과 넓게 느낀 집, 군항공기 소리의 양면이 있는 단지다. 송정명지2차는 송도로320번길16-15의 450세대 주거다.
주민은 버스·철도 방향 이동과 발코니·관리를 좋아했다.
비행 시간의 소리와 도보 상권·주차 체감은 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 송정동 이동 반경[편집]
철도·버스와 공항·송정시장 방향 접근을 편하게 느꼈다.
가까운 상가·문화시설이 적다는 의견도 있어 실제 목적지별 도보·차량 경로·배차를 확인해야 한다.
자연·조경
근린공원·산책로와 일부 집의 개방감을 좋아했다.
전투기 소리가 불편했다는 의견이 반복되며 실제 비행이 있는 시간대에 창을 열고 닫아 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 넓게 느낀 34평[편집]
세대 구성과 집
450세대·6개 동, 공급면적 기준 34~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
거실·발코니 공간을 좋아했다.
실제 타입의 수납·가구·창호·환기·방수·단열과 수리 이력을 확인해야 한다.
창을 닫았을 때 소리를 덜 느낀 개인 경험을 모든 집에 적용할 수는 없다.
주차
확보량은 세대당 1.03대다.
늦게도 편했다는 의견과 자리 찾기가 번거롭고 부족하다는 경험이 함께 있다.
실제 귀가 시간대·등록·구역·회차를 확인해야 한다.
관리와 운영
깔끔한 단지·운영을 좋아했다.
현재 공용부·승강기·출입·수거·설비 점검과 관리비 항목을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 실제 주소의 통학[편집]
학교 배정과 등하교 횡단·학원 이동은 실제 주소를 기준으로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
이지스위트밸리3차, 수완루아채, 수완한양수자인, 부영3차, 신촌대주, 수완수아리움, 온세계아이조움, 신가1차호반리젠시빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 송정명지2차 | 이지스위트밸리3차 | 수완루아채 | 수완한양수자인 | 부영3차 | 신촌대주 | 수완수아리움 | 온세계아이조움 | 신가1차호반리젠시빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 송정동 | 소촌동 | 장덕동 | 신가동 | 산월동 | 신촌동 | 장덕동 | 송정동 | 신가동 |
| 작은 면적 선택 | 34평부터 | 26평부터 | 35평부터 | 33평부터 | 31평부터 | 24평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 39평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 36평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 39평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 34~34평 | 26~36평 | 35~35평 | 33~34평 | 31~31평 | 24~33평 | 33~35평 | 33~34평 | 39~39평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.15대 | 세대당 0.89대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.2대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2004년 | 2008년 | 2009년 | 2005년 | 2004년 | 2008년 | 2004년 | 2001년 |
vs 이지스위트밸리3차 — 소촌동에서 고르는 집
이지스위트밸리3차는 26~36평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 소촌로152번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 수완루아채 — 장덕동에서 고르는 집
수완루아채는 35~35평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로 294-8이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 수완한양수자인 — 신가동에서 고르는 집
수완한양수자인는 33~34평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수등로123번길 75이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 부영3차 — 산월동에서 고르는 집
부영3차는 31~31평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단중앙로68번길 131이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 신촌대주 — 신촌동에서 고르는 집
신촌대주는 24~33평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 사암로 24이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 수완수아리움 — 장덕동에서 고르는 집
수완수아리움는 33~35평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 장덕로6번길 59이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 온세계아이조움 — 송정동에서 고르는 집
온세계아이조움는 33~34평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 송정로 80이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 신가1차호반리젠시빌 — 신가동에서 고르는 집
신가1차호반리젠시빌는 39~39평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수등로 280이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
5. 변천사 — 송정동 기존 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 항공 교통과 생활 소리[편집]
공항 방향 이동이 편하다는 평가와 군항공기 소리 불편은 함께 볼 조건이다.
귀가 시간뿐 아니라 낮 시간 실제 소리를 확인해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 교통: 철도·버스 방향 접근의 만족이다.
- 공간: 거실·발코니를 좋아했다.
- 관리·산책: 청결과 공원 이용 경험이다.
단점·유의점
- 항공기 소리: 비행 시간별 확인이 필요하다.
- 상권: 실제 도보 반경을 봐야 한다.
- 주차: 시간별 체감이 다르다.
토론[편집]
Q. 공항 옆이라 소음이 있나요?
A. 군항공기 소리 불편이 반복해서 언급됩니다.
실제 비행 시간에 창을 열고 닫아 해당 집의 환경을 확인하셔야 합니다.
Q. 밤 주차는 편한가요?
A. 편했다는 의견과 부족·자리 찾기 불편이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간대·등록·주차 구역을 확인하시는 것이 좋습니다.