거모동 일몰을 보는 집, 고속도로와 전철 접근은 다르다. 아주4차는 경기도 시흥시 도일로135번길 42의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
도일로135번길에서 서안산IC와 버스·도서관·병원·마트 이용을 장점으로 꼽는다. 전철은 차 없이 이용하기 불편하다는 평이 있어 고속도로 접근과 철도 접근을 구분할 필요가 있다.
자연·조경
특정 동 베란다에서 본 열린 일몰 조망을 좋게 보는 경험이 있다.
모든 층·향에 같은 풍경이 보장되지는 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 299세대, 공급 25·35평대, 개별난방 구성이다. 25·35평대이며 단열과 층간소음이 양호했다는 경험이 있다. 욕실이 한 개라는 특정 평형 설명을 모든 주택형에 적용하지 않는다.
주차
주차 안내는 152대, 세대당 0.5대다.
등록 공급은 299세대에 152대다.
실제 야간 주차에 대한 질문을 공급 여유의 확인 근거로 보지는 않는다.
커뮤니티·상가
먹거리와 병원·마트 접근성이 장점이다.
같은 거모동의 거모동보와도 실제 출퇴근·생활 경로를 따로 볼 수 있다.
관리와 운영
오래된 집의 수선 상태와 공용부 관리 범위를 나눠 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 교육 여건을 아쉬워한 경험이 있다.
학교 배정과 통학 경로는 개별 주소와 학년별로 확인할 항목이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 아주4차 | 산호1차 | 동진(858) | 삼환 | 대우2차 | 진로 | 모아 | 영남1차 | 영남4차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 거모동 | 논곡동 | 신천동 | 정왕동 | 은행동 | 정왕동 | 정왕동 | 정왕동 | 정왕동 |
| 입주·준공 | 1993-07 | 1992-03 | 1991-02 | 1997-11 | 1997-09 | 1997-08 | 1997-07 | 1996-02 | 1996-02 |
| 주택형 선택 | 25·35평대 | 24·26·27·29·31평대 | 19·20·22·24·21평대 | 20·25평대 | 19·23·18·21·22평대 | 22·23평대 | 19·23평대 | 22·23평대 | 22·23평대 |
| 주차 공급 | 0.5 | — | — | 0.96 | 0.78 | 1.03 | 0.81 | 0.71 | 0.67 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 299 | 260 | 240 | 350 | 292 | 330 | 386 | 390 | 330 |
vs 산호1차 — 논곡동의 대안
산호1차는 논곡동 260세대 단지다.
24·26·27·29·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동진(858) — 신천동의 대안
동진(858)는 신천동 240세대 단지다.
19·20·22·24·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼환 — 정왕동의 대안
삼환는 정왕동 350세대 단지다.
20·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대우2차 — 은행동의 대안
대우2차는 은행동 292세대 단지다.
19·23·18·21·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진로 — 정왕동의 대안
진로는 정왕동 330세대 단지다.
22·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 모아 — 정왕동의 대안
모아는 정왕동 386세대 단지다.
19·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영남1차 — 정왕동의 대안
영남1차는 정왕동 390세대 단지다.
22·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영남4차 — 정왕동의 대안
영남4차는 정왕동 330세대 단지다.
22·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
군자지구·주변 정비 기대를 적은 옛 글의 미래 표현을 현재 모든 시설의 완료로 옮기지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용한 동네와 베란다 일몰을 장점으로 꼽는 곳이다. 교통도 차량과 버스·전철을 나눠 볼 때 실제 생활 조건이 드러난다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 조망: 일몰 경험
- 생활: 마트·병원·도서관
- 차량: 고속도로 접근
"층간소음적고, 동네 조용하고 단열도 잘되서 살가좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 철도: 역 접근 불편
- 주차: 적은 등록 공급
토론[편집]
Q. 모든 집에서 일몰이 잘 보입니까?
A. 특정 동과 베란다 방향의 일몰 경험이 있습니다.
실제 층·창 방향에서 확인해야 합니다.
Q. 전철 이용이 편리합니까?
A. 고속도로와 버스 접근을 좋게 본 평은 있지만 전철은 차량 없이 이용하기 불편하다는 의견도 있습니다.
실제 환승·보행을 포함해 확인하는 것이 좋습니다.