신천역·지하 주차와 넓은 집, 초등 동선. 신천휴먼시아는 경기도 시흥시 시흥대로 1133의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
시흥대로의 신천동 휴먼시아다.
신천역6~7분·중간 출입구 앞 강남 버스를 실제 개찰·횡단·배차·환승·출퇴근으로 비교한다.
자연·조경
지상 일반 차량을 줄인 보행·조용함을 좋아한다.
관심 창·층·방향·가림·도로 소리·현재 차량 예외를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 313세대, 공급 24·34·33·14평대, 개별난방 구성이다. 14·24·33·34평 일곱 동이다. 국평의 독특한 구조·넓은 체감과 실제 도면·전용면적·방·수납·창호·배관·단열·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 315대, 세대당 1.0대다.
총315대·세대당1대다.
전차량 지하 주차 편의·자리 스트레스 없었던 경험과 밤9시 이후 부족 의견을 현재 등록·방문·연결·충전·밤 구역·출차로 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·생활 상점을 이용한다.
단지 바로 주변 선택이 아쉽다는 의견과 현재 영업·장보기·공동시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
꾸준한 공용 보수·청결·관리 만족과 층간소음 의견이 함께 있다.
실제 집의 이웃 소리·창호·설비·공용부·수선·관리 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
소래중·고 접근과 초등 통학이 아쉽다는 경험이 있다.
최신 배정·교문·거리·횡단·입소·학원 이동을 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 휴먼시아 | 우남퍼스트빌2차 | 시흥능곡자연앤 | 상록힐스테이트 | 월곶유호N플러스빌2차 | 시흥능곡엘드수목토 | 시흥능곡신안인스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신천동 | 능곡동 | 능곡동 | 능곡동 | 월곶동 | 능곡동 | 능곡동 |
| 입주·준공 | 2010-07 | 2011-08 | 2009-05 | 2009-11 | 2009-05 | 2008-10 | 2008-12 |
| 주택형 선택 | 24·34·33·14평대 | 34평대 | 34평대 | 34평대 | 33·37·40·45평대 | 33평대 | 33평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.25 | 1.17 | 1.28 | 1.41 | 1.3 | 1.24 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 313 | 236 | 239 | 321 | 298 | 272 | 394 |
vs 우남퍼스트빌2차 — 능곡동의 대안
우남퍼스트빌2차는 능곡동 236세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시흥능곡자연앤 — 능곡동의 대안
시흥능곡자연앤는 능곡동 239세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상록힐스테이트 — 능곡동의 대안
상록힐스테이트는 능곡동 321세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월곶유호N플러스빌2차 — 월곶동의 대안
월곶유호N플러스빌2차는 월곶동 298세대 단지다.
33·37·40·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시흥능곡엘드수목토 — 능곡동의 대안
시흥능곡엘드수목토는 능곡동 272세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시흥능곡신안인스빌 — 능곡동의 대안
시흥능곡신안인스빌는 능곡동 394세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 선거 공약·기대와 현재 사업·운행을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·버스·지하 주차·넓은 집·관리 만족이 있다.
실제 초등 경로·밤 주차·집별 층간소음·현재 상권을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 신천역·강남 버스다.
- 보행: 지하 차량 운영이다.
- 공간: 넓은 타입 체감이다.
"전차량 지하주차장이라 지상에서 다니기 좋음.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 초등: 실제 교문·거리다.
- 소음: 층간 경험이다.
- 주차: 심야 수요다.
토론[편집]
Q. 중고교 가까우면 초등도 편합니까?
A. 학교별 위치·배정·교문이 다릅니다.
초등 통학 거리·횡단·차량을 따로 확인해야 합니다.
Q. 모든 평형이 국평처럼 넓습니까?
A. 14평대부터 여러 타입이 있습니다.
실제 전용면적·방·수납·도면을 개별 집으로 비교해야 합니다.