월곶 바다 풍경·산책과 넓은 집을 좋아하는 2차 단지다. 월곶유호N플러스빌2차는 채광·주차 만족과 앞 건물·현재 교통을 살펴야 한다.
시흥시 월곶동, 4개 동·298세대의 주거단지다. 공급평형은 33·37·40·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 일부 집 풍경[편집]
월곶해안로161번길 25에 자리한다.
고속도로·강남 방향 광역버스 접근 자료가 있다.
옛 소요시간은 현재 배차·정류장·정체·환승과 대조하고 월곶판교선 계획을 현재 영업으로 적용하지 않아야 한다.
자연·조경
바다·석양·일부 101·102·104동 풍경·산책길·작은 정원을 좋아한다.
앞 오피스텔로 가리는 경험이 있어 실제 층·방향·높이·앞 건물을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33~45평 개별난방 구성이다. 넓은 거실·큰 창·채광·단열·방음 만족이 있다. 실제 타입·수리·배관·창호·바닷바람·습기·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 423대, 세대당 1.41대다.
지하 2층 한산함을 좋아한다.
실제 동·주차층 연결·귀가·등록·방문·충전·차량 제한을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 산책 공간·정원 이용 자료가 있다.
실제 현재 보안·승강기·배출·공용부 보수·수선비·관리비·안전 상태를 확인해야 한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 월곶유호N플러스빌2차 | 현진에버빌 | 동신 | 우남퍼스트빌2차 | 시흥능곡자연앤 | 상록힐스테이트 | 경남아너스빌 | 시흥능곡엘드수목토 | 시흥능곡신안인스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·37·40·45평 | 32평 | 23·31·37평 | 34평 | 34평 | 34평 | 24·32·45평 | 33평 | 33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 31평 | 34평 | 34평 | 34평 | 32평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.41대 | 1.19대 | 1.15대 | 1.25대 | 1.17대 | 1.28대 | 1.04대 | 1.3대 | 1.24대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2009.05 | 2010.02 | 2004.06 | 2011.08 | 2009.05 | 2009.11 | 2005.06 | 2008.10 | 2008.12 |
| 생활권 | 월곶동 | 능곡동 | 대야동 | 능곡동 | 능곡동 | 능곡동 | 신천동 | 능곡동 | 능곡동 |
vs 현진에버빌 — 평형과 주차의 차이
현진에버빌는 능곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33·37·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 동신 — 평형과 주차의 차이
동신는 대야동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·37평 계열이다.
이 단지의 33·37·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 우남퍼스트빌2차 — 평형과 주차의 차이
우남퍼스트빌2차는 능곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2011.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 33·37·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 시흥능곡자연앤 — 평형과 주차의 차이
시흥능곡자연앤는 능곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 33·37·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 상록힐스테이트 — 평형과 주차의 차이
상록힐스테이트는 능곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 33·37·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
경남아너스빌는 신천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·45평 계열이다.
이 단지의 33·37·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 시흥능곡엘드수목토 — 평형과 주차의 차이
시흥능곡엘드수목토는 능곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 33·37·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 시흥능곡신안인스빌 — 평형과 주차의 차이
시흥능곡신안인스빌는 능곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 33·37·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.41대와 함께 볼 숫자다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
298세대 4개 동의 2009년 입주 기록이다.
바다 조망·조용함과 현재 대중교통·생활시설 이동을 함께 비교하고 1차 등 다른 단지 정보를 혼합하지 않아야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 바다·석양 풍경
- 산책·정원
- 넓은 거실·채광
- 지하 주차 만족
단점·유의점
- 앞 건물 조망 가림
- 현재 교통 확인
- 동별 환경 차이
- 바람·노후 설비
토론[편집]
Q. 바다뷰가 계속 유지됩니까?
A. 앞 건물로 가리는 자료가 있습니다.
실제 계약 집의 층·방향·현재 건물과 장래 공사 가능성을 확인하셔야 합니다.
Q. 강남까지 옛 후기 시간과 같습니까?
A. 배차·정체·목적지에 따라 다릅니다.
현재 실제 출퇴근 시간·정류장·환승을 확인하셔야 합니다.