풍영정천과 마트가 바로 가까운 신가동의 집이다. 아름마을대방노블랜드는 707세대로, 산책·장보기와 넓은 거실을 좋아하는 주민이 있다. 중심학원가 거리와 층간소음은 다른 조건이다.
1. 입지와 단지 환경 — 수등로76번길[편집]
수등로76번길40에 있다. 하나로마트와 주변 장보기·아울렛·생활 업종을 이용한다. 버스와 큰 도로 접근을 좋아하는 의견이 있다. 과거 지하철 신설 기대를 현재 운행 중인 역으로 볼 수는 없다.
자연·조경
풍영정천 산책로가 담장 옆에 있어 유모차·걷기·자전거를 이용하기 편하다는 의견이 반복된다. 일부 집의 노을과 열린 시야를 좋아한다. 실제 조망은 동·층별로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
707세대·12개 동, 공급면적 기준 34~35평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 확장형의 큰 안방·거실을 좋아하는 가구가 있다. 실제 평면과 확장·수리 상태를 따로 살펴야 한다.
주차·관리
883대·세대당1.24대다. 이중주차 없이 자리가 있었다는 경험과 가까운 엘리베이터 구획을 선호한다는 경험이 있다. 헬스장·다목적 운동공간·조경을 좋아한다. 층간소음과 장기간 내부 공사의 소리로 불편한 가구도 있어 현재 공사·생활 조건을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 중심학원가[편집]
주변 학교·도서관·생활 학원을 이용하는 경험이 있다.
반면 수완 중심학원가는 멀다는 의견도 있어 원하는 수업에 따라 이동이 다르다.
특정 학교의 인접과 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
수완신안실크밸리, 신창6차호반베르디움, 부영사랑으로3차, 부영사랑으로7차, 은빛마을모아엘가, 광주수완지구이지더원, 신창부영1차, 광주수완코오롱하늘채를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 아름마을대방노블랜드 | 수완신안실크밸리 | 신창6차호반베르디움 | 부영사랑으로3차 | 부영사랑으로7차 | 은빛마을모아엘가 | 광주수완지구이지더원 | 신창부영1차 | 광주수완코오롱하늘채 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신가동 | 장덕동 | 신가동 | 하남동 | 산월동 | 수완동 | 흑석동 | 신창동 | 수완동 |
| 작은 면적 선택 | 34평부터 | 33평부터 | 30평부터 | 35평부터 | 35평부터 | 32평부터 | 24평부터 | 31평부터 | 40평부터 |
| 큰 면적 선택 | 35평까지 | 33평까지 | 35평까지 | 35평까지 | 35평까지 | 36평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 76평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 34~35평 | 33~33평 | 30~35평 | 35~35평 | 35~35평 | 32~36평 | 24~32평 | 31~31평 | 40~76평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.38대 | 세대당 1.67대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2009년 | 2005년 | 2009년 | 2007년 | 2009년 | 2012년 | 2005년 | 2008년 |
vs 수완신안실크밸리 — 장덕동에서 고르는 집
수완신안실크밸리는 33~33평 구성이어서 이 단지의 34~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로330번길 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 신창6차호반베르디움 — 신가동에서 고르는 집
신창6차호반베르디움는 30~35평 구성이어서 이 단지의 34~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 신창로35번길 80이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 부영사랑으로3차 — 하남동에서 고르는 집
부영사랑으로3차는 35~35평 구성이어서 이 단지의 34~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 하남대로 30이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
vs 부영사랑으로7차 — 산월동에서 고르는 집
부영사랑으로7차는 35~35평 구성이어서 이 단지의 34~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 산월로 80이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 은빛마을모아엘가 — 수완동에서 고르는 집
은빛마을모아엘가는 32~36평 구성이어서 이 단지의 34~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수완로33번길 76이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 광주수완지구이지더원 — 흑석동에서 고르는 집
광주수완지구이지더원는 24~32평 구성이어서 이 단지의 34~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로101번길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 신창부영1차 — 신창동에서 고르는 집
신창부영1차는 31~31평 구성이어서 이 단지의 34~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 장신로265번길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.
vs 광주수완코오롱하늘채 — 수완동에서 고르는 집
광주수완코오롱하늘채는 40~76평 구성이어서 이 단지의 34~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 장덕로137번길 39이며, 주차 확보량은 세대당 1.67대다.
5. 개발 연혁 —2009년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 장점과 아쉬운 점[편집]
장점
- 하천 산책·마트·생활 업종을 가까이 이용한다.
- 큰 거실·안방과 조경을 좋아한다.
- 주차·운동공간에 만족하는 가구가 있다.
아쉬운 점
- 중심학원가 이동이 필요할 수 있다.
- 층간소음·내부 수리 소음 경험이 있다.
- 실제 전망·가까운 주차 구획을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 생활 업종이 가까우면 원하는 학원도 모두 가깝나요?
A. 중심학원가는 멀다는 의견이 있습니다.
선택할 수업의 현재 위치와 이동 수단을 확인하셔야 합니다.
Q. 하천 옆의 조용함이 층간소음도 줄여주나요?
A. 외부 환경과 실내 전달음은 다릅니다.
실제 집의 이웃 생활과 소리를 확인하시는 것이 좋습니다.