송파71세대, 넓은 확장 공간과 사거리 소리. 송파SK는 서울시 송파구 송이로 50의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
송이로50 송파동의 송파SK다.
송파역·버스·학교·송이공원 방향 실제 출입구·출구·횡단·보도·출근·장보기 경로를 비교한다.
역까지5분 소개와6~7분 경험은 출발점·속도·횡단 조건이 다르다.
자연·조경
송이공원 방향 주방 전망·맞바람·조용한 분위기 만족과 사거리 차량 소리 불편이 있다.
실제 층·향·가림·창호·환기·주야간 소리·공원 보행을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 71세대, 공급 31평대, 지역난방 구성이다. 31평대 두 타입이다. 넓은 서비스·확장 공간으로39평처럼 느꼈다는2021년 경험을 전용면적 증가로 바꾸지 않는다. 실제 도면·전용·방·욕실·수납·가구·허용 확장·지역난방·창호·배관·누수·수리를 비교한다.
주차
주차 안내는 83대, 세대당 1.16대다.
83대·1.16대다.
지정주차·방문차 질문은 현재 규정과 대조한다.
실제 등록·배정·방문·다차량·요금·구획·회전·귀가·출차·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
공원·학교·편의점 접근과2018년 주변 상가 부족 아쉬움이 있다.
현재 영업·품목·배송·진료·공동시설·개방·대상·시간·요금·보행을 살핀다.
관리와 운영
조용한 거주 만족과 현재 청소·승강기 검사·소방·배수·방수·외벽·배관·누수·난방·고지서를 비교한다.
층간음이 거의 없었다는 후기를 모든 집 성능으로 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중고가 모인 입지를 좋아한다.
남학생 중학교 질문이나 대치동 학원가15분 소개를 배정·보편 통학시간으로 확정하지 않고 실제 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 차량·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 송파SK | SK허브파크(주상복합) | 문정푸르지오3차 | 대아 | 대동 | 쌍용스윗닷홈거여역1차 | 잠실아이스페이스(주상복합) | 신동아 | 현대그린빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 송파동 | 가락동 | 문정동 | 풍납동 | 풍납동 | 거여동 | 신천동 | 마천동 | 마천동 |
| 입주·준공 | 2001-11 | 2003-12 | 2002-08 | 1998-03 | 1999-01 | 2006-04 | 2001-05 | 2001-05 | 1998-06 |
| 주택형 선택 | 31평대 | 33·43·34평대 | 32평대 | 24·32·34·40·46평대 | 25·29·32평대 | 31·38평대 | 21·31·25·26·27·28평대 | 25·32평대 | 27·31·20·21평대 |
| 주차 공급 | 1.16 | 1.65 | 1.16 | 1.27 | 0.94 | 1.43 | 2.67 | 1.05 | 1.0 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 71 | 94 | 150 | 140 | 93 | 95 | 84 | 134 | 70 |
vs SK허브파크(주상복합) — 가락동의 대안
SK허브파크(주상복합)는 가락동 94세대 단지다.
33·43·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문정푸르지오3차 — 문정동의 대안
문정푸르지오3차는 문정동 150세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대아 — 풍납동의 대안
대아는 풍납동 140세대 단지다.
24·32·34·40·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대동 — 풍납동의 대안
대동는 풍납동 93세대 단지다.
25·29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍용스윗닷홈거여역1차 — 거여동의 대안
쌍용스윗닷홈거여역1차는 거여동 95세대 단지다.
31·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 잠실아이스페이스(주상복합) — 신천동의 대안
잠실아이스페이스(주상복합)는 신천동 84세대 단지다.
21·31·25·26·27·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신동아 — 마천동의 대안
신동아는 마천동 134세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대그린빌 — 마천동의 대안
현대그린빌는 마천동 70세대 단지다.
27·31·20·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
인접 성지와 같은 관리 단지로 합산하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
옆 단지가 있어 한 동처럼 느끼지 않았다는 생활이다.
넓은 실내 체감·공원 전망과 실제 면적·사거리 소리·방문차·장보기를 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 넓은 서비스 공간이다.
- 생활: 학교·공원·역이다.
"사거리에 있어서 차량소리로 소음이 있고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 환경: 사거리 차량 소리다.
- 상권: 장보기 범위다.
토론[편집]
Q. 31평인데 실제39평입니까?
A. 확장 공간으로 넓게 느꼈다는 경험입니다.
등기·전용·공급·서비스면적·허용 확장·실제 도면을 확인해 주세요.
Q. 지정주차면 손님 차도 바로 세웁니까?
A. 방문차 질문만으로 알 수 없습니다.
현재 배정·방문 등록·시간·구획·다차량·요금·실제 출차를 확인해 주세요.