거여95세대, 안쪽 남향집과 지하 연결. 쌍용스윗닷홈거여역1차는 서울시 송파구 오금로62길 10의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
거여동28,오금로62길10의 쌍용스윗닷홈거여역1차다.
역·마트·은행·병원·주민센터·문화시설 접근이 호평이다.
현관부터 개찰구10분 이내라는 개인 경험과 실제 출입·횡단·출구·승강장을 맞춰 본다.
자연·조경
큰길 안쪽·공원 사이 조용함·남향 채광을 좋아한다.2025년 공원에서 간헐적으로 큰 소리가 났다는 경험도 있어 동·층·향·창호·밤·주말 시간대로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 95세대, 공급 31·38평대, 개별난방 구성이다. 31·38평대 두 타입 모두 방3·욕실2 안내다.3베이·넓은 체감·일부 최상층 높은 천장은 실제 호수의 도면·전용·확장·층고·수납·창호·단열·보일러·배관·수리 범위로 확인한다.
주차
주차 안내는 136대, 세대당 1.43대다.
136대·1.43대다.
지하 승강기 연결·새벽에도 여유 있었다는 경험이다.
현재 등록·추가 차량·방문·구획·회전·귀가·출차·우천·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 상업·문화체육시설을 가까이 쓰는 생활과 주민 전용 공용시설은 다르다.
실제 개방·예약·요금·택배·배출·놀이터·공동 출입을 확인한다.
관리와 운영
깨끗한 관리·조경 만족과2023년 현관 카드키가 반드시 필요해 불편하고 관리비가 생각보다 비싸다는 경험이다.
현재 출입 방식·청소·소방·승강기·방수·배관·장기수선·고지서와 개인 수리를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초등·학원 접근을 좋아한다.
실제 주소별 배정·교문·도로 횡단·보도·돌봄·학원·야간 귀가를 확인한다.
청소년이 모여 무서웠다는 개인 인상을 동네 전체 범죄 위험으로 일반화하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 쌍용스윗닷홈거여역1차 | SK허브파크(주상복합) | 문정푸르지오3차 | 올림픽파크센트레빌(주상복합) | 잠실아이스페이스(주상복합) | 신동아 | 레이크해모로(주상복합) | 송파현대힐스테이트 | 오금반석블레스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 거여동 | 가락동 | 문정동 | 오금동 | 신천동 | 마천동 | 송파동 | 풍납동 | 오금동 |
| 입주·준공 | 2006-04 | 2003-12 | 2002-08 | 2009-01 | 2001-05 | 2001-05 | 2005-10 | 2006-02 | 2002-10 |
| 주택형 선택 | 31·38평대 | 33·43·34평대 | 32평대 | 33평대 | 21·31·25·26·27·28평대 | 25·32평대 | 25·31·32·45평대 | 24·32·37·45평대 | 25·29·31평대 |
| 주차 공급 | 1.43 | 1.65 | 1.16 | 1.51 | 2.67 | 1.05 | 1.46 | 1.36 | 1.11 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 95 | 94 | 150 | 121 | 84 | 134 | 75 | 166 | 87 |
vs SK허브파크(주상복합) — 가락동의 대안
SK허브파크(주상복합)는 가락동 94세대 단지다.
33·43·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문정푸르지오3차 — 문정동의 대안
문정푸르지오3차는 문정동 150세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 올림픽파크센트레빌(주상복합) — 오금동의 대안
올림픽파크센트레빌(주상복합)는 오금동 121세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 잠실아이스페이스(주상복합) — 신천동의 대안
잠실아이스페이스(주상복합)는 신천동 84세대 단지다.
21·31·25·26·27·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신동아 — 마천동의 대안
신동아는 마천동 134세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 레이크해모로(주상복합) — 송파동의 대안
레이크해모로(주상복합)는 송파동 75세대 단지다.
25·31·32·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송파현대힐스테이트 — 풍납동의 대안
송파현대힐스테이트는 풍납동 166세대 단지다.
24·32·37·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 오금반석블레스빌 — 오금동의 대안
오금반석블레스빌는 오금동 87세대 단지다.
25·29·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
안쪽의 조용함과 공원 행사·이용객 소리는 시간대에 따라 다를 수 있다.
작은 두 동의 관리·주차 만족도 현관 카드·방문·추가 차량 운영은 별도로 확인해야 한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·상권·문화시설이다.
- 집: 남향·넓은3베이다.
"아파트 현관 출입시 출입카드가 꼭 있어야해서 불편함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 운영: 카드 출입·관리비다.
- 소리: 간헐적 공원음이다.
토론[편집]
Q. 비밀번호만으로 공동현관에 들어갈 수 있습니까?
A. 2023년 카드키가 반드시 필요했다는 경험입니다.
현재 출입·방문·분실·택배 운영을 확인해 주세요.
Q. 큰길 안쪽이면 공원 소리도 없습니까?
A. 간헐적 공원 소리 경험이 있습니다.
해당 집의 창·향·층·주말·밤 시간대에서 확인해 주세요.