오금역·공원·버스를 가까이 둔 주상복합이다. 가락스타클래스는 환기·지하 주차·시설과 사이렌·심야 소리·비둘기·지상 정차를 함께 살펴야 한다.
송파구 가락동, 1개 동·72세대의 주거단지다. 공급평형은 33·45·46평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
오금로 306에 자리한다.
오금역 3·5호선 약 1~3분·앞 버스·도로 접근을 좋아한다.
실제 승강장·노선·배차·횡단·귀가를 확인해야 한다.
종점이어도 항상 착석 보장은 아니다.
자연·조경
오금공원·올림픽공원 여가·일부 트임을 좋아한다.
대로 잔소음·출동 사이렌·심야 차량·비둘기 경험이 있다.
실제 층·향·열린 창·밤·앞 건물을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·45·46평 개별난방 구성이다.
앞뒤 창 환기·여름과 겨울 온도 만족과 층간소음 경험이 있다.
실제 타입·창호·누수·배관·수리·이웃을 확인해야 한다.
4층 테라스 권리는 실제 계약·관리 기준으로 봐야 한다.
주차
124대, 세대당 1.72대 등록이다.
개인 경험의 두 대 운영과 총량을 구분하고 현재 주거·상가·추가차·요금·귀가·구획·연결을 확인해야 한다.
지상 잠깐 짐 내릴 공간이 애매했다는 의견도 있다.
커뮤니티·상가
3층 운동·공부·정원 공간·관리 만족이 있다.
현재 운영·요금·배출·방역·보수·공용비를 확인해야 한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 가락스타클래스(주상복합) | SK허브파크(주상복합) | 쌍용스윗닷홈거여역1차 | 올림픽파크센트레빌(주상복합) | 레이크해모로(주상복합) | 어울림 | 송파현대힐스테이트 | 오금반석블레스빌 | 오금쌍용스윗닷홈1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·45·46평 | 33·34·43평 | 31·38평 | 33평 | 25·31·32·45평 | 32·39·40·45평 | 24·32·37·45평 | 25·29·31평 | 32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 31평 | 33평 | 32평 | 39평 | 32평 | 31평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.72대 | 1.65대 | 1.43대 | 1.51대 | 1.46대 | 1.49대 | 1.36대 | 1.11대 | 1.14대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.10 | 2003.12 | 2006.04 | 2009.01 | 2005.10 | 2003.11 | 2006.02 | 2002.10 | 2005.09 |
| 생활권 | 가락동 | 가락동 | 거여동 | 오금동 | 송파동 | 거여동 | 풍납동 | 오금동 | 오금동 |
vs SK허브파크(주상복합) — 평형과 주차의 차이
SK허브파크(주상복합)는 가락동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·43평 계열이다.
이 단지의 33·45·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.72대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 쌍용스윗닷홈거여역1차 — 평형과 주차의 차이
쌍용스윗닷홈거여역1차는 거여동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·38평 계열이다.
이 단지의 33·45·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.43대로 이 단지의 1.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 올림픽파크센트레빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
올림픽파크센트레빌(주상복합)는 오금동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 33·45·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.51대로 이 단지의 1.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 레이크해모로(주상복합) — 평형과 주차의 차이
레이크해모로(주상복합)는 송파동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31·32·45평 계열이다.
이 단지의 33·45·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 1.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 어울림 — 평형과 주차의 차이
어울림는 거여동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·39·40·45평 계열이다.
이 단지의 33·45·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.49대로 이 단지의 1.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 송파현대힐스테이트 — 평형과 주차의 차이
송파현대힐스테이트는 풍납동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·37·45평 계열이다.
이 단지의 33·45·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 오금반석블레스빌 — 평형과 주차의 차이
오금반석블레스빌는 오금동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·31평 계열이다.
이 단지의 33·45·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 오금쌍용스윗닷홈1차 — 평형과 주차의 차이
오금쌍용스윗닷홈1차는 오금동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33·45·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.72대와 함께 볼 숫자다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
72세대 1개 동, 2007년 입주 기록이다.
역·시설·실내와 실제 소리·지상 정차로 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 오금역 3·5호선
- 공원·버스 접근
- 앞뒤 창 환기
- 지하 주차·시설
단점·유의점
- 사이렌·심야 소리
- 층간소음 경험
- 비둘기
- 지상 임시 정차 한계
토론[편집]
Q. 종점이면 항상 앉아 갑니까?
A. 탑승 시간·열차 운영에 따라 다릅니다.
현재 실제 출근 때 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 두 대 경험이면 현재 무료입니까?
A. 총량·규정·추가 요금은 다릅니다.
현재 등록 조건을 확인하셔야 합니다.