숲 가까운 조용한 분위기를 좋게 평가한150세대 주거다.소하현대1차는30평 집과100대 주차·노후 설비·현재 생활 접근을 비교할 단지다.
광명시 소하동, 1개 동·150세대의 주거단지다. 공급평형은 30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1차 규모[편집]
소하동 영당로22번길21-6에 있다.현재 현관부터 점포·정류장·목적지까지의 보행·횡단·환승과 차량 진출입을 실제로 비교할 수 있다.
자연·조경
2020년에는 새소리·꽃·산바람과 도심 속 전원 같은 분위기를 좋게 평가했다.실제 층·향·가림·일조·벌레·소리를 확인할 조건이며 공기질 측정 결과로 삼지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30평·개별난방이다.1층 소리 만족 정보가 모든 집의 층간소음 부재를 보장하지는 않는다.실제 도면·창·벽·급수·누수·배관·보일러·전기·수리 범위를 확인해야 한다.
주차
100대,세대당0.66대다.총량과 현재 세대 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·출차·집까지의 이동을 구분해 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
1개 동의 출입·택배·배출·승강기·공용부·보수·관리비를 실제 운영과 최근 고지로 비교할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 가족 일정과 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 소하현대1차 | 영화 | 미도2차 | 미도3차 | 성원 | 현대2차 | 영풍 | 미도1차 | 개운고층 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30평 | 24·28·33평 | 24·35평 | 24·34평 | 26·31평 | 30평 | 15·16·17·24·25평 | 24·31평 | 30·32평 |
| 대표 평형 | 30평 | 24평 | 35평 | 34평 | 26평 | 30평 | 25평 | 31평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.66대 | 0.68대 | 0.73대 | 0.71대 | 0.79대 | 0.4대 | 0.96대 | 0.5대 | 0.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1991.03 | 1995.10 | 1993.05 | 1994.03 | 1994.05 | 1992.08 | 1993.12 | 1990.09 | 1990.07 |
| 생활권 | 소하동 | 광명동 | 소하동 | 소하동 | 소하동 | 소하동 | 철산동 | 소하동 | 소하동 |
vs 영화 — 평형과 주차의 차이
영화는 광명동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·33평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 미도2차 — 평형과 주차의 차이
미도2차는 소하동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·35평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 미도3차 — 평형과 주차의 차이
미도3차는 소하동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원 — 평형과 주차의 차이
성원는 소하동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대2차 — 평형과 주차의 차이
현대2차는 소하동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.4대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 영풍 — 평형과 주차의 차이
영풍는 철산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·16·17·24·25평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 미도1차 — 평형과 주차의 차이
미도1차는 소하동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 개운고층 — 평형과 주차의 차이
개운고층는 소하동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.4대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1991년 사용승인 기록이다.2020년4년 내 주변 개발·공원·도로 개선 기대를 현재 완공이나 본 단지 재건축으로 설명하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 숲 가까운 분위기
- 조용함 평가
- 30평 구성
단점·유의점
- 적은 주차 총량
- 노후 설비 확인
- 현재 생활 동선
- 주변 계획 구분
토론[편집]
Q. 2020년 개발 전망이 모두 실현됐습니까?
A. 당시 주민의 기대만으로 현재 완공을 확정할 수 없습니다.실제 고시·시설 개방·도로 이용 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 1층이면 소음이 없습니까?
A. 개인 만족 정보가 모든 소리를 보장하지는 않습니다.대상 집의 벽·설비·외부·시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.