광명159세대, 도덕산·도서관과 가파른 길. 광명영화는 경기도 광명시 도덕로54번길 27의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
도덕로54번길27의 영화다.
학교·시립도서관·도덕산·버스 방향 생활을 이용한다.
광명사거리역까지 걸어서 약20분 또는 버스를 탔다는 경험으로 실제 정류장·배차·횡단·출근·짐 경로를 살핀다.
자연·조경
산 조망·계절 풍경·산바람·조용함을 좋아한다.
가파른 언덕과 겨울 보행·유모차 불편,복도 쪽 방의 지나다니는 소리도 있어 실제 층·향·창·환기·가림·계절을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 159세대, 공급 24·28·33평대, 개별난방 구성이다. 24·28·33평대다. 실제 도면·전용면적·방·욕실·수납·확장·가구·창호·개별난방·배관·누수·수리 범위를 비교한다.
주차
주차 안내는 109대, 세대당 0.68대다.
109대·0.68대다.2020~2024년 지상·지하2개 층·승강기 연결 만족과 너무 늦으면 자리 부족 경험이다.
현재 등록·방문·다차량·경사·구획·회전·귀가·출차·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
도서관·병원·약국·마트·산책 접근을 좋아한다.
현재 영업·진료·품목·배송·개방·시간·요금·보행을 확인한다.
과거 배달·버스 조건을 현재 모든 점포와 노선에 고정하지 않는다.
관리와 운영
관리·청결 만족과2021년 놀이터·정문 정비 아쉬움이 있다.
현재 공용 청소·검사·배수·방수·배관·누수·창호·제설·고지서를 확인한다.
산 공기가 좋다는 개인 감상을 객관적 보증으로 바꾸지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초중고·도서관 접근과 학생별 배정은 다르다.
실제 교문·경사·횡단·보도·돌봄·학원 귀가·겨울 길을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 영화 | 광명삼익 | 광명신원 | 광명현대 | 상우2차 | 성원 | 상우1차 | 상우3차 | 영풍 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 광명동 | 소하동 | 광명동 | 광명동 | 광명동 | 소하동 | 광명동 | 광명동 | 철산동 |
| 입주·준공 | 1995-10 | 1998-07 | 1998-10 | 1999-12 | 1995-09 | 1994-05 | 1995-05 | 1997-05 | 1993-12 |
| 주택형 선택 | 24·28·33평대 | 25·32평대 | 24·31평대 | 25·36평대 | 23·27·28·30·31·34·32평대 | 26·31평대 | 23·33·49평대 | 25·32·35·43평대 | 16·17·25·15·24평대 |
| 주차 공급 | 0.68 | — | 0.79 | 0.58 | 0.76 | 0.79 | 0.87 | 0.92 | 0.96 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 159 | 247 | 217 | 129 | 169 | 193 | 148 | 128 | 156 |
vs 광명삼익 — 소하동의 대안
광명삼익는 소하동 247세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광명신원 — 광명동의 대안
광명신원는 광명동 217세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광명현대 — 광명동의 대안
광명현대는 광명동 129세대 단지다.
25·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상우2차 — 광명동의 대안
상우2차는 광명동 169세대 단지다.
23·27·28·30·31·34·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성원 — 소하동의 대안
성원는 소하동 193세대 단지다.
26·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상우1차 — 광명동의 대안
상우1차는 광명동 148세대 단지다.
23·33·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상우3차 — 광명동의 대안
상우3차는 광명동 128세대 단지다.
25·32·35·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영풍 — 철산동의 대안
영풍는 철산동 156세대 단지다.
16·17·25·15·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
인근 리모델링 기대는 단지 공사 완료가 아니다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
도덕산 계절 풍경과 도서관 생활을 좋아한다.
실제 언덕·겨울 길·복도 쪽 방 소리·늦은 주차를 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 산 조망·산책이다.
- 생활: 학교·도서관이다.
"복도식이라 복도쪽 방은 지나다니는 소리 들려서 소음은 좀 있어요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 지형: 가파른 언덕·겨울이다.
- 집: 복도 쪽 소리다.
- 차량: 늦은 자리다.
토론[편집]
Q. 버스 소요시간이 항상10분입니까?
A. 과거 이용 경험입니다.
현재 노선·배차·도로·대기·역 출입·막차를 확인해 주세요.
Q. 산 옆이라 조용하면 방 안도 조용합니까?
A. 외부 환경과 복도·이웃 소리는 다릅니다.
해당 방·창·복도 통행·밤 시간대 소리를 확인해 주세요.