소하동 미도1차 아파트

소하동의78세대·1개 동 주거다.미도1차는24·31평 집과 서향 열기·지하 없는 주차·현재 보수와 정비 기대를 비교할 단지다.

광명시 소하동, 1개 동·78세대의 주거단지다. 공급평형은 24·31평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 1차 규모[편집][신고]

소하동 영당로22번길26에 있다.실제 현관부터 점포·정류장·목적지까지의 보행·횡단·배차·환승·차량 진입을 비교할 수 있다.

자연·조경

2020년에는 전망이 아쉽고 서향 고층은 여름에 덥다고 했다.대상 층·향·가림·일조·창·환기·냉방·밤 소리를 확인해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

24·31평·개별난방이다.2020년에는 오래됐지만 구조가 좋다고 했다.실제 도면·방·가구·수납·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·전기·수리 범위를 확인해야 한다.

주차

39대,세대당0.5대다.2020년에는 지하가 없어 아쉽고 주차하기 힘들다고 했다.현재 구획·등록·추가차·방문·차종·야간 출차·비·눈·짐 이동을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

출입·택배·배출·승강기 유무·공용부·수선·관리비를 실제 운영·고지로 비교할 수 있다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

현재 학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 현대1차 — 평형과 주차의 차이

현대1차는 소하동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1991.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 30평 계열이다.

이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.66대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.

vs 현대2차 — 평형과 주차의 차이

현대2차는 소하동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 30평 계열이다.

이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.4대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.

vs 영풍 — 평형과 주차의 차이

영풍는 철산동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 15·16·17·24·25평 계열이다.

이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.

vs 개운고층 — 평형과 주차의 차이

개운고층는 소하동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1990.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 30·32평 계열이다.

이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.4대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

1990년 사용승인 기록이다.2022년 본 단지·주변 정비 이야기와 투자 기대를 실제 인가·착공으로 설명하지 않는다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 구조 만족 경험
• 두 평형 선택

단점·유의점

• 서향 여름 열기
• 지하 없는 주차
• 주차 부담
• 노후 보수

토론[편집][신고]

Q. 지하주차장이 있습니까?

A. 2020년에는 없어 아쉽다는 경험이 있습니다.현재 실제 구획·개방·집까지의 보행을 확인하셔야 합니다.

Q. 정비사업이 확정됐습니까?

A. 2022년 기대만으로 인가·착공을 확정할 수 없습니다.현재 고시·범위·실제 사업 문서를 확인하셔야 합니다.