소하동 높은 지대의 트임·바람을 좋아하는 단지다. 소하성원은 광명역 연결·상권과 언덕·협소한 주차·층간소음을 함께 살펴야 한다.
광명시 소하동, 2개 동·193세대의 주거단지다. 공급평형은 26·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
영당로22번길 5에 자리한다.
버스·광명역·주변 상권·대형점 연결을 좋아한다.
정류장까지 보행·경사·현재 배차·환승·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
옛 차량·버스 시간을 보장하지 않는다.
자연·조경
일부 관악산 능선·도시 풍경·앞뒤 트임·뒤 산·바람을 좋아한다.
실제 층·향·앞 건물·열린 창·밤·비·눈 경사를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·31평 개별난방 구성이다.
일부 집은 오전 거실·오후 주방으로 빛이 든다는 자료·층간소음 경험이 있다.
실제 향·타입·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
153대, 세대당 0.79대다.
협소하고 어렵다는 의견·현재 등록·귀가·차종·회전·구획·승강기 연결·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
분리배출·음식물 처리 편의 자료와 현재 품목·시간·보수·청소·시설 운영·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 배정·학교 문·언덕·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
역 연결 편의와 어린이 통학길은 따로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 소하성원 | 영화 | 광명삼익 | 광명신원 | 현대1차 | 상우2차 | 상우1차 | 광명중앙하이츠2차 | 상우3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·31평 | 24·28·33평 | 25·32평 | 24·31평 | 30평 | 23·27·28·30·31·32·34평 | 23·33·49평 | 24·32·48평 | 25·32·35·43평 |
| 대표 평형 | 26평 | 24평 | 25평 | 24평 | 30평 | 23평 | 23평 | 24평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 0.79대 | 0.68대 | — | 0.79대 | 0.66대 | 0.76대 | 0.87대 | 0.85대 | 0.92대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.05 | 1995.10 | 1998.07 | 1998.10 | 1991.03 | 1995.09 | 1995.05 | 1993.11 | 1997.05 |
| 생활권 | 소하동 | 광명동 | 소하동 | 광명동 | 소하동 | 광명동 | 광명동 | 광명동 | 광명동 |
vs 영화 — 평형과 주차의 차이
영화는 광명동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·33평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 광명삼익 — 생활권의 차이
광명삼익는 소하동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 광명신원 — 평형과 주차의 차이
광명신원는 광명동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대1차 — 평형과 주차의 차이
현대1차는 소하동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.66대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 상우2차 — 평형과 주차의 차이
상우2차는 광명동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·28·30·31·32·34평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 상우1차 — 평형과 주차의 차이
상우1차는 광명동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·49평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 광명중앙하이츠2차 — 평형과 주차의 차이
광명중앙하이츠2차는 광명동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·48평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 상우3차 — 평형과 주차의 차이
상우3차는 광명동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·35·43평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
193세대 2개 동, 1994년 입주 기록이다.
다른 성원 단지와 구분하고 실제 풍경·경사·주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 산·도시 풍경
- 바람·트임 체감
- 광명역 버스 연결
- 상권·배출 편의
단점·유의점
- 진입 언덕
- 협소한 주차
- 층간소음 경험
- 창호·배관 연식
토론[편집]
Q. 높은 지대라면 모든 층 풍경이 같습니까?
A. 앞 건물·향·층이 다릅니다.
실제 창에서 확인하셔야 합니다.
Q. 역 버스가 편하면 정류장도 평지입니까?
A. 차량 연결과 보행 경사는 다릅니다.
실제 출입구·정류장을 걸어보셔야 합니다.