성환읍 평지·조용함과 여유롭게 느낀 주차, 상권의 양면이 있는 단지다. 성환부영사랑으로3차는 천안대로1853의 151세대 주거다.
주민은 청결·산책·주차를 좋아했다.
교통 경로·가까운 상점 선택과 기존 집 설비·미래 철도 기대는 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 성환읍 이동 반경[편집]
천안·평택·성환역 방향 접근을 이야기한 의견과 교통이 애매하다는 경험이다.
실제 버스·배차·횡단·차량·보행과 장보기·병원 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
평지 산책·한적함과 스포츠 시설 방향 걷기를 좋아했다.
실제 시설 운영·개방·보행과 창 방향·앞 건물·채광·소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 35평과 주차[편집]
세대 구성과 집
151세대·3개 동, 공급면적 기준 35~35평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
실제 타입의 방·욕실·수납·가구·창호·단열·방수·배관·전달음·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
확보량은 세대당 1.38대다.
자리가 여유로워 편했다는 의견이다.
현재 등록·귀가 시간대의 자리·차량 통행·승강기 연결을 확인해야 한다.
관리와 운영
단지가 깔끔하다는 경험이다.
실제 공용부·승강기·출입·수거·설비 점검과 보수·비용 항목을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 실제 주소의 통학[편집]
학교 배정과 등하교 횡단·버스·학원 경로는 실제 주소를 기준으로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
두정마을우남2단지, 대주파크빌, 신당코아루, 아포리예미원, 천안범양마더빌, 직산세광엔리치빌1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 부영사랑으로3차 | 두정마을우남2단지 | 대주파크빌 | 신당코아루 | 아포리예미원 | 천안범양마더빌 | 직산세광엔리치빌1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 성환읍 | 두정동 | 두정동 | 신당동 | 성환읍 | 쌍용동 | 직산읍 |
| 작은 면적 선택 | 35평부터 | 32평부터 | 31평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 25평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 35평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 44평까지 | 36평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 35~35평 | 32~32평 | 31~34평 | 33~33평 | 32~32평 | 25~44평 | 32~36평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.38대 | 세대당 1.02대 | — | 세대당 1.02대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.05대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2003년 | 2005년 | 2005년 | 2006년 | 2005년 | 2005년 |
vs 두정마을우남2단지 — 두정동에서 고르는 집
두정마을우남2단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 두정역서1길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 대주파크빌 — 두정동에서 고르는 집
대주파크빌는 31~34평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 두정고7길 9이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 신당코아루 — 신당동에서 고르는 집
신당코아루는 33~33평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 신당새터2길 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 아포리예미원 — 성환읍에서 고르는 집
아포리예미원는 32~32평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환6길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 천안범양마더빌 — 쌍용동에서 고르는 집
천안범양마더빌는 25~44평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 충무로 170-5이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 직산세광엔리치빌1단지 — 직산읍에서 고르는 집
직산세광엔리치빌1단지는 32~36평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은5길 12-12이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
5. 변천사 — 성환읍 기존 단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 인근 철도·광역교통 기대는 현재 개통·정차·환승 조건을 뜻하지 않는다.
6. 여담 — 조용함과 상점의 거리[편집]
한적해 좋지만 가까운 상권이 적다는 경험이다.
도보 장보기·여가와 차량 이용 여부로 비교해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 조용함·평지: 산책·분위기의 만족이다.
- 주차: 여유를 느낀 경험이다.
- 청결: 단지 관리를 좋아했다.
단점·유의점
- 상권: 실제 장보기 반경을 봐야 한다.
- 교통: 목적지별 노선·환승 확인이 필요하다.
- 설비: 집별 점검·수리를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 차량 없이 생활하기 편한가요?
A. 교통이 애매하고 가까운 상권이 적다는 경험이 있습니다.
실제 버스·배차·장보기·병원 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 여유로운가요?
A. 자리가 여유로워 편했다는 의견이 있습니다.
현재 등록 차량과 귀가 시간대의 자리·승강기 연결을 확인하시는 것이 좋습니다.