마트·병원·쌍용역과 지하 승강기 연결을 좋아하는 소규모 단지다. 천안범양마더빌은 전실·수납과 도로 소리·현재 상가를 함께 살펴야 한다.
천안시 서북구 쌍용동, 3개 동·150세대의 주거단지다. 공급평형은 25·34·44평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
충무로170-5에 있다.
버스·쌍용역·마트·병원·약국·음식점 이용을 좋아한 경험이 반복된다.
실제 출입구·횡단·승강장·현재 배차·영업·막차·심야 진료를 대조해야 한다.
자연·조경
조용하다는 평가와2023년 도로 가까워 시끄럽다는 경험이 있다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·바람·열린 창·야간 소리를 확인해야 한다.
산책할 곳이 아쉽다는 자료와 본인의 이동 경로를 비교할 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·34·44평 개별난방 구성이다.
전실·수납·문을 열면 방이 바로 드러나지 않는 구조를 좋아한다.34평 도면 질문은 해당 타입·실측과 대조하고 전실 전용 경계·창호·누수·배관·보일러·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
빌트인 김치냉장고 경험은 현재 계약 품목·작동과 별개다.
주차
169대,세대당1.12대 기록이다.
지하와 승강기 연결·야간 여유·이중주차가 적다는 경험이 반복된다.
현재 등록·추가차·방문·차종·동별 구획·진입·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
공동현관 보안·관리·상시 분리배출·금연 지정 자료와 실제 현재 규칙·범위·집행을 대조해야 한다.
금연 지정이 담배 유입 부재를 보장하지 않는다.
공용 청소·방역·승강기·보수·관리비도 살펴볼 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교 보행·학원 접근을 좋아한다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 시간·늦은 귀가를 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 천안범양마더빌 | 두정마을우남2단지 | 쌍용두산위브 | 부영사랑으로3차 | 대주파크빌 | 신당코아루 | 아포리예미원 | 직산세광엔리치빌1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·34·44평 | 32평 | 33평 | 35평 | 31·33·34평 | 33평 | 32평 | 32·35·36평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 | 33평 | 35평 | 31평 | 33평 | 32평 | 36평 |
| 세대당 주차 | 1.12대 | 1.02대 | 1.02대 | 1.38대 | — | 1.02대 | 1.0대 | 1.05대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.05 | 2003.08 | 2010.03 | 2006.12 | 2005.10 | 2005.12 | 2006.01 | 2005.11 |
| 생활권 | 쌍용동 | 두정동 | 쌍용동 | 성환읍 | 두정동 | 신당동 | 성환읍 | 직산읍 |
vs 두정마을우남2단지 — 평형과 주차의 차이
두정마을우남2단지는 두정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 25·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍용두산위브 — 평형과 주차의 차이
쌍용두산위브는 쌍용동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 25·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 부영사랑으로3차 — 평형과 주차의 차이
부영사랑으로3차는 성환읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 25·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 대주파크빌 — 생활권의 차이
대주파크빌는 두정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·33·34평 계열이다.
이 단지의 25·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신당코아루 — 평형과 주차의 차이
신당코아루는 신당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 25·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 아포리예미원 — 평형과 주차의 차이
아포리예미원는 성환읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 25·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 직산세광엔리치빌1단지 — 평형과 주차의 차이
직산세광엔리치빌1단지는 직산읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·35·36평 계열이다.
이 단지의 25·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
150세대3개 동,2005년 사용승인 기록이다.
후문 상가 공사 자료는 현재 완공·영업과 별도로 확인하며 주변 생활 편의와 실제 실내·주차를 나누어 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 지하 승강기 연결
- 마트·병원 생활권
- 전실·수납 만족
- 야간 주차 여유 경험
단점·유의점
- 도로 쪽 소리
- 타입별 전실 경계
- 현재 옵션·상가
- 금연·배출 운영
토론[편집]
Q. 금연 지정이면 냄새가 안 들어옵니까?
A. 지정과 실제 생활은 다를 수 있습니다.
현재 적용 구역·운영·환기·유입 여부를 확인하셔야 합니다.
Q. 34평 구조가 사진과 같습니까?
A. 타입·수리 여부에 따라 다를 수 있습니다.
해당 집의 도면·전용 경계·가구 배치를 확인하셔야 합니다.