쌍용동 역·학교·마트·병원,20·21평의 배출 편의와 부족한 주차를 본다. 세경개나리는 충청남도 천안시 서북구 쌍용18길 61의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
쌍용18길61에서 쌍용역·마트·병원·나사렛대 접근에 만족했다.
현재 영업·출구·횡단·배차·실제 현관 보행과 목적지를 구분한다.
자연·조경
조용함·남향 볕·겨울 온기 만족이 있다.
실제 층·향·차폐·창호·바람·도로와 이웃 소리를 확인한다.
대학 캠퍼스 산책은 현재 개방·허용과 대조한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 167세대, 공급 20·21평대, 개별난방 구성이다. 20·21평대의11~13층 구성이다. 방2개·주방 옆 보일러실 세탁기 이용 경험과 실제 도면·전용 면적·환기·배수·설치 허용을 구분한다. 멀리서 하는 실내 공사도 크게 들렸다는 경험이 있어 차음을 따로 확인한다.
주차
주차 안내는 73대, 세대당 0.43대다.
73대·0.43대 공급이며2023~2025년에도 주차 불편·부족 의견이 있다.
실제 구획·등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·연락·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 쌍용동 쌍용자이와 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
마트·병원·대학과 실제 단지 공용시설은 별개다.
관리와 운영
상시 분리수거 편의와 배수 공사 경험이 있다.
현재 품목·시간·공사 이력·고지·소방·승강기·공용 복도·장기수선·배관·집별 수선 책임을 구분한다.
특정 층의 이웃 체감을 모든 층의 차음·민원 조건으로 확대하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
쌍용초·광명초·어린이집·유치원·학원 접근 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 문·쌍용길 횡단·상권 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 세경개나리 | 정석 | 청호4차 | 청솔 | 진성 | 이화 | 성환삼풍 | 대우성정프라자(주상복합) | 연합 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 쌍용동 | 직산읍 | 직산읍 | 직산읍 | 성거읍 | 성환읍 | 성환읍 | 성정동 | 입장면 |
| 입주·수선 연식 | 1994.07 | 1991.09 | 1992.07 | 1995.01 | 1993.11 | 1998.01 | 1993.11 | 1991.07 | 1992.07 |
| 주택형 선택 | 20·21평대 | 21·24·19·23평대 | 22·23·24·28·32평대 | 23평대 | 24평대 | 22·23평대 | 22·25·27·31·32평대 | 23·25평대 | 21·22·24·25·34평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.43대 | — | — | 0.39대 | 0.4대 | 0.77대 | 0.45대 | — | — |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 167세대 | 108세대 | 246세대 | 204세대 | 110세대 | 202세대 | 203세대 | 83세대 | 241세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 3개 동 | 6개 동 | 4개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 3개 동 |
vs 정석 — 직산읍의 면적·주차·연식
정석는 108세대·21·24·19·23평대·1991.09 구성으로, 본 단지 167세대·20·21평대·1994.07와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.43대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 청호4차 — 직산읍의 면적·주차·연식
청호4차는 246세대·22·23·24·28·32평대·1992.07 구성으로, 본 단지 167세대·20·21평대·1994.07와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.43대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 청솔 — 직산읍의 면적·주차·연식
청솔는 204세대·23평대·1995.01 구성으로, 본 단지 167세대·20·21평대·1994.07와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.43대 대 0.39대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 진성 — 성거읍의 면적·주차·연식
진성는 110세대·24평대·1993.11 구성으로, 본 단지 167세대·20·21평대·1994.07와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.43대 대 0.4대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 이화 — 성환읍의 면적·주차·연식
이화는 202세대·22·23평대·1998.01 구성으로, 본 단지 167세대·20·21평대·1994.07와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.43대 대 0.77대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 성환삼풍 — 성환읍의 면적·주차·연식
성환삼풍는 203세대·22·25·27·31·32평대·1993.11 구성으로, 본 단지 167세대·20·21평대·1994.07와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.43대 대 0.45대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대우성정프라자(주상복합) — 성정동의 면적·주차·연식
대우성정프라자(주상복합)는 83세대·23·25평대·1991.07 구성으로, 본 단지 167세대·20·21평대·1994.07와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.43대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 연합 — 입장면의 면적·주차·연식
연합는 241세대·21·22·24·25·34평대·1992.07 구성으로, 본 단지 167세대·20·21평대·1994.07와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.43대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 마트 앞 초고층 복합개발 기대와 현행 사업·공정·영업 시설은 구분한다.
쌍용동167세대·1개 동 세경개나리의 필지·주차·관리 범위를 나눠 본다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
마트 마감 시간에 금방 다녀올 수 있고 학교·학원이 가까워 편했다는 경험이다.
낮은 주차 공급과 복도를 통해 들린 공사 소리·배수 보수는 함께 볼 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 쌍용역 접근
- 생활: 마트·병원·학원
- 배출: 상시 분리수거 경험
"교통 좋아요 주차는 안좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 지속된 부족 의견
- 차음: 공사 소리 경험
- 설비: 배수 보수 이력
토론[편집]
Q. 방2개면 보일러실에 세탁기를 놓아도 됩니까?
A. 개별 이용 경험과 해당 집 설치 허용은 다릅니다.
실제 환기·배수·전기·보일러 안전 간격·관리 안내를 확인해야 합니다.
Q. 조용한 단지면 공사 소리도 적습니까?
A. 일상 분위기와 공사 전달음은 다릅니다.
실제 해당 집·복도·벽과 바닥·현재 공사 시간·민원 대응을 확인해야 합니다.