국사봉 산책과 조용한 작은 단지를 좋아하는 집이다. 경향렉스빌은 관리·주차 만족과 역까지 환승·결로·생활 소리를 살펴야 한다.
동작구 상도동, 2개 동·197세대의 주거단지다. 공급평형은 24·25·34·46평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
상도동 양녕로23길 9에 자리한다.
앞 마을버스·종점 접근을 좋아하지만 출퇴근 때 역까지 오래 걸린다는 경험도 있다.
실제 배차·환승·정체·마지막 귀가를 확인해야 한다.
서부선 기대와 현재 운행은 구분한다.
자연·조경
국사봉·숲 풍경·여름 바람·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·향·가림·벌레·야간 산책로와 창을 연 상태를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·25·34·46평 개별난방 구성이다.
구조·적은 소음 만족과 층간·복도 소음·심한 결로·곰팡이 자료가 있다.
실제 창호·단열·누수·환기·배관·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
254대, 세대당 1.28대다.
지하 3층·동별 연결·여유 경험이 있다.
현재 등록·귀가·구획·조명·주차층·승강기·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
청소·관리비·도색 만족과 경로당 자료가 있다.
현재 운영·공용부 수선·배출·시설·관리비를 확인해야 한다.
분리배출 질문은 현재 규정을 뜻하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중학교가 가깝다는 경험과 학교 배정 질문을 구분해야 한다.
실제 주소별 배정·학교 문·경사·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 경향렉스빌 | 현진에버빌 | 삼호그린 | 르메이에르 | KCC | 상도갑을명가2차 | 삼익(주상복합) | 진흥 | 사당롯데캐슬 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·25·34·46평 | 24·33평 | 24·32·43평 | 22·30·31평 | 31·42평 | 25·32평 | 25·36평 | 22·28·32·43평 | 26·31·32·41평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 32평 | 30평 | 31평 | 32평 | 36평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.28대 | 1.0대 | 1.05대 | 1.1대 | 1.3대 | 1.14대 | 1.48대 | 1.2대 | 1.19대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.10 | 2003.10 | 1999.10 | 2001.12 | 2007.07 | 2006.10 | 2001.07 | 2004.12 | 2004.09 |
| 생활권 | 상도동 | 신대방동 | 사당동 | 사당동 | 사당동 | 상도동 | 노량진동 | 사당동 | 사당동 |
vs 현진에버빌 — 평형과 주차의 차이
현진에버빌는 신대방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 24·25·34·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼호그린 — 평형과 주차의 차이
삼호그린는 사당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·43평 계열이다.
이 단지의 24·25·34·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 르메이에르 — 평형과 주차의 차이
르메이에르는 사당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30·31평 계열이다.
이 단지의 24·25·34·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs KCC — 평형과 주차의 차이
KCC는 사당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·42평 계열이다.
이 단지의 24·25·34·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 상도갑을명가2차 — 평형과 주차의 차이
상도갑을명가2차는 상도동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 24·25·34·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼익(주상복합)는 노량진동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·36평 계열이다.
이 단지의 24·25·34·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 진흥 — 평형과 주차의 차이
진흥는 사당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·28·32·43평 계열이다.
이 단지의 24·25·34·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 사당롯데캐슬 — 평형과 주차의 차이
사당롯데캐슬는 사당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31·32·41평 계열이다.
이 단지의 24·25·34·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
197세대 2개 동, 2002년 입주 기록이다.
관악 생활권이라는 개인 표현과 실제 동작구 주소는 구분하며 산책·주차·통근·집의 습기를 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 국사봉 산책
- 조용한 주변
- 주차·연결 경험
- 관리·청결
단점·유의점
- 역까지 환승
- 출퇴근 정체
- 결로·곰팡이 자료
- 소음 평가 차이
토론[편집]
Q. 주변이 조용하면 결로나 층간소음도 적습니까?
A. 외부 환경·세대 단열·생활 소리는 별개입니다.
실제 습기·누수·창호·이웃 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 관악구 생활권이라는 말이 행정주소입니까?
A. 이용 생활권과 주소는 다릅니다.
실제 동작구 상도동 주소로 계약·배정·행정 서비스를 확인하셔야 합니다.