봉은사역과 코엑스 생활권 가까이에서 조용한 주택가 분위기를 좋아한 주민이 있다.
삼성동 영동대로114길 56의 래미안삼성1차 중 301·302·303동에 해당한다.
역·한강 산책과 평지 이동을 좋아한 의견이 있지만 초등학교·학원 이동과 장보기 거리는 따로 확인할 점이다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
봉은사역을 걸어서 이용하고 코엑스·한강 쪽으로 산책한 경험이 있다.
큰길에서 안쪽으로 들어와 조용하다는 설명과 올림픽대로 이용의 편리함이 언급된다.
삼성역과 청담역까지의 실제 경로·경사는 각각 달라 출퇴근에 쓸 역을 기준으로 살펴야 한다.
자연·조경
한적한 주택가 분위기와 아침 새소리를 좋아한 주민이 있다.
한강을 걸어서 찾았다는 경험은 단지 안의 하천 시설이나 전 세대의 조망을 뜻하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
133세대·3개 동, 공급면적 기준 31~51평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 삼성동103-22의 3개 동이며 이름이 비슷한 다른 동 단지와 구분해야 한다. 일부 남향 집의 채광과 빨래 건조를 좋아한 경험이 있다.
주차
등록 주차는 231면, 세대당 약 1.73대다.
지하주차 이용이 여유로웠다는 의견이 있다.
단지 진입로가 좁고 주변 노상 주차를 아쉬워한 설명도 있어 단지 내 자리와 접근 도로를 함께 살펴야 한다.
관리와 운영
단지 관리와 이웃 분위기에 만족한 주민이 있다.
조용했다는 설명과 층간소음에 취약했다고 느낀 경험은 별개여서 실제 집의 위아래 소리를 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교와 여학생의 고등학교 통학 거리를 아쉬워한 의견이 있다.
대치·잠실 학원 이용 때 차량 이동이 필요했다는 경험도 있다.
과거 셔틀 이용 설명을 현재 운행으로 단정하지 말고 학교 배정과 학원별 실제 정류장을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
극동스타클래스(주상복합), 청담e-편한세상4차, 금호어울림, 개포자이, 논현e-편한세상, 삼부아그레빌, 삼성파크, 한신오페라하우스를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 래미안삼성1차(301,302,303동) | 극동스타클래스(주상복합) | 청담e-편한세상4차 | 금호어울림 | 개포자이 | 논현e-편한세상 | 삼부아그레빌 | 삼성파크 | 한신오페라하우스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 삼성동 | 도곡동 | 청담동 | 역삼동 | 개포동 | 논현동 | 삼성동 | 삼성동 | 청담동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 42평부터 | 32평부터 | 31평부터 | 48평부터 | 33평부터 | 27평부터 | 36평부터 | 30평부터 |
| 큰 면적 선택 | 51평까지 | 78평까지 | 48평까지 | 47평까지 | 61평까지 | 50평까지 | 38평까지 | 49평까지 | 48평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~51평 | 42~78평 | 32~48평 | 31~47평 | 48~61평 | 33~50평 | 27~38평 | 36~49평 | 30~48평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.73대 | 세대당 1.47대 | 세대당 1.68대 | 세대당 1.82대 | 세대당 2.36대 | 세대당 1.5대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.8대 | 세대당 1.71대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2007년 | 2011년 | 2003년 | 2004년 | 2005년 | 2003년 | 2001년 | 2003년 |
vs 극동스타클래스(주상복합) — 도곡동에서 고르는 집
극동스타클래스(주상복합)는 42~78평 구성이어서 이 단지의 31~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 남부순환로 2615이며, 주차 확보량은 세대당 1.47대다.
vs 청담e-편한세상4차 — 청담동에서 고르는 집
청담e-편한세상4차는 32~48평 구성이어서 이 단지의 31~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 학동로73길 33이며, 주차 확보량은 세대당 1.68대다.
vs 금호어울림 — 역삼동에서 고르는 집
금호어울림는 31~47평 구성이어서 이 단지의 31~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 도곡로7길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.82대다.
vs 개포자이 — 개포동에서 고르는 집
개포자이는 48~61평 구성이어서 이 단지의 31~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 개포로109길 69이며, 주차 확보량은 세대당 2.36대다.
vs 논현e-편한세상 — 논현동에서 고르는 집
논현e-편한세상는 33~50평 구성이어서 이 단지의 31~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 봉은사로11길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.5대다.
vs 삼부아그레빌 — 삼성동에서 고르는 집
삼부아그레빌는 27~38평 구성이어서 이 단지의 31~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 영동대로114길 63이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 삼성파크 — 삼성동에서 고르는 집
삼성파크는 36~49평 구성이어서 이 단지의 31~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 삼성로99길 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.8대다.
vs 한신오페라하우스 — 청담동에서 고르는 집
한신오페라하우스는 30~48평 구성이어서 이 단지의 31~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 삼성로135길 47이며, 주차 확보량은 세대당 1.71대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
코엑스 가까운 곳에서도 안쪽 주택가의 조용함을 느꼈다는 주민이 있다.
같은 생활권 안에서도 단지 출입구와 목적지에 따라 장보기 거리는 다르게 체감된다.
7. 주민 평가[편집]
장점
봉은사역·코엑스·한강 생활과 조용한 분위기, 주차·관리와 일부 집의 햇빛을 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
좁은 진입로와 주변 주차, 학교·학원 이동과 대형 장보기 거리, 일부 집의 층간소음 경험이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 다른 래미안삼성1차와 같은 단지인가요?
A. 이 문서는 삼성동103-22, 영동대로114길56의301~303동133세대에 관한 내용입니다.
계약할 동과 주소가 맞는지 확인하셔야 합니다.
Q. 학원과 장보기를 모두 걸어서 해결할 수 있나요?
A. 코엑스 접근성을 좋아한 주민이 있지만 대형 장보기와 대치·잠실 학원 이동을 아쉬워한 경험도 있습니다.
필요한 매장·학원의 실제 이동 경로를 확인하시면 좋습니다.