신논현·언주 생활권과 직주 접근을 좋아하는 작은 단지다. 논현e-편한세상은 상점·교통·실내 조용함 만족과 경사·주변 업종을 함께 살펴야 한다.
강남구 논현동, 1개 동·63세대의 주거단지다. 공급평형은 33·36·38·43·50평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
봉은사로11길 12에 자리한다.
언주역 방향은 심한 경사, 신논현역 방향은 상대적으로 평지라는 경험이 있다.
신논현에서도 10분 이상 걸렸다는 자료가 있어 실제 문·횡단·시간·배차·귀가를 확인해야 한다.
언주역 일반열차와 급행 이용도 구분해야 한다.
자연·조경
주변 식당·편의시설이 많고 실내는 조용했다는 만족이 있다.
유흥 관련 업종과 밤 분위기를 우려한 의견도 있다.
실제 요일·시간·층·향·환기·귀가 동선을 확인해야 한다.
근거 없는 사고 빈도를 단정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33~50평 개별난방 구성이다.
실제 평면·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리와 면적별 유지 부담을 살펴야 한다.
주차
95대, 세대당 1.5대다.
주차 질문 자체는 여유나 부족의 답이 아니다.
실제 등록·차종·구획·경사 진입·귀가·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
1층 편의점 접근과 카드 출입·야간 관리인 부재로 출입이 불편했다는 과거 경험이 있다.
현재 출입·방문자·분실 카드·관리 연락·배출·보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
교육환경이 아쉽다는 의견이 있지만 학교까지의 질문만으로 거리를 정할 수 없다.
실제 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 논현e-편한세상 | 대치풍림아이원1차 | 삼성금호어울림 | 삼성미켈란107(주상복합) | 강남파라곤(주상복합) | 삼성대성유니드 | 래미안삼성1차(101동) | 삼성한일 | 삼부아그레빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·36·38·43·50평 | 27·28·49·50평 | 23·28·30·31·32·34·35·39·43평 | 30평 | 30·42·43·54·61평 | 29·30·31평 | 27·32·38·45·47·70평 | 25·27·31·32평 | 27·30·31·32·33·35·38평 |
| 대표 평형 | 33평 | 28평 | 31평 | 30평 | 30평 | 31평 | 32평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.5대 | 1.15대 | 1.39대 | 1.28대 | 0.7대 | 1.11대 | 1.37대 | 1.07대 | 1.22대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.07 | 2003.08 | 2003.10 | 2003.12 | 2007.01 | 2004.07 | 2005.12 | 2001.12 | 2003.06 |
| 생활권 | 논현동 | 대치동 | 삼성동 | 삼성동 | 논현동 | 삼성동 | 삼성동 | 삼성동 | 삼성동 |
vs 대치풍림아이원1차 — 평형과 주차의 차이
대치풍림아이원1차는 대치동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·49·50평 계열이다.
이 단지의 33·36·38·43·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성금호어울림 — 평형과 주차의 차이
삼성금호어울림는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·30·31·32·34·35·39·43평 계열이다.
이 단지의 33·36·38·43·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성미켈란107(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼성미켈란107(주상복합)는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 33·36·38·43·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 강남파라곤(주상복합) — 평형과 주차의 차이
강남파라곤(주상복합)는 논현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·42·43·54·61평 계열이다.
이 단지의 33·36·38·43·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성대성유니드 — 평형과 주차의 차이
삼성대성유니드는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31평 계열이다.
이 단지의 33·36·38·43·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 래미안삼성1차(101동) — 평형과 주차의 차이
래미안삼성1차(101동)는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32·38·45·47·70평 계열이다.
이 단지의 33·36·38·43·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성한일 — 평형과 주차의 차이
삼성한일는 삼성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·31·32평 계열이다.
이 단지의 33·36·38·43·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼부아그레빌 — 평형과 주차의 차이
삼부아그레빌는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30·31·32·33·35·38평 계열이다.
이 단지의 33·36·38·43·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
63세대 1개 동, 2005년 입주 기록이다.
교통·상점 만족과 자녀 교육·야간 생활의 적합성을 각 가구 동선으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 신논현 생활권
- 상점·식당 접근
- 직주 이동 편의
- 실내 조용함 경험
단점·유의점
- 언주 방향 경사
- 역까지 보행
- 주변 야간 업종
- 출입 관리 확인
토론[편집]
Q. 두 역에서 오는 길이 같습니까?
A. 방향에 따라 경사가 다르다는 경험이 있습니다.
실제 출입구와 주차·보행 진입을 각각 확인하셔야 합니다.
Q. 카드가 없으면 밤에도 관리 도움을 받습니까?
A. 과거 야간 출입 불편 자료가 있습니다.
현재 관리 시간·비상 연락·방문자·분실 카드 대응을 확인하셔야 합니다.