대치동 상점·식당 접근과 관리 만족을 좋아하는 소형 주상복합이다. 대치대우아이빌멤버스4차는 생활 편의·옥상 정원 경험과 밤 상권 소리·좁은 주차 진입·실내 설비를 함께 살펴야 한다.
강남구 대치동, 1개 동·134세대의 주거단지다. 공급평형은 9·11·13·15·16·17·19·20평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주택 규모[편집]
삼성로85길 42에 자리한다.
역세권·상점·식당 접근을 좋아한다.
실제 이용역·출입구·승강장·횡단·배차·출퇴근과 현재 상점 영업을 확인해야 한다.
대치동 학원 접근은 실제 건물·수업 시간의 보행으로 판단해야 한다.
자연·조경
주변 식당·술집·영업시설로 밤에 사람·택시·흡연이 모인다는 의견과 비교적 조용하다는 의견이 다르다.
실제 층·향·창 앞·열린 창·귀가 시간의 소리·담배 유입을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
9~20평 개별난방 구성이다.
미닫이 분리형 구조·일부 남향 채광 자료와 실제 도면·수납·가구 배치·창호·누수·배관·벌레 유입·생활 소리를 확인해야 한다.
관리가 깔끔하다는 인상과 개별 집의 설비 상태는 다르다.
주차
134대, 세대당 1대다.
자주식 주차 만족과 아래층 진입로가 좁다는 경험이 있다.
실제 차폭·회전·등록·추가차·방문·귀가·구획·비용·승강기 연결을 확인해야 한다.
과거 무료 경험을 모든 차량의 현재 규정으로 쓰지 않는다.
커뮤니티·상가
관리·경비 응대·옥상 정원을 좋아한 경험이 있다.
현재 정원 개방·이용 규칙·공용 보수·청소·출입 보안·배출·승강기 대기·관리비 항목을 살펴야 한다.
아파트·오피스텔·영업시설의 관리·주차 경계를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학원 목적 건물·야간 상권 통과·차량 횡단·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
학원이 가깝다는 점과 주거·학교 선택은 따로 비교해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대치대우아이빌멤버스4차(주상복합) | 청담휴먼스타빌 | 대치대우아이빌명문가(주상복합) | 선릉LG에클라트(A동,주상복합) | 현대비젼21(주상복합) | 역삼우정에쉐르2(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 9·11·13·15·16·17·19·20평 | 14·16·28·76·78평 | 12·13·16·17·20평 | 13·15·19평 | 15·16·20평 | 15·17·18평 |
| 대표 평형 | 13평 | 14평 | 13평 | 13평 | 15평 | 15평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 0.74대 | 1.0대 | 0.7대 | 1.25대 | 0.77대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2003.12 | 2005.10 | 2004.02 | 2003.07 | 1999.11 | 2004.08 |
| 생활권 | 대치동 | 청담동 | 대치동 | 삼성동 | 도곡동 | 역삼동 |
vs 청담휴먼스타빌 — 평형과 주차의 차이
청담휴먼스타빌는 청담동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·16·28·76·78평 계열이다.
이 단지의 9·11·13·15·16·17·19·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 대치대우아이빌명문가(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대치대우아이빌명문가(주상복합)는 대치동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 12·13·16·17·20평 계열이다.
이 단지의 9·11·13·15·16·17·19·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 선릉LG에클라트(A동,주상복합) — 평형과 주차의 차이
선릉LG에클라트(A동,주상복합)는 삼성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·15·19평 계열이다.
이 단지의 9·11·13·15·16·17·19·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대비젼21(주상복합) — 평형과 주차의 차이
현대비젼21(주상복합)는 도곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·16·20평 계열이다.
이 단지의 9·11·13·15·16·17·19·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 역삼우정에쉐르2(주상복합) — 평형과 주차의 차이
역삼우정에쉐르2(주상복합)는 역삼동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·17·18평 계열이다.
이 단지의 9·11·13·15·16·17·19·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
134세대 1개 동, 2003년 입주 기록이다.
명문가 등 다른 대우아이빌의 주차·평면·관리비를 4차에 섞지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 상점·식당 접근
- 관리 만족
- 소형 면적 선택
- 옥상 정원 경험
단점·유의점
- 밤 상권 소리
- 담배 유입 가능
- 좁은 주차 진입
- 설비·방음 확인
토론[편집]
Q. 주차가 무료로 보장되나요?
A. 과거 개인 경험과 현재 차량별 규정은 다릅니다.
등록·추가차·방문·비용을 확인하셔야 합니다.
Q. 고층이면 밤 소리가 전혀 없나요?
A. 층·향·창·영업 시간에 따라 다릅니다.
실제 귀가 시간과 열린 창의 소리를 확인하셔야 합니다.