성내동 둔촌역청구 아파트

둔촌동역·재래시장·올림픽공원 접근을 좋아하는 단지다. 둔촌역청구는 관리·주차·지하 연결 만족과 층간·야간 소리·수압을 함께 살펴야 한다.

강동구 성내동, 2개 동·222세대의 주거단지다. 공급평형은 25·32평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집][신고]

풍성로 196에 자리한다.

5호선 둔촌동역·앞 마을버스·시장·간선도로 접근을 좋아한다.

약 3~10분이라는 역 보행 체감과 과거 차량 시간을 실제 출입구·현재 배차·횡단·출근·귀가로 확인해야 한다.

자연·조경

올림픽공원·한강 방향 운동·작은 단지 조경·일부 트임을 좋아한다.

옆 도로 버스·밤 취객 소리·흡연 냄새·바퀴벌레 경험도 있어 실제 층·향·창호·환기·밤 보행을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

25·32평 개별난방 구성이다.

남향 햇빛·밝음 만족과 층간소음·약한 수압 자료가 있다.

특정 19층 천장 높이를 모든 집으로 일반화하지 않는다.

실제 층고·도면·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.

주차

221대, 세대당 0.99대다.

지상·지하 B2 여유·승강기 연결 만족이 있다.

현재 등록·귀가·구획·차종·충전·주차층·짐 이동을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

승강기 교체·빠른 관리·조경 만족과 작은 놀이터·커뮤니티 아쉬움이 있다.

과거 노후 승강기 의견과 교체 시점을 구분하고 현재 점검·운영·배출·보수·관리비를 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

주변 학교 접근 자료와 과거 초등 통학구역 변경 예정 의견이 있다.

현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 따로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 둔촌하이츠 — 평형과 주차의 차이

둔촌하이츠는 둔촌동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·33·36·45평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.

vs 중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이

중앙하이츠는 천호동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·33·43평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.

vs 성원 — 평형과 주차의 차이

성원는 천호동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·25·34·35·45·48평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.

vs 중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이

중앙하이츠는 암사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 21·24·42평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.

vs 동아1차 — 평형과 주차의 차이

동아1차는 성내동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·26·29·32·33·36평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.

vs 동아코아(주상복합) — 평형과 주차의 차이

동아코아(주상복합)는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 15·16·21·22·25·26·30·31·33·36·39·41·44·49·51·52평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.18대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.

vs 삼익 — 평형과 주차의 차이

삼익는 천호동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·32·33·45평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.

vs 한빛(주상복합) — 평형과 주차의 차이

한빛(주상복합)는 길동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2001.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 14·15·18·21·22·24·25·26·27·28·29·30·34평 계열이다.

이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.99대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

222세대 2개 동, 1999년 입주 기록이다.

역·시장 편의와 실제 방음·수압·작은 시설 범위를 함께 비교해야 한다.

리모델링 질문을 사업 승인으로 쓰지 않는다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 둔촌동역 접근
• 시장 장보기
• 올림픽공원 생활
• 지하 연결 만족

단점·유의점

• 층간소음 경험
• 밤 도로·취객
• 약한 수압
• 작은 놀이·시설

토론[편집][신고]

Q. 역세권이라 밤에도 조용합니까?

A. 접근성과 야간 소리는 다릅니다.

실제 버스·취객·환기·침실 창의 소리를 확인하셔야 합니다.

Q. 엘리베이터가 오래됐다는 글이 현재 상태입니까?

A. 이후 교체 자료가 있습니다.

현재 점검·교체 범위·정지층·운영 상태를 확인하셔야 합니다.