천호동 한신 아파트

(본문 없음 — [편집]에서 채워주세요)

1. 입지 — 천호동의 학교와 버스 생활[편집][신고]

강동구 구천면로42길 16의 천호한신이다. 주민은 가까운 학교와 가게, 집 앞 버스를 이용하는 생활을 장점으로 설명한다. 암사역까지 걷거나 천호역 쪽에 버스로 이동했다는 경험도 있다.

실제 목적지까지는 정류장·배차와 횡단 경로를 함께 살펴야 한다.

주변 다른 아파트가 붙어 있다는 설명만으로 규모와 공용시설을 통합해 볼 수는 없다.

학교 인접과 실제 배정도 별도다.

2. 집과 공용부 — 두 개 동의 관리[편집][신고]

224세대·2개 동, 공급면적 기준 14~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 오래된 건물이지만 깨끗하게 관리하고 분리배출을 편하게 이용한다는 주민 경험이 있다. 공용부와 실제 집의 창호·배관 수리 상태는 나눠 확인해야 한다.

승강기 교체와 배관 공사 등의 관리 기록이 있다.

공고가 있다는 사실과 현재 공사 완료·운행 상태는 다르므로 실제 이용할 승강기와 해당 동의 공사 안내를 살펴야 한다.

지상 주차

등록 주차는 84면, 세대당 약 0.37대다.

지하주차장이 없어 불편하다는 주민 경험이 있다.

수월하게 세웠다는 경험과 주차난이 있다는 경험이 함께 있어 실제 귀가 시간의 상태를 확인해야 한다.

등록 차량 수와 이중주차·방문 차량 운영 조건도 확인할 부분이다.

3. 조용함과 주변 정비 논의[편집][신고]

주택가가 조용하고 층간소음을 못 느꼈다는 개인 경험이 있다.

소음·주차를 묻는 질문만으로 모든 집의 상태를 확정할 수는 없다.

실제 집의 창·욕실·벽과 이웃의 생활 소리를 살펴야 한다.

주민 글에는 주변 모아타운 통합 추진과 설명회·동의서에 대한 논의가 있다.

주민의 추진 설명을 곧바로 단지 전체의 조합설립 인가·착공이나 확정 입주 일정으로 안내하지 않는다.

현재 살 집의 조건과 별도로 공식 구역·단계·동의 요건을 확인할 필요가 있다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

현대, 명일현대, 우성(332), 현대(30-2), 현대3차를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 현대 — 천호동에서 고르는 집

현대는 18~29평 구성이어서 이 단지의 14~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강동구 진황도로 47-2이며, 주차 확보량은 세대당 0.69대다.

vs 명일현대 — 명일동에서 고르는 집

명일현대는 24~30평 구성이어서 이 단지의 14~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강동구 양재대로134길 87이며, 주차 확보량은 세대당 0.33대다.

vs 우성(332) — 길동에서 고르는 집

우성(332)는 27~30평 구성이어서 이 단지의 14~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강동구 천중로49길 58이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.

vs 현대(30-2) — 성내동에서 고르는 집

현대(30-2)는 22~33평 구성이어서 이 단지의 14~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강동구 천호옛12길 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

vs 현대3차 — 둔촌동에서 고르는 집

현대3차는 21~27평 구성이어서 이 단지의 14~32평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강동구 진황도로 211이며, 주차 확보량은 세대당 0.55대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 토론[편집][신고]

Q. 지하주차장이 있나요?

A. 주민은 지하주차장 없이 지상에 세운다고 설명합니다.

실제 귀가 시간의 자리와 차량 등록·이중주차 규칙을 확인해 주세요.

Q. 모아타운 글이 있으면 착공이 확정됐나요?

A. 주민의 추진 논의와 조합설립·착공 등 공식 절차는 구분해야 합니다.

해당 주소가 포함된 구역과 현재 단계를 확인해 주세요.