시장·둔촌동역을 가까이 쓰는 작은 단지다. 성내동아1차는 생활 편의와 관리 만족이 있지만 층간소음을 따로 살펴야 한다.
강동구 성내동, 1개 동·135세대의 주거단지다. 공급평형은 23·26·29·32·33·36평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
풍성로54길 12-11에 자리한다.
둔촌동역과 시장 접근을 좋아하는 후기가 이어진다.
실제 문에서 승강장까지 횡단·보행과 출퇴근 환승을 살펴야 한다.
자연·조경
주변 시장의 활기와 실내의 조용함을 함께 언급한다.
외부 상권 소리와 위아래 생활 소리는 다르므로 창을 연 상태와 야간을 나누어 살피는 편이 좋다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23~36평 개별난방 구성이다.
벽을 타고 들리는 소리·발소리 경험이 반복된다.
연식만으로 원인을 단정할 수 없으며 실제 세대의 이웃 소리·창호·배관·누수·수리 범위를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 143대, 세대당 1.05대다.
최근까지 여유 있다는 경험이 있으나 실제 귀가 시간·차량 등록·구획·진입 동선을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
작은 규모에 비해 청결과 관리가 잘된다는 평가가 있다.
수시 배출 만족은 현재 분리배출 운영·수거 조건과 함께 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 접근을 좋아하는 의견과 배정 아쉬움이 함께 있다.
가까운 학교와 실제 배정은 다르므로 해당 연도 주소별 배정·통학 횡단을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 성내동아1차 | 둔촌하이츠 | 중앙하이츠 | 천호롯데 | 성원 | 중앙하이츠 | 라인 | 동아코아(주상복합) | 삼익 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·26·29·32·33·36평 | 26·33·36·45평 | 26·33·43평 | 24·32·34·44평 | 22·25·34·35·45·48평 | 21·24·42평 | 26·33평 | 15·16·21·22·25·26·30·31·33·36·39·41·44·49·51·52평 | 26·32·33·45평 |
| 대표 평형 | 26평 | 26평 | 26평 | 24평 | 25평 | 24평 | 26평 | 26평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 1.05대 | 1.05대 | 1.07대 | 1.0대 | 1.29대 | 1.08대 | 1.03대 | 2.18대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.02 | 1998.05 | 1998.12 | 1999.11 | 1998.09 | 1998.07 | 1996.01 | 1997.12 | 1997.12 |
| 생활권 | 성내동 | 둔촌동 | 천호동 | 천호동 | 천호동 | 암사동 | 암사동 | 천호동 | 천호동 |
vs 둔촌하이츠 — 평형과 주차의 차이
둔촌하이츠는 둔촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·36·45평 계열이다.
이 단지의 23·26·29·32·33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이
중앙하이츠는 천호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·43평 계열이다.
이 단지의 23·26·29·32·33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 천호롯데 — 평형과 주차의 차이
천호롯데는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·34·44평 계열이다.
이 단지의 23·26·29·32·33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원 — 평형과 주차의 차이
성원는 천호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·34·35·45·48평 계열이다.
이 단지의 23·26·29·32·33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이
중앙하이츠는 암사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24·42평 계열이다.
이 단지의 23·26·29·32·33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 라인 — 평형과 주차의 차이
라인는 암사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 23·26·29·32·33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 동아코아(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동아코아(주상복합)는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·16·21·22·25·26·30·31·33·36·39·41·44·49·51·52평 계열이다.
이 단지의 23·26·29·32·33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.18대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익 — 평형과 주차의 차이
삼익는 천호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·33·45평 계열이다.
이 단지의 23·26·29·32·33·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1997년 입주 기록의 135세대 1개 동이다.
시장 앞 생활과 작은 단지의 관리 편의가 특징이며 학군·소음은 개인별 판단 차이가 크다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장 가까움
- 둔촌동역 접근
- 관리 만족
- 주차 여유 경험
단점·유의점
- 층간소음 경험
- 배정 확인 필요
- 작은 단지 규모
- 연식 따른 보수
토론[편집]
Q. 조용하다는 후기가 있으면 층간소음도 적습니까?
A. 외부 소음과 세대 간 소리는 다릅니다.
발소리와 벽을 타는 소리 경험도 있어 실제 세대를 확인하셔야 합니다.
Q. 가까운 학교로 배정됩니까?
A. 거리와 배정은 다릅니다.
해당 연도 주소별 배정과 실제 통학 경로를 확인하셔야 합니다.